1. 가능한 한 빨리 임대 회사에 연락: 세입자는 임대 회사에 제때에 연락해서 임대 회사의 상황 (예: 도산 여부, 양도 여부 등) 을 파악해야 한다. 보증금을 환불해 임대 기간 문제를 해결할 수 있는지 문의합니다.

2. 계약 조건 보기: 임차인은 리스 계약 조건을 보고 파산 양도 시 리스 회사와 임차인의 권리 의무를 이해하고 계약 조건에 따라 적절한 조치를 취해야 합니다.

3. 법률 기관에 연락: 임차인은 현지 관련 법률 기관이나 변호사에게 연락하여 자신의 권익을 보호하는 법적 방법을 알 수 있습니다.

4. 새 임대회사를 찾습니다: 임대회사가 이미 문을 닫았거나 계약을 이행하지 않은 경우 세입자는 다른 합법적이고 신용도가 좋은 임대회사를 찾아 관련 설비나 주택을 계속 임대할 수 있습니다.

소송은 다음 조건을 충족해야합니다.

1. 조건부 관할: 피고가 소송지의 거주지, 사업장, 계약서명지, 침해지에 일정한 법적 관계나 법적 사실 근거가 있는 경우에만 기소할 수 있습니다.

2. 조건부 입건: 기소장은 법정형식에 부합하고, 소송요청은 명확하며, 사실과 법적 근거가 있어야 법원이 접수할 수 있다.

3. 조건부 소송 대리인: 당사자는 스스로 소송을 진행할 수도 있고 변호사 또는 기타 법정 대리인에게 대리인을 의뢰할 수도 있지만 대리인은 반드시 법정 자격과 소송 대리 자격을 갖추어야 합니다.

4. 조건부 소송 이해관계: 고소인은 소송 이해관계자, 즉 소송 요청과 직접적인 관계가 있는 사람이어야 소송을 제기할 권리가 있다.

5. 조건부 화해: 당사자는 협상을 통해 분쟁을 해결하기 위해 최선을 다해야 하며, 협상 화해가 이뤄지지 않을 때 소송을 제기할 수 있다.

요약하자면, 소송 과정에서 당사자는 법원의 판결을 존중하고 준수하여 소송 절차의 공정성과 적법성을 보장해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민사소송법 제 12 1 조

당사자가 민사소송을 진행할 때는 규정에 따라 사건 수납비를 납부해야 한다. 재산 사건은 사건 수납비 외에 규정에 따라 기타 소송 비용도 납부한다.

당사자가 소송비를 납부하는 것은 확실히 어려움이 있으며, 규정에 따라 인민법원에 지연, 감면 또는 면제를 신청할 수 있다.

소송 비용을 청구하는 방법은 별도로 제정한다.