1. 부모가 집을 소유하고 있는 사람은 미성년 자녀의 이름으로 집을 산다. 새로운 정책에 따르면 가족 구성원으로는 대출자, 배우자, 미성년 자녀, 즉 미성년 자녀도 가족으로 등재된다. 이에 따라 미성년자 자녀 명의로 대출을 신청해 집을 살 때 2 호실 정책에 따라 시행된다.

2. 미성년자 명의로 부동산을 가지고 있으며, 성인이 되면 대출을 받아 집을 살 수 있다. 상세한 설명: 현재 은행의' 대출확인실' 에 따르면 기존 부동산을 팔지 않고 2 호실에 속하면 2 호실 정책에 따라 시행된다. 과거 정책에 따르면, 미성년자 부동산은 대출이 없는 한 주택 융자 신청은 두 세트가 아니다.

3. 개인명의로 전액 구입한 집이 있다면 대출은 집을 사는 데 쓰인다. 예전에는' 대출 인정' 일 뿐, 2 호실은 아니고, 지금은' 집 인식' 을 추가했다. 대출은 없지만, 주택재산권 거래 시스템에서 명의부동산을 찾을 수 있다면 2 호실로 인정될 것이므로 매각하고 대출을 신청할 필요가 없다.

4. 개인 명의로 대출을 받아 집을 사고, 팔고 나서 대출로 집을 산다. 상세한 설명: 현재 은행의 2 호실에 대한 인정은' 주택인식과 대출' 이다. 즉 대출로 산 부동산은 팔렸지만 가족 명의로 집이 없었지만, 이전에 대출 기록이 있었기 때문에 주택 융자 신청도 2 호실로 계산된다.

5. 처음으로 상업대출을 이용하여 집을 사고, 두 번째로 적립금 대출을 사용한다. 상세 설명: 현재 선순위 기금 대출 정책도 비교적 엄격하다. 대출자가 주택 융자 기록을 가지고 있는 한, 주택 융자금이 정산되든 안 하든 간에, 적립금 대출을 사용한 적이 없더라도 처음으로 적립금 대출을 신청하는 것도 2 호실로 간주된다.

6. 혼전 일방대출로 집을 사고, 결혼 후 상대방의 이름으로 대출을 신청해 집을 사는데, 두 사람의 호적은 함께 있지 않다. 자세한 설명: 결혼 후 부부 쌍방의 호적은 함께 쓰러지지는 않았지만 민정국에서 결혼 등록이 있었다. 현재 은행은 대출을 할 때 호적본뿐 아니라 대출자에게 혼인 상태 증명서를 요구하고, 기혼 부부는 독신증명서를 제공할 수 없기 때문에 집을 다시 살 때 다른 쪽을 2 호실로 꼽는다.

7. 결혼 후 쌍방은 공동으로 집을 사고, 이혼 후 한쪽은 대출을 신청하여 집을 산다.

둘째, 첫 주택 융자금은 아직 갚지 않았다. 우리는 2 차 담보대출을 계속 처리할 수 있습니까?

만약 첫 번째 주택 융자금이 상환되지 않고 은행의 요구에 부합한다면, 두 번째 주택 융자금을 처리할 수 있는데, 구체적으로 한 손이냐 중고실이냐, 구체적으로 다음과 같다: 1. 일손주택담보대출로 새로 개발한 집을 사려면 새로 산 부동산을 담보로 저당잡히고 대출자에게 담보대출을 신청해야 한다. 대출 수속 필요: 대출자 부부 신분증, 호적본, 결혼증명서, 주택소유권증 (매매계약), 토지증 (또는 사본), 단위 소득증명서, 보증회사 보증증명서. 일반 개발업자들이 공동으로 일수주택 담보를 처리하는 것은 비교적 간단하다. 간접 주택 담보 대출은 간접 주택입니다. 너는 방금 산 부동산을 저당잡히고, 스스로 대출자에게 담보대출을 신청해야 한다. 대출 수속 필요: 매매 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서, 주택소유권증, 토지증 (또는 사본), 매매 계약, 증서, 평가 보고서, 매매 쌍방 소득 증명서. 담보대출을 처리할 때 매매 쌍방은 주택관리부에 가서 온라인 계약을 한 다음 은행에 가서 중고주택담보대출을 하고, 주택관리부에 가서 이전 수속을 처리하고, 증명서를 발급한 후 담보등록을 하고, 은행에 가서 대출을 받아야 한다.

셋째, 첫 번째 대출이 두 번째 세트를 갚는 것이 첫 번째 세트입니까?

