둘. 신탁융자
(1) 신탁대출 모델/금융리스 집합 신탁계획 모델
신탁회사는 금융리스 집합 자금을 발행하여 자금을 모금한 후 자금을 임대회사에 빌려주고, 임대회사는 자금으로 임대물을 사서 임차인에게 임대한다. 금융리스 회사는 리스 자산으로 인한 임대료 수익으로 기일 내에 신탁회사에 대출 원금을 상환하여 투자자의 신탁수익을 실현하였다.
(b) 환매 조건을 첨부한 금융리스 수익권 양도 신탁 모델
임대 회사는 하나 이상의 임대 프로젝트의 미래 임대 수익을 함께 포장하여 리스 자산 수익권을 형성하고 양도합니다. 신탁회사는 리스 자산 수익권 양도 집합 신탁계획을 발행하여 신탁자금으로 리스 자산 수익권을 "구매" 할 것이다. 신탁이 만료되면 임대 회사는 프리미엄을 내고 리스 자산 수익권을 환매할 것이다. 구체적으로 다음 두 가지 범주로 나뉩니다.
1. 신탁자금 임대수익권 구매 모델
2. 수익권 자금 조달 모델
(C) 채널 모델-은행 재테크+단일 신탁계획+리스 자산 수익권.
이 모델의 전체 거래 과정은 은행이 주도하며, 프로젝트 및 자금 출처를 제공하며, 임대 회사는 대부분 은행이 지정합니다. 신탁의 역할은 상대적으로 수동적이며, 자금원은 상업은행이 발행한 관련 재테크 상품이다. 은행은 금융리스 제품을 발행하고 모금자금을 신탁회사에 위탁해 단일 자금신탁계획을 세우고 금융리스 회사로부터 리스 자산 수익권을 양도한다.
셋. 금융리스 자산 유동화
금융리스 자산증권화는 리스 채권을 기반으로 한 자산증권화입니다. 금융리스 회사 (스폰서) 는 용도, 성능, 임대 기간이 동일하거나 유사하며 향후 안정적인 현금 흐름을 창출할 수 있는 리스 채권을 모아 일련의 구조적 약정 (신용 등급, 신용 등급 등 ) 를 금융 시장에서 판매하고 유통할 수 있는 리스 자산 지원 증권의 융자 과정으로 변환합니다. 임대 자산증권화는 본질적으로 임대료 수익권을 지탱하고 증권 발행, 융자의 다주체, 멀티링크 운영 과정이다.
넷. 외채 융자
(a) 해외 계열사 또는 모회사로부터 외채를 빌리는 방법
1. 운영 방식: 모회사는 경내에 임대회사를 설립하여 직접임대업무를 처리하고, 모회사나 계열사는 나머지 자금을 직접 경내 투자금융임대회사에 빌려주고 있습니다.
2. 신청 유형: 외국에는 실제 경제 배경이 있고, 해외와 국내에는 모두 제조업에 종사하는 실제 회사가 있다.
(b) 해외 금융 및 대출 모델
1. 운영 방식: 국내 회사는 해외에 운영 플랫폼 회사를 설립하고, 해외 회사는 해외에 상장하거나 채권 발행을 통해 융자를 받은 후 국내 금융리스 회사에 대출하고, 해외 임대회사를 이용하여 외채를 빌리는 정책을 용이하게 하고, 해외 저비용 자금을 이용하여 중국 기업을 위한 판매 후 임대 등을 처리합니다.
2. 신청 유형: 회사의 실제 지배인은 보통 대형 공기업 또는 사기업으로 해외에 빈 껍데기 회사를 설립한 후 귀국하여 외자금융리스 회사를 설립한다.
(c) "보증+외채" 모델
1. 운영 방식: 국내 은행의 중자 기업에 대한 신용을 이용하여 외자금융리스 회사에 외채를 빌려 인민폐 또는 외화 대외보증을 제공한다. 외자 임대 회사는 인민폐 외채나 외화 외채를 이용하여 국내 중자기관에 송금하여 지불하고 중고 자산을 구매한다.
2. 적용 유형: 임대회사는 외채 지표가 없는 중자기업, 의료기관, 학교 등 내자기관에 대한 판매 후 임대 업무를 처리한다.
이런 인민폐 대외보증은 담보잔액지표통제에 포함되지 않고 경내 기업에 대한 신용이 있기 때문에 경내 은행은 이런 담보를 발행하는 것에 대해 조금도 꺼리지 않는다. 일부 은행은 통화간 대외보증, 즉 국내 은행이 위안화 대외보증을 발행하고, 외국기관이 외화외채를 제공하고, 은행은 아직 이런 보증을 대외보증 잔액 지표 관리에 포함시키지 않았다.
(d) 임대 자산을 구입하고 외채를 다시 빌리는 방법.
1. 운영 모델: 국내 기타 리스 회사 리스 자산을 매입하고 외채를 빌려주는 모델은 국내 한 회사가 리스 자원을 보유하고 있지만 융자 조건이나 채널이 제한된 회사로, 신규 리스 업무를 시작하기 전에 리스 자산을 매각하여 다른 금융 채널이 더 좋은 회사로부터 융자 자금을 받는 것을 말합니다.
2. 적용 유형: 운영 범위 내에서 리스 자산 구매를 사업으로 하는 외자금융리스 회사.
(5) 시범 인수 업무를 처리한다는 명의로 외채를 빌린다.
외자금융임대회사가 상해에서 전개하는 인수 업무를 통해 임대회사가 외상 매출금 구매를 통해 제조업체에 무역융자를 제공할 수 있도록 허용했습니다. 즉, 인수 업무를 명목으로 외채를 빌릴 수 있습니다.