우리의 미래 일을 위한 계획을 세우다. 우리의 일은 새로운 진전을 맞이할 것이다. 방안을 어떻게 썼는지 진지하게 생각해 볼 때가 되었다. 다음은 내가 당신을 위해 정성껏 정리한 부동산부의 연간 업무계획을 어떻게 쓰는지, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.

1 __ 년은 TEDA 부동산 관리 유한회사의 1 년이다 .. 지난 20 년 동안 TEDA 부동산 관리 유한회사는 업주의 좋은 명성을 얻어 품질을 높였다. _ _ 년에 회사는 심각한 도전에 직면하게 될 것이다. 업주의 인정과 시장을 확보하기 위해 브랜드를 향상시키고, 회사의 새로운 이미지를 확립하고, 부동산 관리의 서비스 수준과 품질을 지속적으로 향상시키고, 직원들의 종합적인 자질 양성과 종합 관리 능력을 강화하고, 업주와의 소통과 협력을 강화하고, 업주와의 이해를 지속적으로 향상시키고, 업주들의 요구를 충족시키고, 서비스센터에 대한 업주의 만족도를 지속적으로 높인다. 이 계획은 다음과 같이 제정되었다.

첫째, 팀 구성을 강화하고 전반적인 품질을 향상시킵니다.

회사가 관할하는 이수, 흥성가든, 벽수원, 햇빛집, 성태원 등은 몇 년 이상 연마한 후에도 여전히 비교적 새로운 팀이며, 회사와 소유주의 요구와는 여전히 큰 차이가 있어 끊임없이 보완해야 한다. 이를 위해 _ _ 년 회사의 중요한 임무 중 하나는 "팀 건설을 중시하고 삼원 TEDA 부동산 관리 유한회사의 지속경영 서비스 수준을 지속적으로 높이는 것" 입니다.

첫 번째는 신입 사원의 훈련을 강화하여 직무능력과 운영 절차의 규범성을 보장하는 것이다. 이어 전체 직원의 기업 서비스 이념 학습을 강화하고, 서비스 관리층을 확보하며, 업주의 합리적인 기대를 충족시키는 목표를 달성하는 것이다. 마지막으로, 회사 관리 제도의 정신을 전면적으로 관철하고, 기술을 지탱하며, 삼원 TEDA 부동산 관리 유한회사 전체 직원의 전반적인 자질을 높이기 위해 노력하여 회사의 브랜드 건설과 이미지 형성에 기여하였다.

두 번째는 서비스 의식을 혁신하고 서비스 태도를 개선하는 것이다

우선, 직원들이 적극적으로 생각하도록 장려하십시오: 사회 분업에서 우리 산업의 임무; 업계에서 우리의 "부동산" 의 지위, 경영 이념 및 목표 추구 자신의 부담

일자리의 성격과 기업에 대한 공헌이 결론을 내렸을 때: "우리는 무엇을 해야 합니까? 우리는 무엇을 해야 합니까? "

둘째, 모든 직원들이 자신의 직무에서 뭔가를 하도록 요구하고, 회사의 목표에 따라, 자신의 직무에서 시작하고, 주변의 작은 일부터 시작하고, 주동적이고, 다시 주동적이고, 자신이 해야 할 일을 잘하고, 잘해야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 셋째, 우리는' 업주지상, 서비스 1 위' 와' 육심' (급업주가 급하고, 업주가 생각하는 것을 생각하고,' 열정과 책임' 으로 업주의 마음을 따뜻하게 할 것이다. 성실한 서비스, 소유자 (친구) "심장"; 서비스법 공개는' 승복' 을 시켜 업주를 따뜻하게 한다. 꾸준히 열심히 공부하고, 실천하고, 업무능력을 향상시키고, 업주에게 더 잘 봉사한다. 인내심을 가지고 주인의 이해와 존중을 얻어 주인의 진실한 미소를 바꾸다. 우리의 서비스 이념은 우리의 일상 업무의 전 과정을 관통하며, 진정으로 주민에 대한 우리의 서비스에 반영되어 있다. 주관적으로는 좀 일찍, 넓게, 멀리, 깊이, 객관적으로 서비스를 끌어올리고, 업주를 만족시키고, 지도자를 안심시키고, 회사의 이미지 품질을 높여야 한다.

셋째, 기본 작업을 잘 수행하고 다양한 지표를 완료하십시오.

부동산 관리에 관한 법률 및 규정에 따르면, 이전 부동산 서비스 계약의 내용에 따라, 각 동네 각 부서의 실제 상황과 연계하여, 우리는 다음과 같은 일을 잘 할 것입니다.

