중개인은 12345 정부 서비스 핫라인을 가장 두려워한다. 베이징을 예로 들면 베이징시 건설위가 베이징시 공안국, 베이징시 상공국, 베이징시 비상구호서비스센터 등 부서를 연합하여 베이징 12345 정부 서비스 핫라인에 의거하여' 흑중개' 불만 신고 셔틀라인을 개통하였다. 베이징 12345 정부 서비스 핫라인에는 전용' 흑중개' 신고선이 있다는 얘기다. 일반인이' 흑중개' 가 집세를 올리고 보증금을 공제하면 12345 로 전화를 걸어 경고음에 따라 신고 라인으로 옮길 수 있다. 특히 대중들은 중개기관이 무증경영을 발견하고, 신고하지 않았다. 임대료를 단납하다. 집세를 올리고, 악의적으로 집세와 보증금을 공제하다. 허위 광고나 허위 주택 정보를 발표하는 사람은 모두 신고할 수 있다. 위협 협박 등 폭력 행위나 눈 차단, 물 차단, 모욕 괴롭힘, 언어 협박 등 부드러운 폭력행위도 있다. 대중의 이익을 침해하는 것 (예: 각종 비용을 강제로 징수하는 것) 은 핫라인을 통해 직접 신고할 수 있다. 그리고 각 부서는 직무에 따라 상술한 난상을 단호히 타격할 것이다. 일단 위법 행위가 발견되면 엄벌에 처할 것이다. 위법 중개 기관의 경우, 영업 허가증이 취소될 때까지 제한 처벌, 서류 취소, 폐업 정비를 할 것이다. 형사범죄와 관련된' 흑중개' 에 대해서는 공안부문으로 이송돼 엄벌에 처할 것이다.

첫째, 주택 임대가 제출해야하는 서류:

1. 임대 당사자의 신분증 또는 적법한 자격증.

2, "부동산 거래 계약 등록 신청서".

3. 부동산증과 토지증.

4. 주택 임대 계약.

둘째, 주택 임대 절차:

1. 임대 쌍방은 제 2 조에 규정된 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리처에 등록해야 한다.

2. 임차직원은 서류를 검토하고, 임차계약을 감독하며, 초심 후 초심의견에 서명해야 합니다.

3. 1 심을 기초로 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.

4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급한다.

5. 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 상황에서 3 일 이내에 완성한다.

법적 근거:

"부동산 중개관리방법" 제 18 조 부동산 중개서비스는 반드시 정찰가를 실시해야 한다. 부동산 중개 기관은 가격 법률, 규정 및 규정을 준수하고 사업장의 눈에 띄는 위치에 부동산 중개 서비스 품목, 서비스 내용, 요금 기준 및 관련 부동산 가격 및 정보를 표시해야 합니다. 부동산 중개 기관은 명시되지 않은 수수료를 부과 할 수 없습니다. 허위 또는 오해의 소지가 있는 가격 내용과 가격 책정 방법을 이용하여 가격 사기를 해서는 안 됩니다. 서비스는 여러 프로젝트 및 표준으로 나눌 수 있으며 각 프로젝트 및 표준에 대해 정가를 명시해야 하며, 혼합, 번들 정가는 안 됩니다.