중장기 대출 금리 조정법, 중장기 대출 금리 조정법은 일 년에 한 번 조정한다.

2. 기업 중장기 대출 금리가 국가 금리 조정에 부딪히면, 신금리는 언제 집행됩니까? 인민은행은 어떻게 규정하고 있습니까?

많은 중장기 대출은, 우리의 주택 융자금처럼, 모두' 변동금리' 이다.

셋째, 장기 대출의 이자 조정은 어떻게 발생합니까?

장기 대출의' 이자 조정' 은 일상생활의' 은행 이자 조정' 이 아니다. 장기 대출 이자 조정의 초기 금액은 대출 계약에서 약속한 원금과 대출이 실제로 받는 금액 사이의 차이를 가리킨다.

기업회계규범 제 22 호-금융수단 확인과 계량' 에 따르면 기업은 금융부채를 처음 확인할 때 공정가치로 측정해야 한다. 금융부채는 공정가치로 측정되고 그 변동이 당기손익에 반영된 금융부채와 기타 금융부채의 두 가지 범주로 나뉜다. 기타 금융부채의 경우 공정가치와 관련 거래비용의 합계를 초기 인식액으로 사용합니다. 거래비용은 대행사, 컨설팅회사, 브로커에게 지불하는 수수료, 커미션 등 필요한 비용을 말한다. 일반 대출은 다른 금융부채의 원칙에 따라 처리할 수 있다. 장기 대출' 이자 조정' 의 초기 주요 구성은 수수료, 수수료 등 관련 보조비의 금액임을 알 수 있다. 새로운 규범은 원래 일회성 비용이나 비용에 부과된 보조비용에 대해' 이자 조정' 을 형성한다. 새로운 가이드라인에 따르면 기업은 실제 금리법으로 결정된 금융부채 거래비용에 따라 각 기간의 이자 비용을 조정해야 한다.

넷째, 모기지 및 이자율 변동은 어떻게 계산합니까?

이른바 변동금리 주택 융자금은 주택 융자 금리가 변동하고 중장기 대출 금리가 중앙은행 기준 금리 변화에 따라 제때에 조정된 인민폐 개인 주택 대출을 말한다. 변동 금리 주택 융자금은 현재 비교적 흔히 볼 수 있는 주택 융자 방식이다. 중앙은행은 국내 경제 발전에 따라 제때에 금리를 조정해야 하며, 금리 위험은 대출자가 부담한다. 대출 금리가 인상되거나 인하되면 대출 구매자는 내년부터 새로운 대출 금리로 상환한다. 주택 대출의 기한이 일반적으로 길기 때문에, 대출자의 이자 지출은 줄곧 불확실한 상태에 있을 것이다.