미국에서는 노인들을 석양이라고 부르지 않고 태양이라고 부르기 때문에 태양성의 중심이라고 부른다. 미국 플로리다 주의' 태양성센터' 는 세계에서 가장 성숙한 노인공동체 중 하나이며 미국 최대 노년 공동체 중 하나이다. 플로리다 서해안에 위치한 이 센터는 미국 전역과 전 세계 65,438+0.6 만 가구를 보유하고 있으며 지속적인 성장 추세를 보이고 있습니다.
태양성에서는 노인이 어떤 연령대를 선택하든 적극적인 연금 생활 방식을 즐길 수 있다. 플로리다 주 태양성의 전체 커뮤니티는 태양성센터 (독립가족별장), 왕궁 (샴빌라), 호수의 탑 (보조주택과 가정간호기구), 정원과 애스턴 가든 (임대한 독립주택아파트), 자유광장 (보조주택과 가정간호기관) 6 대 주택공동체로 구성되어 있다.
이상 동네는 우체국, 슈퍼마켓, 의료기관, 은행을 공유한다. 1 인당 매년 일정 비용을 지불하면 실내 실외 수영장, 테니스, 룰렛 게임, 잔디 볼링, 헬스 엔터테인먼트 센터 등을 즐길 수 있다.
또한, 지역 사회에는 노인 대학의 일부인 다양한 클럽이 있으며, 80 개 이상의 과목을 제공하고 목공, 재봉 작업장, 심지어 중국화를 포함한 활동을 조직한다. 태양성의 건설, 관리, 운영은 모두 노인들을 중심으로 한다.
수입의 경우 태양성의 수입은 주로 일회성 판매소득과 장기 수입에서 비롯되며 아파트 임대료 소득과 보조시설 사용을 포함한다. 태양성 중심의 장기 수입은 태양성 중심의 중요한 구성 요소이다. 보조시설 연봉을 예로 들자면, 회소는 224 만 달러, 골프 회원비는 900 만 달러로 50 여 채의 별장 (평균가 654.38 달러+0 억 7500 만 달러) 을 판매하는 것과 같으며, 이 두 시설은 대외적으로 개방된다.
태양성은 현재 미국 연금 부동산의 유명 브랜드로 발전하여 연평균 300 채의 발전 속도를 유지하고 있다. 개발업자는 미국 65,438+00 여개 주에서 태양성으로 이름이 지정된 20 여 개의 노인 공동체를 개발하여 65,438+000,000 개 이상의 단위를 건설하여 성공적으로 상장하여 미국에서 가장 전문적이고 가장 큰 연금 부동산 개발 회사가 되었다.
둘째, 계단식 간호 커뮤니티
계단식 논은 애리조나 주의 오래된 공동체이다. 부동산 상인을 모집하여 단계적으로 개조하여 특색 있는 연금 공동체가 되었다. 전문 노인 간호가 특징이다. 이곳의 간호사는 모두 가장 높은 등급의 등록 간호사로,' 병원+요양원' 의' 보장' 노인 주거 지역과 같다.
이곳의 노인 재활 간호 시설은 매우 완벽하다. 대형 노년재활센터 몇 곳 외에도 골목길 곳곳에 있는 심장센터, 안과센터 등 수백 곳의 의료클리닉, 양로원 한 줄이 있다. 노인들은 자신의 신체 상태와 경제적 감당력에 따라 다양한 등급의 서비스를 선택할 수 있다.
계단식 노령 지역 입주율이 92% 에 달하며 매달 많은 노인들이 더 높은 수준의 간호를 필요로 하고 고급 아파트 몇 채를 지었다. 애리조나 주 정부 관계자는 희소한 시장에서 양로부동산의 발전 추세가 모자이크 양로집과 낡은 지역사회의 업그레이드에 초점을 맞추고 있다고 밝혔다.
셋째, 노인대학마을
최근 몇 년 동안, 미국의 연금 부동산은 다른 추세를 보이기 시작했습니다. 예를 들어, 누군가가 연금 공동체를 대학으로 옮기기 시작했습니다. 미국 1947 이후 태어난' 베이비붐' 은 일반적으로 교육 수준이 높다. 이러한 특징을 감안해 점점 더 많은 고교들이 노후 부동산 개발에 참여하면서' 모교로 돌아가 노후' 열풍이 일고 있다.
