개인 주택 담보대출이란 은행이 대출자에게 발급한 자택 신설 주택 구입을 위한 대출로, 흔히' 개인 주택 담보대출' 이라고 불린다. 은행에서 발급한 개인 주택 담보대출 금액은 주택 가치 또는 부동산 평가기관이 평가하는 실제 주택 구입 총비용의 80% 를 초과할 수 없습니다 (낮은 가격을 기준으로 함).
대출비용
1. 증서세: 대출액 × 1.5%. 개발자가 원천징수하거나 현지 부동산 거래 센터에 가다.
공증인 수수료: 일반 대출 금액 ×0.3%. 하지만 동네 상황, 대출 한도, 대출자의 경제 상황에 따라 달라질 수도 있다. 셋. 보험료: 대출 금액 × 대출 기간 × 보험료율
넷. 유지 보수 기금: 대출 금액 ×2.5%. 현지 부동산 거래 센터에 가다.
거래 비용: 평방 미터 당 3 위안. 현지 부동산 거래 센터에 가다.
모기지 수수료: 일반 대출 금액 ×0.08%. 현지 부동산 거래 센터에 가다.
7. 비용: 80 위안/조각. 현지 부동산 거래 센터에 가다.
은행 주택 기금의 대출 금리는 무엇입니까?
날짜: 20 10- 12-26 프로젝트 연간 이자율 (%) 1. 개인 주택 적립금은 그해에 납부하여 전년도에 이월하였다. 2. 개인 주택 적립금 대출 5 년 이내 (5 년 포함) 3 시 75 년 이상. 4.30 참고: 이 표는 참고용으로만 제공됩니다. 중국 인민은행과 건설부가 발표한 관련 금리를 참고하시기 바랍니다. 구체적인 금리는 현지 주택 적립금 관리센터에 문의해 주세요. 이 대답이 도움이 된다면 만족스러운 죄명을 선택해 주세요.
3. 적립금 대출로 집을 사는 이율은 얼마입니까?
적립금 대출 이자율: 5 년 이하 (5 년 포함) 개인 주택 적립금 대출 연간 이자율은 3.25% 입니다. 5 년 이상 개인 주택 적립금 대출의 연간 이율은 3.75% 이다.
현재 직장인 대부분이 적립금 계좌를 가지고 있어 유용하다. 직원이 집을 사면 조건을 충족하면 적립금 대출을 신청할 수 있어 적립금 계좌의 돈을 인출할 수 있고, 적립금 대출의 이율은 상업대출보다 낮아 이자 비용을 많이 절약할 수 있다. 그렇다면 선순위 기금 대출로 집을 사는 이자율은 얼마입니까? 제가 말한 것을 보세요. 1 .. 선순위 기금 대출로 집을 사는 이자율은 얼마입니까? 적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 5 년 이상 적립금 대출 이율 3.25%, 월 이율 3.25%/ 12, 5 년 이하 적립금 대출 이율 매년 2.75%, 전국 일치. 둘째, 선순위 기금 대출 프로세스는 무엇입니까? 1. 대출자가 주택 적립금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출하고, 주택 적립금 대출 신청서를 작성하고, 필요한 자료를 사실대로 제공해야 한다. 2. 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받고 상해 적립금 센터에 제때 제출할 것이다. 상하이 적립금 센터는 대출 승인을 담당하고, 승인 결과를 제때에 은행에 통지한다. 3. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다. 4. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다. 선순위 기금 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 1. 주택 적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있다. 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다. 2. 주택적립금 제도에 참가하는 경우 주택적립금 개인 주택대출 신청도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다. 3. 부부 측은 이미 주택 적립금 대출을 신청했으며, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방은 다시 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다. 요약하면 우리나라 적립금 대출 정책이 빈번하다. 현재 적립금 대출로 집을 사는 최신 금리는 2 단, 5 년 이상 3.25%, 5 년 이하는 2.75% 로 나뉜다. 이 금리 수준은 이미 매우 낮다. 주택 구입자가 적립금 대출을 신청하는 것은 반드시 일정한 조건을 충족시켜야 하는데, 주로 6 개월 이상 연속 납부하고, 현지 호적 또는 거주증을 소지하는 것을 포함한다.