2009 년 6 월 5438+2 월 3 1 일 항기조업은 홍콩에서 약 1980 만 평방피트의 토지보유를 보유하고 있으며, 개발지, 투자재산, 호텔재산, 3 개 상장연합사의 부동산 권익을 포함한다. 게다가, 2009 년 6 월 5438+2 월 3 1 까지 본 그룹은 약 3280 만 평방미터의 후기 농지를 소유하고 있으며 신계 각지에 분포되어 있다. 홍콩에서 가장 많은 농지를 보유한 개발업체로, 본 그룹의 장기 발전을 위해 중요하고 풍부한 토지 공급원을 제공한다.
항기조업의 전략은 발전 잠재력이 있는 토지를 인수하여 개발 밀도를 높이거나 토지 용도를 변경하거나 정부 인프라와 대중교통망의 발전에 맞춰 프로젝트에 가치를 더하는 것이다.
수년 동안 본 그룹은 발전 잠재력이 있는 농업용지를 적극적으로 구입하고 합리적인 프리미엄으로 정부에 토지 용도 변경을 신청했습니다. 이와 함께 그룹은 공개 경매, 입찰, 개인 구매를 통해 더 많은 양질의 토지를 확보했다.
부동산 개발
부동산 개발은 항기조업의 핵심 업무 중 하나이다.
항기조업 토지 개발 프로젝트는 여러 차례 영예를 받아 각계의 찬사를 받았다. 몇몇 대표적인 종목으로는 호화 독립주택과 베벌리힐스 빌라가 있다. 현대 저택의 전범, 위항을 자랑스러워 하는 가항만, 상룡만, 존귀한 반산 유명 저택 천환. 그룹의 모든 부동산 개발 프로젝트는 가장 편안하고 즐거운 생활 공간을 만들고 아름다운 환경에 맞춰 삶의 취향을 추구하는 현대 가정을 만족시키기 위해 세심하게 계획되어 있습니다.
그룹의 모든 프로젝트는 지리적으로 우월하며, 주요 대형 교통체계에 가깝고, 일부 프로젝트는 해변에 건설되어 매혹적인 해경을 즐기거나 녹색으로 둘러싸인 아름다운 환경을 즐긴다.
그룹은 다른 사용자의 요구를 충족시키기 위해 신중하게 설계되었습니다. 많은 부동산에는 5 성급 클럽, 공중정원, 가정지능 시스템이 갖추어져 있어 품질에 대한 그룹의 추구와 고객 중심의 신념을 충분히 반영하고 있다.
Dell 의 부동산 개발은 수직 통합 모델을 사용하여 프로젝트 개발과 관련된 모든 부분을 통합하여 비용을 통제하고 진행 상황을 파악하며 품질을 유지합니다. 이러한 장점으로 항기 부동산 개발 프로젝트는 여러 해 동안 부동산업자와 투자자들의 환영을 받으며 높은 평가를 받았다.
항기조업에서 발전한 부동산은' 우수 건축상',' 10 대 건축상',' 우수 브랜드상',' 자천우토목공학상' 등 여러 차례 수상을 받아 그룹의 디자인, 혁신 및 품질 성과를 충분히 반영하고 있다.
부동산 투자
항기조업은 소매점 및 오피스텔을 포함한 거대하고 다양한 부동산 투자 포트폴리오를 보유하고 있으며, 총 그룹 투자 부동산의 총 바닥 면적이 85% 에 육박한다. 게다가, 본 그룹은 또한 여러 주택 및 공업/공업 프로젝트를 가지고 있어 투자 부동산 포트폴리오를 더욱 균형잡히고 다양화할 수 있습니다.
중환해변에 위치한 국제금융센터 (IFC) 종합개발프로젝트는 그룹이 완성한 중점 투자재산이자 그룹이 우수한 품질과 서비스를 추구하는 대표작이다. 국제금융센터는 홍콩의 핵심 상업구에 위치하여 일류 오피스텔, 명점, 레저 시설을 하나로 모아 세계적 수준의 호텔과 스위트룸을 갖추고 있다. 이 프로젝트는 2006 년 완공된 이후 디자인과 건물에서 쇼핑센터와 호텔에 이르기까지 많은 상을 받았다.
본 그룹은 국제금융센터의 성공 경험을 홍콩 및 내지의 다른 발전 프로젝트에 적용했는데, 여기에는 맨리 금융센터라는 국제상업발전 프로젝트가 포함되어 있다. 동구룡 심장지대에 위치한 모리금융센터는 654 만 38+0 만 평방미터가 넘는 오피스텔과 음식, 레저, 오락시설을 갖추고 있어 진흥구 경제건설의 본보기가 될 것이다.
이 그룹의 투자 포트폴리오에는 홍콩 섬, 구룡, 신계 지하철역 또는 연선에 위치한 여러 대형 쇼핑몰을 포함한 450 만 평방미터의 소매 공간도 포함되어 있다. 이 가운데 모두 계획, 신항 도심, 완완 도심 2 기 거의 모두 임대된다.