첫 번째 스위트 식별 기준

1, 대출은 이미 스위트룸을 샀는데, 상대출은 이미 결제했고, 재대출은 집을 사는 것이 첫 번째 스위트룸이다.

대출은 스위트 룸을 사서 나중에 팔았습니다. 주택 등록 시스템은 부동산을 찾을 수 없지만, 나는 은행 징신 시스템에서 대출 기록을 찾아 대출을 받아 집을 살 수 있다.

3. 이미 전액 한 채를 샀고, 다음 대출로 집을 사서 첫 스위트룸을 만들었다.

4. 전액으로 스위트룸 한 채를 샀는데 나중에 팔았어요. 주택 등록 시스템은 부동산을 찾을 수 없었고, 대출을 받아 집을 사서 첫 번째 스위트룸을 샀다.

5. 개인 명의로 두 채의 상업 대출 기록을 모두 청산하고 팔았다. 동시에, 그들은 두 채의 집 판매 증명서를 제공할 수 있고, 그 후에 대출을 받아 집을 사는 것이 첫 번째 스위트룸이다.

6. 개인 명의로 한 채의 대출금은 이미 갚았고, 또 다른 적립금 대출은 이미 팔렸다. 동시에 주택 판매 증명서를 제공하고 상업 대출을 신청하여 첫 세트를 살 수 있다.

7. 부부, 한 쪽은 혼전 집을 사서 상업대출을 사용하고, 다른 한 쪽은 혼전 집을 사서 적립금 대출을 사용한다. 결혼 후 두 사람은 부부 명의로 공동 대출을 하고 싶어 한다. 대출금이 상환된 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력, 신용상황 등 구체적인 요인에 따라 대출금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다.

8. 부부, 한쪽은 혼전에는 방이 있지만 대출 기록은 없고, 다른 한쪽은 혼전에는 대출 기록이 있지만 명의로 부동산이 없다. 결혼 후 집을 사서 대출을 신청하는 것이 첫 번째 스위트룸이다.

넷째, 첫 번째 주택 융자금은 이미 갚았는데, 어떻게 두 세트의 주택 융자금을 확정할 수 있습니까?

두 번째 스위트 정의 기준:

먼저 대출을 해서 스위트룸 한 채를 샀고, 상대출이 청산되고, 다시 대출을 받아 집을 샀다.-첫 세트. 대출이 정산되지 않은 경우-두 세트.

둘째, 개인 명의로 두 채의 상업 대출 기록이 있는데, 하나는 이미 갚았고, 다른 하나는 아직 갚지 않았다. 이때 재대출은 2 호실 이상으로 인정됐다.

셋째, 부부 한쪽은 혼전 집을 사서 상업대출을 사용하고, 다른 한쪽은 혼전 집을 사서 적립금 대출을 사용하며, 결혼 후 두 사람은 부부 명의로 공동 대출을 하고 싶다. 대출금이 상환되고 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력, 신용상황 등 구체적인 요인에 따라 대출금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다. 만약 대출금을 갚지 못한다면, 바로 두 채가 많다.

넷째, 전액 한 채를 샀고, 대출을 받아 집을 샀다. 첫 번째 세트.

5. 전액으로 스위트룸 한 채를 샀는데 나중에 팔았어요. 주택 등록 시스템은 부동산을 찾을 수 없었고, 나는 대출을 받아 집을 샀다. 첫 번째 세트.

여섯째, 현지 주택 등록 시스템은 조회 조건을 갖추지 못했고, 은행은 구매자가 주택 한 채를 가지고 있다는 것을 실사한 후 대출을 받아 집을 샀다. 첫 번째 세트. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)

7, 개인 명의로 두 채의 상업 대출 기록이 있는데, 모두 이미 갚고 팔았으며, 동시에 두 세트의 주택 판매 증명서를 제공할 수 있는데, 이 경우 재대출할 때-첫 번째 세트.

여덟째, 한 채의 상대출은 이미 갚았고, 또 다른 적립금 대출도 이미 갚았다. 먼저 상업 대출을 신청한 후에 집을 사세요. 첫 세트입니다.

9. 부부, 한 쪽은 혼전에는 방이 있지만 대출 기록은 없고, 다른 한 쪽은 혼전에는 대출 기록이 있지만 명의로 부동산이 없고, 결혼 후 집을 사서 대출을 신청한다. 첫 번째 계산이다.

10. 대출은 두 채 이상의 집을 샀다가 나중에 모두 팔았다. 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 찾을 수는 없지만, 은행 징신 시스템에서 대출 기록을 찾아 대출을 받아 집을 살 수 있다.