주택 담보 대출 요구 사항은 다음과 같습니다.
주택 요구 사항:
(1) 주택재산권은 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하고, 다른 담보가 없어도 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있어야 한다.
(b) 주택 연령 (주택 완공일로부터 계산) 과 대출 기간은 30 년을 초과할 수 없다.
(3) 저당주택은 현지 도시 개조와 철거 계획에 포함되지 않고, 부동산부서와 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증을 가지고 있다.
대출 기관 요구 사항:
1, 중국에 고정주택이 있고, 현지 도시에 고정주택이 있고, 완전한 민사행위능력을 가지고 있으며, 18-65 세 중국 시민입니다.
2. 정당하게 수입을 안정시키는 좋은 직업을 가지고 있고, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 법률 및 규정을 준수하고 불법 행위 및 불량 신용 기록이 없습니다.
4. 은행이 인정한 유효한 권리 담보보증이나 법적으로 유효한 부동산을 담보보증이나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 담보로 제공할 수 있습니다.
5. 은행이 규정한 기타 조건.
주택 담보 대출 준비 정보는 다음과 같습니다.
1, 부동산증
2. 권리자와 배우자의 신분증;
3. 권리자와 배우자의 호적부;
4. 권리자의 결혼 증명서 (민정국에서 발급한 결혼 증명서 또는 미혼증);
5. 업무 증명서와 소득 증명서 (이 증명서는 담보은행 대출의 성공 여부와 최대 한도에 큰 영향을 미친다).
은행이 규정 한 기타 정보.
모기지 론 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 대출자는 대출하기 전에' 주택담보신청서' 를 작성하고 증명서류를 제출해야 한다.
2. 은행 대출 절차에 따라 은행은 대출자의 대출 신청, 주택 구매 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다.
3. 차용인은 담보물의 재산권권과 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관해야 한다.
4. 차용인과 차용인 쌍방의 보증인은' 주택담보대출 계약' 에 서명하고 공증을 실시한다.
은행은 대출을 발행합니다.