2007 년에 곡강신구는 최초의 국가급 문화산업 시범구가 되었다. 나중에 일부 지방 관리들은 Xi' an' 에 와서' 경경' 을 했다. 2065438+2002 년 9 월, 아프리카 프랑스어 국가 주류 언론단이 곡강 신구를 방문해 곡강 발전 모델을 고찰했다.
하지만 프로젝트가 드러나는 문제로 곡강계에 대한 비판이 커지고 있다. 20 10 년 9 월 인민일보는' 곡강 모델이 산시: 곡강 모델이 좋든 나쁘든' 를 발표하며' 곡강 모델' 을 공개적으로 비판했다. 곡강계에 관한 일련의 문제들이 점차 수면 위로 떠오르고 있다: 곡강 신구관리위원회의 성질은 무엇인가? 그것의 문화산업 클러스터는 어떤 방식으로 크고 강합니까? 곡강 모델의 본질은 무엇이고, 곡강계의 핵심 가치는 무엇입니까? 1995, Xi 안곡강 관광휴양지 설립, 2003 년 곡강 신구로 개명. 진봉이, Xi 외국어대학교 관광학원 교수, 오랫동안 Xi 관광 수석 고문으로 재직했습니다. 그는 "곡강 신구는 기러기 탑에서 분리된 독립판으로 하이테크 개발구와는 다르다" 고 말했다. Xi 정부의 원래 의도는 이 새로운 지역을 건립하여 현지 문화 관광의 잠재적 장점을 이용하여 새로운 도시 접수실을 건설하는 것이다. 하지만 이 곳은 단번에 이뤄지는 것이 아니라, 초기 투자한 많은 부동산 회사들이 모두 손해를 보았다. 자원 없이도 돈을 벌 수 있고 적절한 비즈니스 운영 모델이 필요하다는 것을 충분히 보여준다. ""
공식 자료에 따르면 곡강신구관위원회에는 교육위생국 관광개발국 등 많은 행정기능 부서가 있지만 NPC, CPPCC 등은 없다. 안곡강 문화산업투자 (그룹) 주식유한공사 20 1 1 1 기 단기 융자권 모집설명서 (이하 모집설명서) 에 따르면, "곡강신구관위원회는 시청직속 사업단위를 위해 국급을 설립했다." 관할 구역 내에서 시정 관리 직권을 행사하고, 지역 내 건설 프로젝트의 승인, 계획 부지, 건설 관리 등의 책임을 맡고 있는 Xi 관계자는 곡강 신구관리위원회가 "시청의 파출 기관, 편성 및 기업화 관리" 라고 언론에 말했다. "모든 부서가 우리에게 지방권력을 부여한다" 고 말했다. 우리는 한 건물에서 근무하고, 한 장은 한 장을 관리하는데, 바로 곡강관리위원회의 장이 모든 장을 바꾸었다는 것이다. "
곡강신구관위원회의 가장 중요한 전략 운영 플랫폼인 Xi 안곡강 문화산업투자 (그룹) 유한공사 (이하' 곡문투자') 는 1998 에 등록되어 국유독자회사를 위해 지역운영개발의 주체이자 곡강신구의 융자 플랫폼으로 곡강회사 구조에서 핵심 위치를 차지하고 있다.
안곡강 문화관광주식유한공사 20 12 연보에 따르면 곡강신구 관리위원회는 안곡강 문화지주유한회사를 통해 곡문투를 통제하고, 곡강신구 관리위원회는 안곡강 문화지주유한공사 지분 99.83% 를 보유하고, 안곡강 문화지주유한공사는 곡문투100 을 보유하고 있다
곡강 신구관리위원회와 곡문은 관리 차원에서 정상 융합을 완료하였다. 공상자료에 따르면 곡강신구관리위원회 주임 이원도 곡문투회장과 Xi 안곡강문화지주유한공사 법정대표인 .. 곡강신구와 곡문투는 일체이며 방대한 자산은 직접 구성할 수 있다. 공모서에 따르면 2009 년 문곡 자본공적증자본금 654.38+0.5 억원은 곡강 신구관리위원회가 곡문투에 대명궁 투자그룹, 산시 문화산업투자유한공사 654.38+0.00% 지분을 할당했다는 것이다.
한 업계 관계자는 남도 기자에게 "곡강은 상황이 불리할 때 정부이고 유리할 때 기업이 된다" 고 말했다. 가장 전형적인 것은 골프장 사건이다. 20 12 곡문투가' 웨이헤시 체육공원' 이라는 이름으로 골프장 프로젝트를 불법으로 건설한 뒤 드러났다. 일일경제뉴스' 에 따르면 중공중앙기율검사위원회는 직원을 파견하여 조사를 진행했다. 이 일은 곡강계에서 강렬한 진동을 일으켰다. 바로 이런 위기 상황에서 Xi 안곡강 문화지주유한공사는 그해 10 월 22 일 지주곡문투에 등록하여 곡강신구관위원회와 곡문투의 정상합을 정식으로 절단했다. 공상자료에 따르면 10 년 10 월 23 일 곡문투의 성질이' 국유독자권' 에서' 법인독자권' 으로 바뀌었다.