1. 고객센터: 직원의 서비스 예절, 생산성, 서비스 품질 규범에 초점을 맞춘 직원 브로셔를 계속 진행하며 고객에게 열정, 예의, 열정, 안전, 편안한 양질의 서비스를 제공합니다.

2. 설비 시설 유지 관리: 설비 운영 유지 보수 분업 원칙에 따라 동네 모든 시설을 층층이 실시하여 물건이 최대한 활용되고, 관리가 효과적이며, 품질이 향상되도록 합니다. 전원 공급 및 배전, 급수 및 배수, 화재 및 기타 정상적인 작동을 보장합니다. 주, 월, 분기 유지 보수 계획을 수립합니다.

넷째, 중대한 안전사고를 근절하기 위해 실시한다.

3. 청결녹화관리: 청결녹화부는 주인공정신을 발양하고 책임감과 사명감을 높이며 팀 응집력을 형성하고 주관 책임제를 실시해야 한다. 게다가, 청결녹화에 대한 감독을 강화하여 이 방면에서 큰 변화를 쟁취해야 한다.

4. 데이터 관리: "지방 표준" 문서 관리 규정에 따라 엄격하게 시행됩니다. 또한, 소유주 정보를 제시하여 쉽게 검색할 수 있도록 하고, 층마다 정보를 봉지화하고, 규범화된 관리를 실현하며, 동시에 기밀 유지 제도, 정보 대출 점검 등의 규칙과 제도를 제정하고 보완해야 한다.

5. 차량 관리: 동네로 들어가는 차량을 엄격히 관리하고 스마트관리 카드로 출입합니다.

6. 안전 및 소방 관리: 치안인원에 대한 예절, 관리 기술, 소통 기술, 응급처리 등에 대한 훈련을 강화한다. 또한 외래인 (인테리어원) 의 신분 식별 등록, 임대주택 등록, 호정 처리 등의 관리 작업은 동네 내 80% 안팎의 업주들이 숙지할 것을 요구하고 있다. 소방시설과 기재 점검은 공공질서원이, 수리는 수리반이 진행한다.

동사 (verb 의 약자) 는 다양화 경영과 조치를 실시한다.

완고한 경영가구에 대해 선별적으로 일정한 조치를 취하고, 매달 통계를 내고, 사람에게 실행한다. 또한 관리 센터는 다음과 같은 일련의 조치를 취할 것입니다.

1. 관리 센터는 주거 지역의 실제 상황에 따라 주택 임대 중개 서비스 센터를 설립하고 관련 제도와 효과적인 조치를 제정하며 인원과 직위를 지정했다.

2. 관리 비용을 절약하고 불필요한 지출을 줄입니다. 사무용품의 구매와 지출을 엄격히 통제하다.

여섯째, 연간 관리 목표

업주 만족도 98% 이상 달성.

(1) 업주 서비스 품질 불만 제때 처리율 100%.

(2) 반환 소유자 만족도는 95% 입니다.

(3) 공공질서 서비스 만족도가 95% 에 달하며 중대한 안전사고는 발생하지 않았다.

(4) 청소 서비스 만족도는 95% 에 달했다.

(5) 녹색 서비스 만족도는 98% 입니다.

(6) 수리 서비스 만족도는 95%, 수리 시기적절한 비율은 95% 에 달한다.

(7) 시설 및 장비의 완료율은 95% 에 달했다. 주택 완준률은 98% 에 달했다.

(8) 지역 사회 활동 만족도는 95% 였다.

(9) 부동산 서비스 요금 징수율 95%.

Vii. 연간 조직 건설 목표

1. 관리 서비스 센터 책임 및 직무 조정이 업무에 미치는 영향을 최소화합니다.

2. 행정기능을 보완하고, 행정을 업무에 전면적으로 통합하고, 강력한 지탱 역할을 하며, 관리처 관리자의 지도하에 행정통일규범, 서비스, 감독, 심사, 상벌 관리 모델을 형성한다.

3. 관리 수준이 명확하고, 직무분업이 명확하고, 심사 메커니즘이 완벽한 체계를 세우다.

4. 기업에 충실하고, 진취적이고, 종합자질이 높고, 전력이 강한 관리팀을 연마합니다.

5. 기업의 빠른 성장, 집행력, 전문 기술, 과감한 중책을 따르는 정간팀을 양성한다.

6. 기업문화를 인정하고, 서비스의식이 강하고, 책임감이 강하며, 근로를 견디는 기층팀을 이끌고 있습니다.

여덟, 연간 교육 목표

1, 기업문화교육을 강화하고 전체 직원의 업주 서비스 의식을 높여 기업문화를 직원의 통일사상을 결속시키는 원천이 되게 한다.

