프로세스는 다음과 같습니다: 1. 차용인은 대출 은행에 모기지 신청서를 제출했습니다. 대출 은행은 대출 신청을 승인해야합니다. 3. 차용인은 담보수속을 밟아 담보물을 대출은행에 저당잡혔다. 4. 대출 계약서에 서명하십시오. 5. 대출은행은 대출자 계좌에 대출자금을 지급합니다. 민법전 제 400 조는 담보권을 설정하고 당사자는 서면으로 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 일반적으로 (1) 담보채권의 종류와 액수를 포함한다. (2) 채무자가 채무를 이행하는 기한; (3) 담보물의 이름과 수량; (4) 보증의 범위.
부동산 증명서를 회사에 저당잡히는 것이 위험합니까?
부동산 증명서를 회사에 저당잡히는 것이 위험합니까?
거래와 위험은 상호 보완적이다. 네가 만기 상환 준비를 잘 하기만 하면 위험은 풀 수 있다. 상대방이 회사라는 것은 걱정할 필요가 없고, 그것의 존재도 국가 관련 금융관리부의 검증과 비준을 거친 것이다. 주택 융자금은 위험이 있다. 주택 융자금이 도장을 찍어야 한다는 점을 감안하면 대출금을 상환할 수만 있다면 문제없을 것이다. 그러나 계약 조항에 숨겨진 위법 조항이 있는지 없는지 신중히 하는 것이 좋다.
회사가 합법적입니까?
많은 대출 기관들이 당신에게 돈을 빌려 달라고 유혹하는 유혹을 많이 내는데, 그중에는 대기업도 많고 작은 회사도 많을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 그러나 그가 대기업이든 작은 회사든 업계의 그에 대한 평가를 보는 것이 중요하다고 말할 수 밖에 없다. 규모가 크지는 않지만 운영 방식은 매우 합법적입니다. 그는 받는 이윤도 합리적이기 때문에 더 합법적이고 이윤이 적은 대출 기관을 선택하는 것이 매우 좋은 선택이라고 말했다. 하지만 인터넷에 있는 많은 대출 기관들은 불법이므로 반드시 눈을 반짝이고 자세히 가려야 한다고 말할 수 밖에 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인터넷명언)
일부 불법 대출 회사들, 그의 대출 속도는 매우 빠르다. 이것은 많은 대출 회사들의 특징이지만, 그들이 결점을 폭로할 때이다. 일반 정식 대출 기관은 대출 절차가 길어서 각종 업무를 처리하는 데 많은 시간이 걸린다. 따라서 대출 속도가 특히 빠른 상황에서는 주택 융자 회사가 합리적인지 경계해야 한다.
대출 금액은 어떻게 계산합니까?
대출의 한도는 너의 종합신용상황에 근거하여 평가한 것이다. 사람마다 신용상황이 다르고 받는 금액도 다르다. 시중에서 흔히 볼 수 있는 한도는 기본적으로 500 만에서 30 만 사이이다. 그러나 대출은 조회액 외에 주로 정규 플랫폼을 선택해 자금과 정보 안전을 보장해야 한다.
주택 담보는 대출회사에서 담보로 잡은 부동산증이다.
담보와 비담보가 모두 있다.
주택담보대출이란 구매자가 은행에 주택담보대출 신청을 하고 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서 및 기타 증명서류를 제공하는 것을 말한다.
심사에 합격한 후, 은행은 주택 구입자에게 대출을 약속하고, 주택 구입자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 주택 구입자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하겠다고 약속했다.
부동산증이 은행에서 담보를 받아야 하는지 아닌지에 관해서는 도시마다 은행마다 구체적인 관행이 다르다.
확장 데이터
부동산 담보 대출의 의미는 다음과 같습니다.
1. 부동산 개발 경영을 위한 자금 지원을 제공합니다.
부동산 개발은 투자가 크고 건설주기가 긴 특징을 가지고 있기 때문에 각 방면에서 대량의 자금을 투입해 운영해야 하기 때문에 개발자만의 자금만으로는 유지하기 어렵다.
2. 주택 소비 지원
외국에서든 국내 주택의 상품화 발전에서든 집을 사는 것은 쉬운 일이 아니다.
은행이 새로운 사업을 개발하고 신용 위험을 줄이는 데 도움이됩니다.
부동산은 국민 경제의 지주 산업 중의 하나이다. 주택 제도 개혁을 통해 주택은 소비재로서 수많은 가구에 진입했으며, 시장과 발전 잠재력이 매우 크다. 은행이 제때에 담보대출을 제공하면 부동산 채무자금의 공급시장을 넓히는 데 도움이 된다.
4, 전체 부동산 시스템의 발전을 촉진하는 데 도움이됩니다.
중국의 부동산 시장은 이미 10 년이 넘었지만, 일부 연도는 국민 경제 발전의' 하이라이트' 이지만, 전체 부동산 시장은 여전히 매우 낙후되어 시장 체계가 여전히 미비하다.
정부의 거시 통제에 도움이된다.
주택 담보대출은 부동산 시장 체계의 발전을 촉진하는 동시에 정부의 거시적 통제를 위한 효과적인 도구이기도 하다.
6, 주민의 주택 조건을 개선하는 데 도움이됩니다.
주택 담보대출은 주민의 주택 조건과 생활 수준을 개선할 수 있다. 예를 들어, 미국은 주민들의 주택 수요를 수량적으로 충족시킬 수 있을 뿐만 아니라 삶의 질에서도 더 높은 수준에 이르렀다.