더 많은 새로운 프로젝트가 완성됨에 따라, 본 그룹의 투자 부동산 포트폴리오는 더욱 강화되어 본 그룹에 상당한 안정적인 반복 수입원을 제공할 것입니다. 토지비축
항기조업은 내지에서 방대한 토지 비축량을 가지고 있어 미래 발전을 위해 한다.
본 그룹의 내지의 전략은 경매, 협력 발전 및 인수를 통해 토지를 매입하는 것이다. 관련 투자 전략은 각 도시의 경제 발전 잠재력을 자세히 분석하고 현지 시장의 부동산에 대한 실제 수요를 고려한 후에 제정된 것이다. 현재 그룹의 업무 범위는 주로 베이징, 상하이, 광저우 3 대 도시, 성도시 위주의 여러 고속으로 발전하는 2 선 도시에 집중되어 있다.
본 그룹이 인수한 토지는 모두 세심하게 선정되었기 때문에 구매한 개발 구획은 가격이 합리적이고 규모가 적당하여 즉시 개발할 수 있습니다.
부동산 개발
지난 20 년 동안 항기 부동산은 내지에 부동산 프로젝트를 투자하고 개발하는 데 주력해 왔다. 풍부한 경험을 통해 Dell 은 많은 상징적인 상업 및 주택 프로젝트를 달성하고 브랜드 명성을 쌓았습니다.
베이징, 상하이, 광저우 등 주요 도시에서 본 그룹은 교통허브의 황금지대에 위치한 대형 상업 종합 개발 프로젝트를 여러 개 보유하고 있어 임대료를 징수하는 데 쓰인다. 이 가운데 베이징 글로벌 금융센터 (WFC) 는 그룹이 제공하는 세계적 현대화 시설과 관리 서비스의 품질을 충분히 보여준다.
2 선 도시와 성도 도시에서 본 그룹은 완비된 대형 고급 주택 프로젝트 개발에 주력하고 있습니다. 이 가운데 장사의' 항기개선문' 과 Xi 의' 어금성' 은 조용하고 편안한 공간, 녹색의 쾌적한 환경, 완벽하고 편리한 생활시설을 하나로 통합한 대형 주거커뮤니티다. 그룹은 부동산 설계 계획, 건축 품질, 보조시설, 지역사회 분위기, 애프터서비스 등에서 빈틈이 없어 내지시장에서 독보적이며 구매자와 주민들의 환영을 받고 있다.
이 그룹은 국제 유명 건축가와 손잡고 고전적인 현대 건물을 만들어 프로젝트가 전체 자연 및 지역사회 환경과 일치할 수 있도록 하는 경우가 많습니다. 또한 이 그룹의 풍부한 전문 기술, 집중적인 내지팀, 수직 통합 운영 모델은 이 그룹의 제품이 일관되게 우수한 수준을 유지하도록 보장합니다.
그룹이 내지에서 부동산 프로젝트를 내놓은 반응이 열렬하여 내지의 고객들이' 항기조업' 브랜드에 대한 큰 자신감을 충분히 증명했다.
부동산 투자
항기 부동산이 내지에 있는 투자 부동산 포트폴리오는 주로 베이징 상하이 광저우 등 주요 도시 및 성도에 위치한 국제 일류 양질의 오피스텔 및 종합 소매 개발 프로젝트를 포함한다.
베이징 중앙 상무구에 위치한 베이징 글로벌 금융센터 (WFC) 는 이 그룹에서 가장 주목받는 대표 프로젝트 중 하나이다. Wfc 는 세계 최초로 국제 표준에 부합하는 최고급 A 급 오피스텔로 다국적 기업의 스마트 오피스 수요를 충족시키는 영예를 안았습니다. 이 프로젝트는 세계적으로 유명한 건축가인 서사 펠리 건축가사무소에 의해 설계되었다. 친환경 건물의 설계 이념을 통해 차세대 친환경 건물의 설계 및 관리 이념을 선보였다. 기획건설에서 그룹은 미국 LEED 평가 인증과 홍콩 BEAM 의 최고 기준을 엄격히 준수하며 환경 보호 이념을 세세한 부분까지 관철했다.
그룹은 다른 투자 프로젝트를 적극적으로 발전시키고 있는데, 그중에서도 판양 국제금융센터는 베이징 글로벌 금융센터의 성공 경험을 블루본으로 발전시킬 것이다. 반양국제금융센터는 스마트한 건축 설계, 선진 시설, 고품질관리를 융합할 것이다. 동북지역 고급 다목적 종합건물의 새로운 패러다임이 될 전망이다.
더 많은 프로젝트가 완공됨에 따라 항기조업이 내지에서 부동산조합에 투자하는 규모와 품질이 크게 향상될 것이다. 이 가운데 상하이 230 만 평방미터의 양질의 상업 바닥 면적이 완공될 예정이며, 그룹의 투자 부동산 포트폴리오는 더욱 강화될 것이다. 상해의 두 프로젝트인 항휘국제빌딩은 이미 20 10 초 완공되었고, 유명 상가는 20 10 상반기 완공되어 상하이 엑스포 20 10 을 따라잡았다.