2. 전문 기술 훈련을 강화하여 전문 기술을 부동산 서비스 품질 향상을 위한 보증으로 삼다.

3. 문화지식, 재산지식, 법률법규, 훈련을 심화하여 과학문화를 직원의 종합적인 자질을 높이는 보장이 되게 한다.

아홉째, 연간 경영 목표를 달성하기 위해 취해진 조치.

1, 재산비:

업주 1 위, 서비스 1 위' 와' 좋은 서비스만 유료할 수 있다'

3. 입주율 향상:

(1) 입주하지 않은 업주에게 관심을 가지다. 빈 집 주인 서비스대 장부를 만들어 한 달에 한 번 빈 집을 검사하다.

X. 연간 관리 임무를 완수하기 위해 취한 조치.

"고객 서비스 중심" 을 핵심으로 하여 업주 서비스를 중심으로 꾸준히 업무를 전개하다.

각종 규칙과 제도의 직무 직책을 확립하고, 제도 책임 집행을 강화하고, 성과 관리를 강화하고, 건전한 서비스 평가 체계를 세우고, 평가 상벌 지표를 정량화하고, 서비스 품질, 캠퍼스 품질, 정보 피드백, 업주 보수, 불만 등을 종합적으로 포함시킨다.

부동산부의 연간 작업 계획은 어떻게 작성합니까? 청결과 녹화의 일상적인 관리

1. 지난 한 해 동안 우리는 직원들에 대한 평등 공정성, 정의, 공개의 원칙에 따라 직원들 간의 소통과 교류를 강화하고 직원들의 팀 의식과 집단적 응집력을 키워 직원들이 주인의 책임감으로 일하도록 수동을 주동적으로 만들어 인력 이동을 크게 줄였다.

2. 직원 교육은 일상적인 업무의 지표 임무이며 (대부분 신입 사원이기 때문에 초보자이거나 청소 작업을 전혀 하지 않았기 때문), 교육 내용에는 기본 청소 기술, 직무 역할, 운영 안전, 세척제의 성능 및 사용, 기계 설비 사용 등이 포함됩니다. 실제 상황에 따라 각 직무에 대한 직무 조작 절차, 검사 절차, 교육 절차, 언어 행동 규범 및 관련 업무 기술을 제정하면서 일상적인 업무에서 지속적인 지도와 훈련을 진행했다. 훈련 업무가 상반기 내내 관통되었다. 심사를 거쳐 직원 실천 심사 65,438+000% 합격, 이론 심사 95% 가 통과되었다. 또한, 풀뿌리 관리를 지속적으로 강화 하 고 개선 하기 위해 풀뿌리 관리 능력의 두 그룹의 감독이 훈련 되었습니다.

3. 두 팀 직원의 일상적인 gfd, 예의, 출석규율, 출퇴근 줄, 통일작업화 (직원들이 스스로 구입) 에 대한 엄격한 요구 사항을 일상 업무에 적용해 청결 환경 직원의 전반적인 이미지와 자질이 크게 향상되었다.

4. 도구 재료 관리. 원가를 통제하고 재료 낭비를 방지하기 위해 청결과 녹화재는 전담자가 책임지고, 엄격하게 수발 등록을 하여 계획사용량에 따라 사용한다. 자주 사용하는 도구는 트레이드인으로 바꾸고, 공구는 스스로 보관한다. 그들을 잃은 사람은 보상을 받을 것이다. 품질을 보장하는 상황에서 절약할 수 있는 것은 바로 사용한다. 동시에, 구매 및 재료 품질 검사, 재료 단가에 대한 시장 조사, 신뢰할 수 있고 합리적인 품질의 재료 사용, 깨끗한 재료의 소비가 수량과 가격에서 많이 감소하여 실제로 오픈 소스 지출을 줄일 수 있습니다. 동시에 각종 기계 설비의 사용, 보관 및 유지 보수 작업을 잘 하여 기계 설비의 수명을 높이다.

둘째, 깨끗한 토지 개간 작업

일상적인 청소 작업을 보장하는 동시에 2 기 수거 단위의 청결과 토지 개간, 누수 수리로 인한 청소, 명절 보행자 거리 판매부, 판잣집 개방을 모든 업무의 1 위에 올려놓았다. 실제 상황에 따라 과학적으로 합리적으로 직원을 동원하여 청소 황무지, 바닥 왁스, 녹화식물 장식 등을 합리적으로 안배하다. 구체적으로 어떤 방법, 계획, 진도 및 통제 계획을 채택하여 이러한 책임을 이행하고, 올해의 부족에 대해 개선 계획과 예방 조치를 취하는 것이다. 동시에 회사의 발전 계획과 연계하여 업무의 방향과 초점을 조정하고, 사전 계획, 일 통제, 사후 총화를 통해 부서의 업무를 회사의 발전 계획에 통합시킨다.

