파티 a: XXXX 부동산 중개 회사 (본사)
파티 b: (가맹점 책임자) 주민등록번호:
상해의 중고 부동산 시장이 날로 치열해지는 경쟁에 적응하기 위해 쌍방의 우세를 발휘하고 단결협력, 공승발전의 목표를 달성하기 위해 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 본사 이사회의 연구에 따라 을측이 가맹점 형식으로 갑에 가입하는 것에 동의했다. 구체적인 가맹 사항은 다음과 같이 제정된다.
I. 협력 방식
1. 갑은 국가공상행정관리국 및 관련 부서에서 승인한 독립법인입니다. 가입 후 을측은 갑을 기준으로 독립채산, 손익을 자부하는 지사를 설립해 기업법인에 속하지 않는다.
2. 쌍방은 상공부문으로 지점기관 등록을 처리해야 한다. 을은 지사의 책임자이고, 영업허가증은 을측이 보관하고, 도장은 본사가 보관한다. 을 측이 사용할 때는 갑 측에 등록해서 등록해야 한다.
3. 을측은 자신의 경영장소를 선택하고, 전체 경영비용을 부담하며, 지사의 경영수입을 즐기고 지배한다. 집단의 힘을 충분히 발휘하고 모든 정보의 가치를 극대화하기 위해 부동산 업무에서 본사는 가맹점과 협의한 후 가맹점 내 인원을 임시로 동원하거나 조정할 수 있으며, 본사는 가맹점을 도와 재력 인력 물력의 최적화된 조합을 진행하고 분배 방안을 마련하여 공개할 의무가 있다. 공평하다 공평하다
4. 갑측은 본 협의에 따라 을측이 업무에 가입하도록 일정한 보증과 지원을 제공해야 합니다. 을측은 갑에게 가맹비, 보증금, 관리비를 지불해야 한다 .....
2. 관련 가입비 지불
(1) 초기 비용
본 협정에 서명하는 동시에 본사는 가맹상에게 일회성 가맹비 인민폐를 청구할 것이다.
(2) 무결성 성과 보증금
본 계약서에 서명하는 동시에 본사는 프랜차이즈 매장에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약이 만료될 때 위반, 위약, 회사의 브랜드 이미지가 손상되지 않으면 보증금은 무이자 환불됩니다.
(3) 관리비
관리비는 근거가 있다. 을측은 매일 (매월, 분기마다, 반년마다) 본사에 인민폐의 관리비를 선불한다. 갑은 유료 후 영수증을 발급할 것이다.
셋. 갑의 권리와 의무
1. 갑은 을측의 경영 활동이 국가 관련 법률, 규정, 정책 및 합법적인 경영에 부합하는지 감독하고 점검할 권리가 있다. 을측이 상술한 규정을 위반하면, 법률과 경제적 책임과 손실을 감당해야 하며, 본 계약을 단념하고 종료할 권리가 있습니다.
2. 회사의 브랜드를 만들기 위해서는, 갑측이 경영활동에서 경제효과도 중시해야 하고, 사회효과도 중시해야 하며, 을측은 무조건 회사의 규칙과 상업표준절차를 준수해야 한다.
3. 갑은 을을 위해 상공업, 세세, 부동산 등의 등기 수속을 책임지고, 연례검사를 포함 (협조) 하며, 발생한 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
4. 갑측은 을측의 월별 경영상황과 재무제표에 대한 통계를 담당하고, 을측은 매월 실제로 세금을 납부하며, 부분적으로 5.5% 의 세율로 세금을 납부한다 (동등한 금액의 송장 첨부). 을측은 부기를 해야 하고, 매월 25 일까지 사실대로 갑측에 요약해야 하며, 갑측은 제때에 을측의 세금을 납부해야 한다.
5. 갑측은 을측에 은행계좌, 수표, 송장을 사용할 권리를 제공해야 합니다.
6. 갑은 통일적으로 인쇄하여 을측에 주택검사실 목록, 위탁등록협정, 매매계약, 임대 및 매매관련 계약 등 법률문서의 샘플과 관련 법률법규와 정책의 원고를 제공해야 한다. 갑이 각종 법률 법규 정책 전시판을 통일적으로 제작하다 (비용은 갑이 부담한다).
7. 갑측은 을측 직원에 대한 정기적인 훈련 (비용은 갑이 부담함) 및 기타 직원 신청 (비용은 을측이 부담함) 을 담당한다.
8. 갑이 웹사이트를 만들었다. 집원 정보를 집중시키고, 규모를 형성하고, 업무 효율성과 기업 이미지를 높이고, 정보 유통을 가속화하기 위해 지사는 웹 사이트 플랫폼 출시 정보를 무료로 이용할 수 있다.
9. 갑은 매일 제때에 을측에 주택 정보, 법률 법규 및 기타 공동정책을 무료로 제공해야 한다. 을측은 필요할 때 을측에 부동산 양도 대출 기타 관련 서비스를 제공할 의무가 있다.
