법률 분석: 부동산 회사 설립 조건에는 등록자금 654.38+0 만원 이상, 건축면적 654.38+0 만원 이상, 고정사무실과 필요한 관리원이 포함돼 있다. 부동산 관리 회사는 독립된 기업법인으로서 명확한 경영 취지와 업계 주관부의 승인을 받은 관리 헌장이 있어야 하며, 민사 및 경제 법적 책임을 독립적으로 부담할 수 있어야 한다. 부동산 관리는 서비스용이고, 부동산 관리 회사도 마찬가지다. 부동산 관리 회사는 제품을 생산하지 않고 서비스를 제공한다. 부동산 관리 회사를 등록하는 데 필요한 자료: 1. 해당 등급 자격 신청서 양식 2 부; 2. 기업 영업 허가증 사본; 정관 사본 (최초 제공); 4. 부동산 기업 자격증 원본 및 사본 (최초 신청은 제공되지 않음) 5. 검사 증명서 사본 (공상등록에서 제공하는 투자송장) (최초 제공) 6. 기업 법정 대리인의 신분증 사본 (최초 제공); 7, 기업책임자, 프로젝트책임자 (부서장) 및 관리인의 부동산 직업자격증 사본, 1 인당 1 부 8, 기업책임자, 프로젝트책임자 (부서장) 및 관리인의 신분증과 노동계약서 사본, 1 인당 1 부 9, 전문 기술자 직함 증명서 사본, 각각 한 부; 10, 전문 기술자 신분증 및 노동 계약서 사본 1 인당 1 부 1 1, 전문 기술자의 "사회 보장" 증명서; 12, 조직 설정도 한 장, 각 계층 상자 안에 직무, 이름, 전화 (최초 제공) 를 기입해야 합니다. 13, 조직 코드 사본; 14, 부동산 관리 프로젝트 계약서 사본, 프로젝트당 1 부 (3 급 (잠정적) 자격은 신청할 필요가 없음), 2003 년 12 이후 접수된 주택 부동산 프로젝트는 입찰 서류표를 제공해야 합니다. 15, 좋은 경영 성과 증명서 (2 차 자격 신청) 16. 3 급 자격을 처음 신청한 기업 외에 다른 업체들은 베이징건설망에' 베이징시 부동산 관리 기초조사시스템' 을 기입해야 한다.
법적 근거: 1. "부동산 관리 기업 자격 관리 방법" 제 4 조 제 3 항: 구 () 의 시 인민정부 부동산 행정 주관부 () 는 3 급 부동산 관리 기업 자격증 발급 및 관리를 담당하고, 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부의 지도와 감독을 받는다. 2. 부동산 관리 기업 자격 관리 방법 제 6 조 새로 설립된 부동산 관리 기업은 영업허가증을 취득한 날로부터 30 일 이내에 다음 서류를 가지고 공상등록 소재지의 직할시 또는 구설구의 시 인민정부 부동산 행정 주관부에 신청해야 한다. (1) 영업허가증 (b) 정관; (c) 자본 검증 증명서; (4) 기업의 법정 대리인의 신분 증명서; (5) 부동산 관리 전문가의 직업자격증과 노동계약, 관리와 기술자의 직함증서와 노동계약.