부동산부의 연간 작업 계획은 어떻게 3 1 을 쓰나요? 상급 부동산 부서와의 소통을 강화하여 부동산 공유 플랫폼을 구축하다.

부동산 단위의 사용, 간부 직공의 소통, 성실성, 장단점, 관리 서비스에 대한 이해 증가, 관리 서비스가 무엇을 했는지, 어떤 어려움이 있는지, 앞으로 어떻게 극복할 것인가. 사용자와 개인은 적극적으로 관리에 참여할 수 있을 뿐만 아니라 감독을 효과적으로 실시할 수 있어 관리 서비스도 투명성과 친화력을 높인다.

2. 재산 관리의 조직 체계 건설을 강화하다.

조화로운 문명 공동체 활동을 심도 있게 전개하여 쓰레기 던지기, 고공 포물선, 차량 주차와 같은 개인 사용자 참여를 동원하다. , 문자와 그림으로 노출 칼럼을 게시하여 노출하면 충분히 발휘될 것이다. 문명화되지 않은 행위에 대한 강력한 여론의 압력을 형성하여' 나를 사랑하고 문명 건설에 참여' 하는 좋은 국면을 형성하였다.

(1) 안전한 생산 시스템을 구축하다. 관할 구역 내 자택 부동산 (주택지 임대재산 포함) 에 대해서는 성천원 회사와 함께 비정기적인 소방안전검사를 실시하고, 장부를 작성하며, 상황을 발견하여 즉시 시정하거나 관련 법 집행 부서에 보고하여 처리하고, 동료는 빈도와 원인을 기록하고, 안전성을 더욱 평가하고, 작업 과정의 변화 효과를 촉진하는 평가 방법을 추진할 것이다.

(2) 본 단위의 재산, 설비 및 시설을 정상적으로 점검하고 처리한다. 공사는 수리업데이트가 필요하며, 전문부서의 감정평가를 통해 방안을 마련하고, 사무실의 승인 후 성천원회사에 의뢰하여 실시한다.

(3) 역사 유산 재산권 소송 추적과 일부 거리산성 개조 협상을 계속하다.

사무실에서 지정한 기타 작업.

민생을 개선하고 인민의 생활난을 해결하는 것은 중대하고 긴박한 현실 문제이자 고된 노력이 필요한 장기 임무이다. 20__ _ 년, 우리는 거리 당공위원회와 사무실의 지도하에 20 _ _ _ 년 업무에서 좋은 경험과 실천을 진지하게 흡수하고 총결해야 하며, 항상 전심전력으로 관할 지역 주민을 위해 봉사하는 취지를 견지하고, 관념을 새롭게 하고, 생각을 정리하고, 요점을 파악하고, 어려움을 돌파하고, 과감하게 혁신하고, 거리 민정을 해야 한다 전반적으로 하나의 제도, 두 가지 메커니즘, 세 가지 하이라이트, 세 가지 주요 기능, 여섯 가지 임무를 개선하는 것이다.

첫째, 체계를 개선하는 것은 완전히 덮인 구조체계를 개선하는 것이다.

둘째, 두 가지 메커니즘을 개선하십시오.

첫째, 지역사회 자원을 통합하고, 지역사회의 내적 활력을 북돋우고, 지역사회 주민들의 자치 메커니즘을 개선하는 것이다. 둘째, 지역사회 서비스 기능을 강화하고 주민위원회의 역할을 발휘하며 주민이 지역사회 건설에 참여하는 적극성을 동원하고 주민들의 자기관리 메커니즘을 개선하는 것이다.

셋째, 혁신의 세 가지 하이라이트:

첫째, 특별한 어려운 그룹을위한 장기 구조 메커니즘을 수립하고 개선한다.

두 번째는' 거리 민정' 위챗 공공서비스 플랫폼을 전면적으로 실시하는 것이다. 셋째, 지역 사회의 빈 둥지 노인 가족 서비스 모델을 혁신하십시오.

넷째, 세 가지 역할을 합니다.

첫째, 지역사회 워크스테이션과 이웃위원회의 역할을 충분히 발휘하고 당정 지역사회 공치와 민생 마이크로실사프로젝트를 열심히 하는 것이다. 둘째, 지역 사회 봉사 센터의 역할을 충분히 발휘하여 관할 구역 주민들을 위해 실사와 일을 잘 하는 것이다. 셋째, 사회 조직의 역할을 발휘하고 빈곤 퇴치 작업을 계속하여 서로 돕고 화목한 좋은 사회 분위기를 조성한다.

