법적 주관성:

첫째, 모기지 공식 이자 대출 계산 공식 및 평균 자본 대출 계산 공식의 여러 대출 계산 공식. 이 두 공식의 가장 큰 차이점은 이자를 계산하는 방식이 다르다는 것이다. 전자는 금과 이자로 이자를 생성한다), 후자는 간단한 방식으로 이자를 계산한다 (즉, 원금만 계산한다. 다른 대출 조건이 같은 경우 일반 자금 대출보다 훨씬 많다). 또한, 동등한 원금이자 대출로 계산된 기간당 상환액은 같다. 그러나 평균 자금 대출이 계산한 기간당 상환액은 다르다. 이전 기간부터 상환 후기까지 금액이 점차 줄었다. 1. 등액 원금대출 계산 공식: 월상환액 (약칭 월원금 이자) = [대출 원금 × 월금리 ×( 1 이자율) 상환월수] = [(/KLOC-) 상환금액 (월별 원금 참조) 예를 들어 대출 37 만 3000 원, 기한은 20 년으로 잠정돼 현재 기준금리 7.05% 입니다. 등액 원금법의 월공급 계산 공식 (월공급이 월공급과 같음) 은 다음과 같다. 월상환액 = 원금) n/[( 1 이자율) n- 1] 여기서 월이자율 N 은 대출 월수를 나타냅니다. 위의 데이터를 공식에 대입합니다. 373000 (7.05% 7.05%/12) 240/240-1] = 2903.0, 계산값은 2648.20 입니다 시내의 각 주요 은행들이 미리 대출금을 상환하는 데는 주로 두 가지 방법이 있다. 모든 조기 상환한 대출자가 은행에 개인 상업용 주택 대출과 개인 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 대출자는 대출과 함께 갚는다. 대출자는 리드 타임 이자를 받지 않지만 이미 청구된 대출 이자도 받는다. 개인 주택 조합 대출, 대출자는 모든 개인 주택 적립금 대출을 앞당겨 돌려주고, 개인 주택 상업 대출을 유지하고, 은행에 신청하고, 대출은행이 적립금 대출 상환 수속을 대행한다. 개인 주택 상업 대출은 원래 조합 대출을 처리한 은행에서 처리한다. 개인 주택 적립금 대출 부분의 조기 상환은 모든 개인 주택 상업 대출 부분의 조기 상환만 처리할 수 있다. 부분 조기 상환을 처리하는 방법에는 두 가지가 있습니다. 첫 번째 방법은 대출 기한과 이자율이 원대출로 상환된 후 월별 상환액이 그에 따라 감소하는 것입니다. 원차용계약금리는 변하지 않고, 일부 조기 상환 후 매월 상환액은 변하지 않는다.

법적 객관성:

"대출 통칙" 제 32 조: 대출자는 제때에 대출금 원금을 전액 상환해야 한다. 대출자는 단기 대출 만료 1 주, 중장기 대출 만료 1 월 이전에 대출자에게 원금 상환 통지를 보내야 합니다. 차용인은 기한 내에 원금을 상환하여 이자를 지불해야 한다. 대출자는 제때에 연체대출 독촉 통지를 보내 연체대출 원금 독촉 작업을 잘 해야 한다. 약속기한에 따라 돌려주지 않은 대출에 대해서는 규정에 따라 벌금을 부과한다. 채무상환법을 실시하다. 대출자는 대출금을 미리 상환합니다.

둘째, 모기지 계산 공식은 무엇입니까?

주택 융자에는 두 가지 지불 방법이 있다: 동등한 원금과 평균 자본. 구체적인 공식은 다음과 같습니다.

동등한 원금이자 상환:

월대출액 = [대출 원금 × 월이자율 ×( 1 이자율) × 상환월수 ]=[( 1 이자율) × 상환월수]

월별 미지급이자 = 대출 원금 × 월이자율 × [( 1 이자율) × 상환월수 -( 1 이자율) ÷ [( 1 이자율) ×

월 상환 원금 = 대출 원금 × 월 이자율 ×(65438+ 10 월 이자율) ÷ (상환월 일련 번호-1) ؋ [(65438+/KLOC-

총 이자 = 상환 개월 수 × 월 상환 금액-대출 원금.

동등한 원금 상환:

월공급 = (대출 원금 상환 월수) (대출 원금-누적 상환 원금 수) × 월금리

매월 원금을 갚아야 한다 = 대출 원금 ÷ 상환 개월 수;

월별 미지급이자 = 잔여 원금 × 월 이자율 = (대출 원금-누적 상환 원금 금액) × 월 이자율

체감월공급 = 매월 원금 × 월금리 = 대출 원금 ⊏ 상환월수 × 월금리;

총 이자 = [(총 대출 상환 개월 수 대출 총액 × 월 이자율) 총 대출 금액 × (1 월 이자율)]] 2 × 상환 개월 수-총 대출 금액;

월 이자율 = 연간 이자율÷12.

계산 공식에 따라 직접 계산하는 것 외에도 인터넷에서 해당 대출 계산기를 찾아 계산할 수 있어 빠르고 편리하다.

인터넷 대출 계산기는 대략 다음과 같습니다.

대출 계산기를 사용하면 해당 대출 기간, 대출 금액, 대출 이자율 및 상환 상세내역만 입력하면 됩니다. 매우 편리합니다. 월별 모기지 지불을 계산하려면 모기지 계산 공식 또는 대출 계산기를 사용할 수 있습니다.