변호사: 그들의 평가 기관에는 일반적으로 두 가지 방법이 있습니다. 첫 번째 방법은 시장 비교법이라고 합니다. 두 번째 방법은 원가 회계라고 합니다. 시장 비교법은 바로 이 평가회사가 당신 동네 주변의 중개사에 가서 최근에 몇 세트를 팔았는지 조사한 다음 내가 평가한 목표호형과 같거나 층동방향이나 거래가격은 얼마입니까? 시장의 일부 조사를 통해 건설위원회에 가서 그들이 판매한 가격을 볼 수도 있지만, 시건위의 가격은 일반적으로 그다지 눈에 띄지 않는다. 일부 온라인 거래 기록을 통해 조회한 다음 대량의 데이터를 통해 분석할 수도 있습니다. 당신이 거래를 하거나 분쟁이 발생할 때 시장 가격은 얼마입니까? 먼저 단가를 계산한 다음 너의 면적을 곱해서 시장가격을 얻는다. 두 번째 방법은 원가 회계라고 합니다. 원가계산법은 내가 개발상이 지금 여기에 집을 짓는 데 얼마나 많은 돈을 가지고 있는지, 땅을 가져가는 데 얼마나 많은 돈을 가지고 있는지를 계산하는 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 토지를 받은 후 건설회사는 여기에 집을 지을 것이다. 이 비용은 얼마입니까, 이 사람의 노무비용을 포함해서, 얼마의 세금을 내야 합니까? 즉, 여러 가지 비용을 더하면, 나는 집의 건설, 인테리어, 너에게 얼마가 필요한지 계산해 낼 수 있다. 전반적으로, 이런 원가계산법과 시장비교법의 평가 결과는 크게 다르지 않다. 바로 이 두 가지 방법이다.

(위 답변은 20 17-04- 13 에 게재됐다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오

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