동사 (verb 의 약자) 는 6 가지 임무를 추진한다.

첫째, 각종 연금 우대 정책의 시행을 추진하고,' 이중 포옹' 업무를 잘 수행하며, 우무 대상의 안정을 유지하기 위해 힘쓰고 있다.

둘째, 최저 생활보장 업무를 추진하지 않고, 저소득 가정의 인정과 구조작업을 잘 하고, 입구를 엄격히 하고, 적시에 최저 생활보장 대우를 지급하고, 동적 관리를 실시한다.

셋째, 통전교무 (대만) 와 쌍보유우무 업무를 추진한다.

넷째, 지역사회 장애인 관리를 추진하고 거리 장애인 직업재활센터 건설을 강화한다.

다섯째, 지역사회 고령화 사업을 추진하고, 재택 연금 발전을 적극 추진한다.

여섯째, 장의사 개혁을 추진하여 신촌의 깊은 녹지 개조 관리를 중점적으로 강화하다.

(a) 거리 인프라 프로젝트 관리 조치 개선

올해, 새로운' 정부 투자 소규모 건설 프로젝트 예선 계약자 관리 규정',' 정부 투자 프로젝트 관리 잠행 조치',' 정부 투자 프로젝트 검수 관리 잠행 조치' 및 관련 감사 규정이 잇따라 출범하면서 관련 규정의 변화가 뚜렷하다. 우리는 거리 인프라 관리 방법을 다시 개정하고 보완할 계획이다. 규칙과 제도를 수립하여 기초 건설 작업을 더욱 규범적이고 질서 있게 하다.

(b) 거리 소규모 건설 프로젝트 예선 계약자 도서관 제도를 실시하다.

주로 혁신적인 입찰 방식으로 거리 소규모 건설 프로젝트 예선 청부업자 창고를 설립하는 것이다. 예선 계약자 라이브러리에서 일정 수의 계약자를 선택하여 시공, 입찰 대리, 설계, 원가 컨설팅, 감독을 수행하고 계약자의 신용과 성과에 따라 일정 수의 계약자 라이브러리를 설정합니다. 발부 방식은 추첨을 통해 고리를 줄이고, 프로세스를 최적화하고, 책임 위험을 제거하고, 입고된 계약자를 간단하고 직접 확정한다.

(3) 정상적인 일을 잘 하는 동시에 내년에는 다음 일에 중점을 둘 것이다.

1, 현존하는 역사적 유류 문제를 적극적으로 조율하여 20__ 년 동안 모두 해결하기 위해 노력한다.

2, 20__ 오래된 지역 안전 위험 개선 프로젝트를 성공적으로 완료했습니다;

지역 사회 공동 통치 프로젝트를 적극적으로 홍보하십시오.

4.' 민생 미현실' 공사를 완성하다.

부동산 부서의 연간 작업 계획은 어떻게 쓰나요? 첫째, 직업 수 및 훈련 프로그램

올해는 _ _ 부동산 관리 회사가 운영하는 첫해다. 그것은 두 개의 브랜드, 한 세트의 인마를 실시한다. 기존 _ _ 중심 기능을 유지하면서 결국 _ _ 부동산 운영을 통해 시장에 진출한다. 공장 통합 관리 약정에 따라 회사 전체 정원 _ _ 사람, 여기서 관리자 _ _ 사람, 공장 교육 일정에 따라 교육에 참가할 계획입니다.

둘째, 대세, 대회수 계획

공장 내 부동산 관리의 위탁 요구에 따라 건설될 _ _ 건물 및 기타 부동산 건물을 대신 임대할 것이다. 계획 _ _ _ _ 빌딩이 위탁한 주택 임대율은 _ _ _% 보다 크며, 금년도 임대료 수입은 _ _ _ _ 만원 이하가 아니다. 요구에 따라 물, 전기, 난방, 비용의 대리 납부를 완성하여 관할하는 부동산의 정상적인 운행을 보장하다.

셋째, 소득 계획 (부동산 관리비, 임대료, 대행사 수수료)

올해 부동산 관리비는 인민폐, 위안, 중개비는 인민폐 (__X20%) 로 총 인민폐이다. 여기서 _ _ 건물 재산비와 임대료 중개비 합계 _ _ 만원, 기타 수입 _ _ 만원.

넷째, 비용 관리 계획

올해 비용은 다음을 포함하여 _ _ _ 만원 이내 (_ _ _ 위안 이상의 수리비 제외) 로 통제됩니다.

65,438+0. 인급에는 총 3 개 펀드 _ _ 만원 (현재 48 명으로 계산) 이 포함됩니다.

2. 자비 유틸리티: _ _ 만원.

세금: _ _ 만원.

