첫째, 선물 책의 주요 내용은 다음과 같습니다.
1, 기부자와 수취인의 이름, 성별, 생년월일, 집 주소, 기부자와 수취인의 관계
2. 증여의 원인, 증여표지물의 이름, 수량, 기본 상황, 소재지
3. 증여인은 증여의 뜻을 표명하고 증여인이 증여서에 서명하거나 도장을 찍고 서명일을 표시한다.
2. 공증: 사법부와 건설부가 공동으로 발표한' 부동산 등록 관리 중 공증 강화에 관한 통지' 에 따르면 주택 증여는 반드시 공증을 거쳐야 한다.
셋째, 양도 수속을 한 후, 주택 증여인은 부동산 관리 기관에 변경 등록을 신청했다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 사람은 토지사용권증을 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.
부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.
법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.