법률 분석: 회사는 주택을 살 수 있습니다. 개인은 집을 사는 사람의 신분증, 호적본, 기혼자의 결혼 증명서가 필요하다. 그러나 회사 명의로 집을 사려면 영업허가증, 조직기관 코드증을 제공해야 하고, 상품주택 매매계약에는 회사 법정대표인의 서명이 필요하다. 그러나 자생이든 투자에 쓰든 주택 구입자는 반드시 집이 평가절상 잠재력이 있는지 주의해야 하며, 쉽게 평가절하되는 집을 사지 않는 것이 좋다. 흔히 볼 수 있는 평가절하 쉬운 부동산 유형은 섹터가 낮은 부동산, 투자 아파트, 오증 불완전집, 개발업자의' 썩은' 부동산이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다.

국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.

제 211 조 당사자가 등록을 신청하면 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산계 및 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 한다.

제 212 조 등록 기관은 다음과 같은 임무를 수행한다.

(1) 신청자가 제공한 소유권 증명서 및 기타 필요한 자료를 검토합니다.

(2) 신청자에게 등록 문제에 대해 문의한다.

(3) 진실하고 시기 적절하게 관련 문제를 등록한다.

(4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 의무.

등록을 신청한 부동산 관련 정보는 추가 증명이 필요하며, 등록기관은 신청자에게 보충 자료를 요구할 수 있으며, 필요한 경우 현장에서 볼 수 있다.

제 213 조 등록 기관은 다음과 같은 행위를 할 수 없다.

(a) 부동산 평가를 요구한다.

(2) 연검이라는 이름으로 반복 등록한다.

(c) 등록 책임의 범위를 벗어나는 기타 행위.