4, 기타 _ _ 만원.

동사 (verb 의 약어) 비즈니스 확장 및 수익 창출 프로그램

1. 2 월말까지 가사서비스회사에 정식으로 간판을 걸고 운영하며 연간 수입이 2 만원 이하가 될 예정이다.

2. 연구팀을 조직하여 외부 관리 규모를 확대하고 전담자를 배정하여 연말까지 부동산 관리 규모를 5000 평방미터 이상 확대하여 이윤을 실현하려고 합니다.

여섯째, 통합 관리, 화재 안전 작업 계획

1, 유지 _ _ 구 종합치료 선진 단위 칭호, 위생 선진 단위 칭호를 만들기 위해 노력하다.

2. 매월 _ _ 일을 예로 들어 봅시다. 관련 부서를 조직하여 건물에 대한 전면적인' 사방' 검사를 실시하여 숨겨진 위험을 발견하고 제때에 정돈하여 각종 사고의 발생을 최대한 근절하였다.

소방서 및 통합 사무실에서 요구하는 모든 작업을 완료하십시오.

4.5, 8 월 조직 2 급 보안, 엔지니어, 위생인원이 참여하는 소방시설 사용, 법제선전월, 금독일, 소방일과 결합해 금독선전과 소방선전을 1 년에 3 회 이상 실시한다.

5. 관할하는 재산의 치안과 소방안전을 확보하고, 중대한 치안사고를 피하고, 모든 화재를 근절한다.

일곱째, 건물 유지 보수, 시설 및 장비 유지 보수 계획

1 .. 건물은 거리 외벽의 청소, 페인트, 재건을 한다.

2. 건물 내부의 유지 보수 및 페인트.

건물 중앙 에어컨 시스템 청소, 유지 보수 및 유지 보수.

화재 경보 시스템 유지 보수, 청소 및 시운전.

5. 배관 시스템을 교체합니다.

부동산 부서의 연간 작업 계획은 어떻게 쓰나요? 5. 회사 경영 시스템의 개선

20 년 동안, 우리는 회사의 실제 상황에 근거하여 회사의 일부 관리 제도를 건립하고 보완하였으며, 속속 내놓고 실시하였다. 20__ Dell 은 회사의 부동산 관리 프로세스, 프로젝트 승인 권한 및 범위, 프로젝트 관리 팀 역할, 공급업체 평가 메커니즘 등을 중점적으로 정리하고 보완할 것입니다. 작업 책임을 더욱 명확하게 하고, 워크플로우를 표준화하고, 생산성을 높일 수 있습니다. 시스템과 프로세스를 실행에 옮깁니다.

둘째, 시장을 전면적으로 확장하다

_ _ 부동산이 전액 출자하여 새 회사가 설립됨에 따라, 새 회사는 새로운 고용 모델을 채택하고, 노동 고용 방면에서 더욱 민첩하고, 고용 비용이 낮고, _ _ 부동산이 시장 경쟁에 참여하는 데 더욱 유리하다. 20__ 년, 새 회사는 _ _ 부동산 아웃소싱 입찰, 친환경 등의 프로젝트를 맡을 수 있을 뿐만 아니라 적극적으로 시장에 진출할 수도 있다. _ _ 부동산에 의지하여 먼저 주재원 기업에 침투하여 점차 공업구 외 기업으로 확장하여 본사가 하달한 임무를 초과 완수하려고 노력하다.

셋째, 기술력을 공고히 하고 서비스 품질을 높이다

회사가 시장에 진출하고 시장을 개척함에 따라 업무량과 업무 범위가 지속적으로 확대되고 부동산 서비스 직원의 기술 능력과 업무 능력에 대한 요구도 끊임없이 높아질 것이다. 하반기에 우리는 계속해서 기술력의 훈련을 강화하여 기술력을 더욱 공고히 하고 서비스 품질을 향상시킬 것이다.

넷째, 안전의식을 강화하고 안전원의 전문성을 높이다.

사회안전의식을 더욱 강화하고, 생산안전사고를 효과적으로 예방하고 억제하며, 관할 구역 발전을 위한 안전하고 안정적인 환경을 조성한다. 안전 관리 인력의 전문 교육을 강화하여 안전 인원의 전문 수준을 높이다. 안전한 생산월의 각 임무를 이행하고, 붉은 선의 의식을 강화하고, 안전 업무를 잘 파악하다. 특히 3 분기에는 태풍 홍수 방지 형세가 심각하여 태풍 홍수 방지 작업을 세심하게 안배해 장마철을 안전하게 보낼 수 있도록 충분한 준비를 하고 있다.