넷. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 갑이 부여한 합법적인 경영권을 가지고 있다 .. 현지에서 공상허가증 등록을 하고 가맹점이나 지점을 설립할 수 있습니다. 갑은 을측 프랜차이즈를 허가하고, 본사는 자격증 (을측 자체 지사 자격) 을 통일적으로 처리하고, 을측이 관련 부서가 주관하는 업무훈련 과정에 참가하여 연수생이 자격증과 취업증을 받을 수 있도록 한다.
2. 을측은 상공부문이 등록한 경영 범위 내에서 자율적으로 경영하고, 독립적으로 계산하고, 모든 관련 비용을 부담해야 한다. 을측은 반드시 합법적으로 경영하고, 성실한 서비스를 하고, 법에 따라 세금을 내고, 본사의 통일관리에 복종해야 한다. 위법 행위가 있으면, 결과는 스스로 책임져야 한다.
3. 을측은 사업장의 모든 합법적 수속, 종업원 자격증, 합법적인 용공 및 관련 수속을 담당하는 지사를 설립해야 한다. 갑은 가능한 한 협조와 협력을 제공해야 한다. 을측은 지사에 인원을 배치하고 (단, 반드시 갑에 가서 등록해야 함) 지사의 임금과 보너스 분배를 배정할 권리가 있다.
4. 을측은 자신의 임대료, 직원 임금, 사무용품, 인테리어 비용 등을 책임져야 합니다. -조직 비용.
5. 을측은 갑의 요구에 따라 간판, 배지, 의류, 동메달을 통일하기로 동의했다. 갑의 규정에 따라 통일된 디자인, 점두 간판, 점내 포스터 등을 갖추고 있습니다. 을 측은 반드시 점포의 눈에 띄는 위치에 갑 측의 감독 불만 전화를 설치하고 갑 측의 감독 검사를 받아야 한다 .....
지사는 원칙적으로 부동산 대리 업무를 처리할 수 없다. 특수한 경우 을 측은 대리업무를 받아들이고 관련 협의에 서명하기 전에 반드시 미리 갑 측에 보고하여 비준하고 관련 서류를 갑 측에 제출하여 등록해야 한다.
7. 을측은 사정으로 본 계약을 종결하려면 한 달 전에 갑측에 신청을 해야 하고, 갑측은 을측이 취소 수속을 하고 영업허가증, 세무등록 등 관련 수속을 처리하는 것을 제때에 협조해야 하며, 취소 후 채권채무 약정서를 제출해야 한다.
8. 을측은 업무를 전개할 때 회사 이미지를 적극적으로 지켜야지, 회사 이미지에 해를 끼치는 어떤 활동에도 종사해서는 안 된다. 을측이 규정을 위반한 것을 발견하면, 갑측은 을측과의 계약을 해지하고 을측과 관련된 책임을 추궁할 권리가 있으며, 보증금은 환불되지 않습니다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 본 계약 이행 기간 동안 정당한 사유가 없을 경우 어느 당사자도 악의적으로 협력 계약을 해지할 수 없습니다. 상술한 조항을 위반하면 어느 쪽이든 위약측의 법적 책임을 추궁할 수 있다.
2. 을측이 기한이 지나서 어떠한 비용도 납부하지 않은 경우, 갑측에 매일 0.5 ‰ 의 연체료를 지불해야 합니다. 특별한 이유 없이 15 일 이상 연체되면 을측이 심각하게 위약한 것으로 간주되고, 갑측은 본 가맹협정을 해지할 권리가 있다. 이미 지불한 보증금은 환불되지 않습니다.
3. 을측이 범위를 초과하여 경영하거나 본 협정의 규정을 위반할 경우, 갑측은 확인 후 즉시 본 가맹협정을 해지할 권리가 있습니다. 을측은 무조건 지점면허를 반납하고 지점취소 등의 수속을 밟아야 한다. 갑은 을측이 초래한 모든 경제적 손실을 추궁할 권리가 있다 .....
4. 을측의 경영이 부실하여 지사가 계속 경영할 수 없는 경우, 한 달 전에 갑측에 서면으로 통지해야 합니다. 미완성 주택 대리 업무를 무조건 갑에게 양도하고, 수수료를 공제하고 이윤을 요구해서는 안 된다. 양측 * * * 지점 취소 또는 변경 등록을 처리합니다.
5. 갑측이 일방적으로 계약을 해지하고 을측의 책임이 없는 경우, 한 달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측이 이미 지불한 계약금과 기타 손실을 두 배로 배상해야 합니다.
자동사 기타 협의.
1. 본 계약 이행 중 미흡한 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 만약 논란이 있다면 쌍방은 협상을 통해 해결하기 위해 최선을 다해야 한다. 협상이 실패하면 본사나 지사가 있는 중재위원회나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
이 협정은 양 당사자가 서명하거나 봉인 한 후에 발효한다. 유효기간은 연월 일부터 연월 일까지이다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 작성됩니다. 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하다.
본 계약의 부속서에는 다음이 포함됩니다.
파티 a 영업 허가증 및 영업 허가증 사본; 법인 신분증 사본
을측 신분증 사본, 잠시 체류증 (상해호구 제외), 지사 면허증 사본