펜실베이니아 대학의 캠퍼스에는' 대학 노인촌' 이라는 은퇴 커뮤니티가 있어 우리 학교의 동문을 모집한다. 현재 주민의 평균 연령은 77 세이다. 현재 일부 커뮤니티는 주변 유명 대학과의 협력 관계를 통해' 노인대학마을' 을 건설하고 대학의 교육시설을 이용해 평생 학습 프로그램을 제공함으로써 많은 지식문화가 높은 노인들을 끌어들이고, 그들이 적극적이고, 공부를 할 수 있도록 할 수 있다.
미국의' 대학노년촌' 에는 주동적인 노인마을, 독립형 노인마을, 보조형 노인마을, 전문간호형 노인마을 등 다양한 운영 유형이 있다. 노인의 건강 상태가 55 세에서 65 세 사이라면, 그는 활력 노인촌에 들어갈 것이고, 65 세 이후에는 보조생활 노인촌에 들어갈 수 있다. 독거노인촌은 주로 가정식 자양방식으로 주로 숙박, 음식, 오락 등의 기능을 포함한다.
대학의 보조생활노인마을과 전문간호노인마을은 주로 75 세 이상 노인들을 대상으로 하며, 주민들은 3 급 보살핌을 받고, 각 단계에 필요한 서비스를 제공하고, 주민들에게 지속적인 보살핌 서비스를 제공한다. 마을의 간병인은 간호원이 있어야만 직장에 나갈 수 있다. 지속적인 간호대 마을에 거주하는 노인의 평균 수명은 미국의 다른 지역사회보다 8 년 높고 평균 의료비는 30% 낮아진 것으로 조사됐다.
넷째, 노인 아파트
미국에서, 노인 아파트는 양로지 중 공셋집과 염세 주택의 유형에 속한다. 최근 10 년 동안 미국 각지의 도시에서 노후 부동산 개발 발전은 이미 성숙 단계에 들어섰고, 개발 정도와 형식은 다양하며, 운영 모델도 다양하다. 예를 들어, 뉴욕, 크고 작은 노인 아파트에는 맨해튼, 브루클린 등 5 개 행정구에 분포하는 수백 개의 노인 아파트가 있으며, 거리 3 개마다 노인 아파트가 있다 (국내 행정용어에 따라). 그중에는 시청 투자, 구정부 모금, 거리 연합, 비영리 단체 사모, 개발자 연합 등이 있다. 예를 들어, 맨해튼 골든 섹터 콜럼버스 대로 54 가에 위치한 클린턴 정원은 미국 연합정부의 도움으로 지은 노인 아파트입니다.
Hamara Frias 책임자는 클린턴 정원 노인 아파트에 100 개의 객실이 있다고 소개했다. 연방주택조례 제 202 조에 따르면 노인 아파트는 62 세 이상, 연봉이 25 100 달러 이하인 노인 (부부) 과 뉴욕의 연봉이 22,000 달러 이하인 노인 신청을 받는다. 입주 후 월세는 세입자 월소득의 1/3 을 차지할 것이다. 예를 들어, 은퇴한 노인은 매달 사회보장금이 750 달러인데, 한 달에 약 250 달러 정도 살고 있습니다. 750 달러를 모두 노인아파트에 주면 노인아파트는 세 끼를 제공할 뿐만 아니라 여행, 연극 등의 행사도 조직한다.
또 뉴욕 스탠런 섬의 조지 가든 아파트는 뉴욕 비영리 단체인 양로보산 재단 산하의 아파트에 속한다. 그 재단은 노인들을 위해 9 채의 아파트를 개발했다. 조지 가든은 큰 노인 아파트로, 예닐곱 채의 건물이 있고, 중간과 주위에는 잔디밭과 정원이 있다. 조지 가든 입구에는 수천 평방미터의 노인 센터가 있다. 노인센터에는 식당, 열람실, 당구실, 헬스장 등이 있습니다. 아침 식사와 점심 제공 외에도 센터에는 에어로빅, 노래반, 도예반, 회화반, 무용반, 태극권반 등이 개설됐다. 아파트의 60 세 이상 노인은 빈부를 불문하고 1 ~ 2 달러의 브런치를 즐길 수 있다. 원내에는 거의 천 명의 노인이 거주하여 인간적인 연금 서비스 공동체를 형성하였다.
국내 각 지역의 연금 기관 정보를 이해하고, 전문적인 종합 연금 정보를 제공하는 연금 정보망을 방문할 것을 건의합니다. 도움이 되기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언)