_ _ 새로운 작업 모델 및 서비스 모델로서 새로운 문제와 어려움이 발생할 수 있지만, 우리는 공업단지의 전폭적인 지도와 지원 하에 모든 당사자들의 전폭적인 협조로 향후 20 년 동안 회사의 기본 관리 강화, 시장 확대, 기술력 강화, 서비스 품질 향상, 안전의식 강화에 더 많은 노력을 기울일 것이라고 믿습니다.

부동산부의 연간 작업 계획은 어떻게 6 (1) 제도 방안을 완성해야 한다.

회사 운영에 적합한 규범 제도를 형성하면 향후 업무에서 법적으로 타당한' 법제' 환경을 형성하는 데 도움이 된다. 나는 부동산 관리의 전문 지식뿐만 아니라 인적 자원과 행정 관리에 대한 지식도 배워야 한다. 이 두 방면에서, 나는 반드시 병행해야지, 서로 균형을 맞춰서는 안 된다. 전문지식과 기본법지식의 학습을 통해 업계 현실에 대한 조사와 이해를 결합함으로써, 나는 20 년 동안 회사의 제도 계획을 세우고 점진적으로 보완할 것이다.

절차의 제도화는 명확하지 않다

휴가, 초과근무, 입사, 채용, 승진 등 모든 방면에서 명확한 제도와 절차가 없어 실제 업무에 문제가 생겼다. 제도화는 점진적으로 완벽해지는 과정이다. 회사의 제도화의 광범위한 시행을 강화하기 위해 이 일은 본 부서의 20__ 년 중점 업무 내용으로 개발, 통과, 발표, 실시 등의 단계로 완성될 것이다.

(3)20 _ _ _ 년, 회사의 급속한 발전으로 인해 회사는 직원들의 학습과 교육을 위한 조건을 제공했다.

학습의 기초를 쌓고 수업하는 시설 설비가 있어 목표적이고 단계적인 훈련 계획을 세울 수 있게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 공부명언) 관리처 직원의 문화적 자질과 이론 지식은 상대적으로 낮다. 전문 지식의 이론적 지도가 있으면 직원의 업무 관행의 효율을 높이고 일의 규범성을 강화할 수 있다.

직원의 업무 실제와 연계하여 실시간으로 직원의 종합적인 자질을 높이기 위해 20__ (0 1, 20__) 에서 한 달에 두 번 직원들에게 다양한 지식을 교육할 계획입니다 (3 월에 제출된' 선전 시 홍태드 부동산 관리 유한 회사 20__ 연간 직원 교육 프로그램 참조) 학급 훈련을 통해 회사 내에서 적극적인 학습 분위기를 형성하여 회사 직원을 양성하다.

(d) 파일 관리는 아직 제자리에 있지 않습니다.

서류에는 회사의 발전 발자국이 기록되어 있다. 좋은 서류자료는 지도자가 총결산을 돌아보고 그로부터 교훈을 얻을 수 있도록 용이하게 할 수 있다. 하지만 이 부서의 경우 직원 인사 파일, 각종 계약 파일, 부동산 공사 파일을 초보적으로 설립했을 뿐 회사 전체 파일에 발을 들여놓지 못했고, 심지어 사진, 오디오 파일이 부족했다. 이것은 파일 관리의 큰 단편판이라고 할 수 있기 때문에 이 일은 20__ 년 내에 더욱 규범적이고 포괄적인 관리가 필요하다.

(5) 기업 문화 건설은 20__ 년 내에 여전히 힘이 필요하다.

회사 기업 문화의 내포를 풍요롭게 하기 위해서는 회사의 인문 경영 이념과 직원들의 단체 활동의 유기적 결합을 통해 더욱 승진하고 형성해야 한다. 회사는 자금상 형식으로 내부 징문 대회를 개최하여 직원 문화 소양의 진보를 효과적으로 촉진하여 기업 문화 건설에 기여하였다. 직원 단체의 야외 활동을 목적지로 조직하다. 직원 단체의 야외 활동은 직원 간의 감정 계수뿐만 아니라 기업 문화 건설의 소재로도 활용할 수 있다. 직원들의 집단 야외 활동도 20__ ('선전 시 홍태드 부동산 관리 유한회사 직원 단체 활동 계획', 0 1, 20__) 전에 제출된다.

기업 문화에 대한 심층적인 이해를 통해 우리는 홍태드의 특색을 지닌 기업 문화를 더욱 효과적으로 건설할 수 있다. 문화는 무형이다. 그런 다음 무형의 문화는 유형적인 사람, 일, 물건을 전달체로 필요로 하기 때문에 건설된 기업문화는 모든 홍태득인이 공동으로 경영해야 한다.

부동산부의 연간 작업 계획이 어떻게 7 일, 지도 사상을 쓰는가?

