1. 회사 명의로 집을 사는데 구매자가 준비해야 할 자료가 개인보다 훨씬 많은데, 그중 가장 기본적인 자료는 영업허가증 사본, 세무등록증 사본, 조직기관 코드증 사본, 공인장, 법정대표인 신분증, 매니저 신분증, 위탁서입니다.
만약 당신이 회사의 법정 대리인이라면, 주택 구입 계약을 체결할 때, 당신의 행동은 회사를 대표할 수 있습니다. 그러나 만약 당신이 회사법인이 아니라면, 반드시 모든 회사 허가 수속을 준비해야 합니다.
2. 회사 이름 아래 집을 팔려면 두 가지 딱딱한 조건을 충족해야 한다: 회사는 부채가 없고, 이미 과세 금액을 납부했다. 일반 상품주택과는 달리, 회사 명의의 집은 매각하기 전에 부동산세와 토지사용세를 청산하고, 회사가 매년 이 두 가지 세금을 납부하거나 스스로 신고할 것을 요구한다. 진실을 알 수 없는 혼란스러운 사장을 막기 위해 집을 산 이후로 부동산세와 토지사용세를 내지 않았다. 그가 다시 팔 때는 세금을 내야 할 뿐만 아니라 위약금을 내야 집을 상장할 수 있다.
3. 회사 이름으로 집을 사면 세금을 더 내야 하고 증서세 혜택을 받을 수 없다. 개인 명의로 방이 없고, 집을 사는 것은 첫 번째 스위트룸에 속하며, 대출 금리와 매입증서세는 일정한 우대 정책이 있다.
따뜻한 팁: 위의 내용은 정보 제공만을 목적으로 합니다.
복구 시간: 202 1-04- 19. 핑안 은행이 공식 홈페이지에 발표한 최신 업무 변동을 기준으로 하십시오.
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