기업이 토지를 매입하여 사용세를 납부하는 회계 처리.
1, 확인 시 회계 처리
차변: 관리비-세금/토지사용세
대출: 세금 납부-토지 사용세
2, 회계 처리의 실제 지불까지
차변: 세금 납부-토지사용세
대출: 은행 예금
3, 토지 사용권 회계 처리 구매
차용: 무형 자산-토지 사용권?
대출: 은행 예금-ICBC?
기업이 오피스텔과 공장을 짓는가?
차용: 건설공사-사무실 건물?
차용: 건설공사-공장?
대출: 무형 자산-토지 사용권?
확장 데이터:
기업 회계 기준에 따르면 토지사용권은 무형자산으로 확인된다. 지상 건물은 건설시 일반 기업이 개발한 토지의 토지사용권에 포함돼 있으며, 각 프로젝트가 분담해야 할 금액은 각 개발 프로젝트의 면적과 예상 사용연수 계산에 따라 결정되어야 하며, 프로젝트가 예정된 사용 가능 상태에 이를 때까지 프로젝트에 넘겨야 한다.
공사는 단일 고정 자산으로 계산할 수 있는 건설 공사를 말한다. 프로젝트 점유 공간에는 프로젝트 실체와 그 주변에 직접 관련된 부대 시설 (예: 건물 외부 복도, 녹지 등) 의 점유 면적 합계가 포함됩니다. ).
개발 프로젝트의 예상 사용 연한이 토지사용권 유효 기간보다 짧을 것으로 예상되며, 차액기간 동안 분담해야 할 토지사용권 부분은 프로젝트에 포함되지 않고 무형자산계좌에 보관해야 하며, 프로젝트가 만료된 후 신규 프로젝트로 전입하거나 회계제도에 따라 상각해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) -응?
토지사용권이 한 프로젝트에 양도되는 시기에 대해서는 프로젝트의 건설 주기가 일반적으로 길고 다르기 때문에 시간 양도에 따른 결과도 다르다. 그 전에 토지사용권은 상각을 해야 하며 관리비에 부과해야 한다. -응?
바이두 백과-회계 기준
바이두 백과-회계 항목
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