표준화 서비스를 가이드라인으로 품질 건설을 중점적으로 하고, 안전 생산을 기초로, 대오 건설을 보장한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스) 혁신, 특색, 실효를 더욱 추구하고 호연 부동산 관리 센터의 서비스 수준을 전면적으로 높이다. 세밀한 관리, 세심한 서비스, 높은 수준의 물류를 실시하다.

둘째, 작업 목표

(a) 확립 된 사무실 공간 투자 계획을 계속 완료합니다.

1. 고객 요구 사항 정보 구축, 고객의 업종 및 임대 요구 사항 이해, 원활한 연계.

2. 오피스텔 대리점 및 연락처 명부를 만들고, 그들과 양호한 정기 연락을 유지한다.

3. 부동산 시장의 정책 법규, 주변 오피스텔의 건축 내포 및 임대 고객 기관 명부를 숙지하여 호연 빌딩의 잠재 고객 명단을 건립한다.

4. 이 건물을 임대하는 고객 정보 수집 및 보관 작업을 잘 한다.

(b) 엄격한 제도, 조치 이행, 보장 능력 향상.

1. 부동산 관리 및 서비스의 핵심 목표는 주요 장비 무고장, 주요 서비스 무결함, 안전 생산 제로 사고입니다. 각종 규칙과 제도를 엄격히 집행하고, 운영 절차를 강화하고 규범화하여, 안전위험을 근절하다.

2. 호연 첨단빌딩의 중점 부위, 층의 안전방범 목표를 확정하고, 빌딩의 각 임대 단위의 안전화재 특성에 따라 분류 방안을 수립합니다.

3. 전체 직원의 안전책임의식과 응급능력을 제고하고 훈련과 실천단련을 통해' 4 이해, 4 회, 5 선제, 6 선제' 에 익숙하고 정통하다.

4. 장비 시설의 유지 보수 강화, 사고 위험 방지, 장비 시설의 날, 월 (또는 특별), 연간 검사 파일 수립.

(c) 서비스를 표준화하고, 프로세스를 강화하고, "호연 부동산" 서비스 브랜드를 높이다.

1. 센터 및 부서의 업무 활동에 참여하여 문화 학습 및 직업 기술 교육을 강화하고 업무 능력을 향상시킵니다.

2. 품질 문서 체계에 따라 운영 절차를 규범화하고, 운영 프로세스 평가를 강화하고, 서비스 품질 추적, 재방문 및 품질 모니터링을 실시하여 양질의 서비스를 구축합니다.

3. 정기적으로 서비스 품질과 통화원 소양의 고객 만족도 조사와 고객 재방문 업무를 잘 한다.

(d) 웹 사이트 구축 및 유지 보수 강화

1. 인터넷을 최대한 활용하여 공용 정보 수집 및 내부 정보 교환 공유를 위한 플랫폼을 구축합니다.

주간지 업무를 잘 수행하고 내부 정보 유통, 정보 온라인 및 중요 정보 보고를 강화하다.

(e) 저축 지향, 소비 감소 및 효율 향상

1, 대용량 가전제품 스위치를 합리적으로 조절하고, 중앙에어컨과 연료 보일러의 스위치 시간을 합리적으로 조절하며, 크기 단위의 합리적인 전환을 최대한 활용해 에너지 소비를 줄이고, 과학적으로 월별 전력 사용량을 합리적으로 보고하고, 공공 조명과 사무실 조명 관리를 합리적으로 통제한다.

2. 저질비용을 근절하고, 재료 소비와 사무용품 신청 절차를 세우고, 1 도당 전기, 종이 한 장, 페니 한 푼을 잘 사용한다.

(VI) 상대적으로 완전한 평가 시스템 구축

1. 부서장과 직무책임자의 서비스의식과 품질평가지표를 확립하고 종합평가와 상벌제도를 수립한다.

2. 과학적이고 합리적인 평가 기준을 세우고 종합평가를 통해 결과를 성과, 연말 상여금과 연계한다.

3. 집행센터 주임과 부서장은 정기적으로 부동산 공공지역과 고객 면담 제도를 점검한다.

(7) 건설중인 프로젝트 및 관련 업무를 계속 잘 수행하십시오.

1, 엘리베이터 개조를 완료합니다.

2. 연료 보일러에서 가스 보일러로의 개조를 완료합니다.

3. 좋은 커피 살롱을 만듭니다.

하수도 업데이트를 완료하십시오.

5. 공공 구역의 개조를 완성하다.

6. 연간 유지 관리 계획을 완료합니다

7. 사원 설명서 개정을 완료합니다.

8. 운영 절차의 보충 및 개정을 완료합니다.