1. 재경매: 경매인이 부족하거나 입찰가가 너무 낮기 때문에 부동산이 경매되는 경우 재경매를 고려해 볼 수 있습니다. 경매를 재개하기 전에 경매 가격을 적절히 낮추거나 경매인 제한을 늘려 경매 성공률을 높일 수 있다.

2. 다른 구매자에게 이전: 재경매가 여전히 성공하지 못하면 부동산을 다른 구매자에게 양도하는 것을 고려해 보십시오. 양도하기 전에 더 많은 잠재적 구매자를 유치하기 위해 충분한 홍보가 필요합니다.

3. 경매 취소: 부동산 경매의 원인이 부동산 자체에 심각한 문제가 있거나 가치가 너무 낮다면 경매 취소를 고려해 볼 수 있다. 경매를 취소하기 전에 반드시 업주와 충분히 소통하고 협상하여 불필요한 분쟁과 손실을 피해야 한다.

재산 경매의 요소는 다음과 같습니다.

1. 치열한 경쟁: 너무 많은 사람들이 이 부동산을 매입하거나 너무 많이 입찰하면 경매될 수 있습니다. 이 경우 경매 성공률을 높이기 위해 경매 가격을 낮추거나 경매인의 제한을 늘리는 것을 고려해 볼 수 있다.

2. 부동산 자체의 문제: 심각한 문제가 있거나 부동산 가치가 너무 낮으면 부동산이 경매될 수 있다. 예를 들어, 부동산에는 구조적 문제, 낡은 인테리어, 외진 위치 등 불리한 요소가 있을 수 있다.

3. 홍보가 부족하다: 부동산 관리회사가 부동산 경매 정보를 충분히 홍보하고 홍보하지 않으면 부동산 경매로 이어질 수 있다. 이런 상황에서 선전과 보급을 강화하여 부동산의 노출률과 인지도를 확대할 필요가 있다.

4. 규제 제한: 특정 자격 요구 사항 충족 및 관련 부서의 승인 등 경우에 따라 규정에 따라 재산 경매가 제한될 수 있습니다. 이러한 제한으로 인해 부동산이 경매될 수 있다.

5. 시장 변화: 시장 변화도 재산 경매 결과에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어 경제 불황, 정책 조정 등은 모두 부동산 경매의 어려움을 초래할 수 있다.

요약하면, 부동산 경매를 처리할 때 구체적인 상황에 따라 구체적으로 분석하고 처리해야 한다. 동시에, 부동산 관리 회사는 일상적인 관리에서 부동산의 유지 관리와 관리를 강화하고, 부동산의 가치와 흡인력을 높이고, 부동산 경매 위험을 줄여야 한다.

법적 근거:

"인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원의 규정" 제 8 조.

경매는 반드시 보유가격을 확정해야 한다. 경매 예약 가격은 인민 법원의 참조 평가 가격에 의해 결정됩니다. 평가되지 않고 시장 가격을 참고하여 확정하고 당사자의 의견을 구하다. 인민법원이 확정한 최저가격은 첫 경매시 평가평가나 시장가격의 80% 보다 낮아서는 안 된다. 경매 대상이 있는 사람은 경매를 다시 개최할 때 적정한 경우 최저가격을 낮출 수 있지만 매번 인하한 금액은 이전 최저가의 20% 를 초과해서는 안 된다.