첫째, 프로젝트 승인

1, 프로젝트 신청 보고서 (원본 사본)

2. 프로젝트 제안서 또는 프로젝트 타당성 조사 보고서 (1 부)

3, 건설 토지 소유권 문서 또는 건설 프로젝트 토지 예심 의견 (1)

4, 프로젝트 건설 투자 예산 (a)

5. 은행 부서에서 발행 한 자금 증명서 (원본 사본)

6. 기업법인 영업허가증 사본 (사본 1 부); (부동산 프로젝트에는 자격증이 필요합니다)

7. 프로젝트 지형도 (1 부)

8. 관련 기능 부서의 의견.

둘째, 계획 및 설계

1. 시 계획국은 도시 마스터 계획 및 프로젝트 문서에 따라 조사 설계 레드라인을 발행하여 계획 설계 조건을 제공합니다.

2. 건축 설계는 3 단계, 즉 방안 설계, 예비 설계 및 시공 설계로 나뉜다.

3. 시성건국은 시급 관련 부서에 연락하여 초보적인 설계를 공동으로 비준할 책임이 있다.

셋째, 건설 공사

(a) 건설 프로젝트는 먼저 건설위원회에 다음 자료를 제공하여 등록한다.

1, 계획 부서에서 발급한 고정 자산 투자 허가 또는 주관 부서에서 승인한 계획 임무서

2. 기획부에서 발급한' 건설용지 계획 허가증' 과' 건설공사 계획 허가증';

토지 부서에서 발행 한 국유 토지 이용 증명서;

4. 프로젝트 설계 자격에 부합하는 설계 단위 설계의 시공 도면 및 시공 도면 설계 문서 검토 승인

주택 프로젝트 개발 및 건설 신청 승인 절차:' 건축법' 제 7 조 건설 프로젝트가 시작되기 전에 건설 단위는 국가 관련 규정에 따라 프로젝트 소재지 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부에 시공허가증을 신청해야 한다.

단, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 프로젝트는 예외다. 국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 착공 보고를 승인한 건설 프로젝트는 더 이상 시공허가증을 받지 않는다.

먼저 토지 개발 프로젝트의 실현가능성 연구 보고서와 입항 신청을 잘 한 후, 기획개발위원회에 입항을 신청하다.

둘째, 토지양도계약으로 기획국 기획부에 신고하고, 측량팀 측량을 거쳐 건설공사 계획 레드라인 지도를 받았다.

셋째, 마스터 계획 방안은 계획국 계획관리처의 비준을 보고하고, 통과 후 건설용지 계획허가증을 수령한다.

4. 마스터플랜이 통과된 후, 일괄적으로 계획을 실시할 경우, 상세한 계획과 그에 상응하는 단체 건축설계보 계획국 계획관리처의 승인을 받아야 한다.

확장 데이터:

이 건설 사업지 심사 수속은 이미 처리되었다. 토지 비준 수속을 처리하는 것은 건설 프로젝트가 법에 따라 토지 사용권을 취득하는 데 필요한 절차이다. 법에 따라 토지사용권을 취득해야 건설 프로젝트를 시작할 수 있다. 우리나라의 관련 규정에 따르면 건설지 심사 절차에는 다음과 같은 내용이 포함되어 있다.

건설 단위는 승인 된 설계 임무 또는 예비 설계, 연간 자본 건설 계획 및 기타 관련 문서를 보유하고 징용 토지가있는 카운티 차원 이상의 지방 인민 정부 토지 관리 부서에 건설 토지를 신청합니다.

현급 이상 지방인민정부 토지관리부는 건설용지 신청을 심사하고, 토지범위를 정하고, 건설단위와 피취득단위 및 관련 기관을 조직하여 법에 따라 징집보상 안안을 협의하여 현급 이상 인민정부의 비준을 보고한다. 건설지를 신청하는 것은 반드시 법정 심사 권한에 따라 현급 이상 인민정부의 비준을 보고해야 한다.

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