곡강과의 골프장 계획은 결코 드문 일이 아니다. 20 12 산시 () 성 환경청 () 은 "사기 한성봉 () 이 사마문화관광지 마스터플랜 환경영향 보고서 심사 의견에 관한 편지" 를 통해 곡강계 한성 경영 계획을 확인했다. "기획구역 내에서는 별장, 골프장, 경마장 등을 새로 짓는 것은 금지되어 있고, 습지보호구역 내에서는 관광활동을 금지하고 있습니다." 앞서 산시 문투와 연안이 합작한 산시 문화산업 (안세) 투자유한공사는 산지 골프 연습장을 건설할 계획이 있다.
공모서에 따르면 곡문투는 정책적으로 독점지위를 가지고 있어' 같은 조건 하에서 문화산업자원, 도시건설자원, 부동산자원을 우선적으로 얻을 수 있다' 며' 곡강관리위원회가 문화산업 지원자금, 문화산업 벤처 투자, 대출 담보를 제공하여 문화그룹과 그 자회사가 발전하는 자금 병목을 해결할 수 있다' 고 밝혔다.
곡문투는 곡강 신구 문화산업 프로젝트에서도 독점적인 지위를 가지고 있는데, 이 부분 업무는 곡강 신구관리위원회가 곡문투에 의뢰하여 맡긴다. 근 10 년의 탐구를 거쳐 곡강 신구의 빠른 발전의 전환점이 2002 년에 나타났다. "당시, Xi 하이테크 존에 위인 선념이 있었다. 그의' 전원도시' 는 전형적인 산수 공동체로, 매우 아름답고 잘 팔린다. 이에 따라 시 시정부는 단선념을 곡강 신구로 직접 분류하고 일련의 상업운영을 시작하면서 오늘의 비범한 변화가 생겼다. " Xi 외국어대학교 관광학원 교수 진봉의가 말했다.
곡강계는 기러기 타워 북광장으로 유명하다. 2003 년 6 월 365438+2 월 3 1, 곡강신구 기러기탑 북광장이 개방되어 아시아 최대 매트릭스 8 급 중첩 음악 분수입니다. 기러기 탑북광장은 관광방면에서 매우 성공적이어서 개업 당일 65,438+만명이 넘는 시민들을 끌어들였다.
Xi 안외국어대학교 신문전파학원 원장, 교수 왕천정 교수는 "기러기탑 북광장이 산시 사람들의 문화적 불안에 영합했다" 고 주장했다. 과거에는 기러기 타워 북광장 일대가 도시의' 흉터' 였다. 하지만 이 광장의 성광 현대화는 기러기 탑과 주변 지역사회의 연계를 완전히 끊었다. 사람들은 기러기 탑의 북광장에 가는 것을 좋아한다. 그들은 분수 광장이 필요하다고 말할 수 밖에 없다. 하지만 이 광장이 기러기 탑 옆에 지어졌는지는 문제다. "
진봉의는 "음악 분수가 태어났을 때 정말 충격적이었다" 고 말했다. 그것은 Xi 여행을 가는 사람들을 눈부시게 할 뿐만 아니라 시민들에게 이 도시에 대한 소속감과 자부심을 느끼게 한다. 하지만 당시 기러기 탑의 공간은 불교 문화의 공간에 따라 형성해야 한다고 생각했다. 매우 현대적인 방법으로 이 신성한 불교 공간을 파괴하고 선종의 의경을 잃게 된다. 나는 수면을 지을 수 있다고 건의하지만, 음악 분수 광장을 짓기에는 적합하지 않다. 하지만 당시 Xi 는 너무 뒤떨어져서 매우 충격적이고 관대한 것이 필요했다. 이런 패션의 포장 이념이 절대적인 우위를 점하고 있다. "
기러기 탑 북광장 옆에는 2005 년 문을 연 대당부용원이 있다. 중국 최초로 성당 풍모를 전면적으로 전시한 대형 왕실 원림식 문화 테마파크입니다. 진봉의는 대당부용원이 곡강의' 높은 출발점, 대필' 스타일을 세웠다고 말했다.
"대당부용원, 기러기 탑북광장 프로젝트가 완공되자 곡강 신구 토지가 빠르게 평가절상되었다. 원래 곡강의 미개발, 미개발, 철거된 토지는 이미 빠르게 생지에서 경작지로 바뀌었고, 그 잠재적 가치는 이미 실제 사업으로 변했다. 그 사이 곡강 신구의 매일 땅값이 두 배로 오른 기억이 난다. 오늘 계약을 하지 않으면 내일 가격이 바뀐다. " 진봉의는 회상했다. 두 가지 주요 프로젝트가 완공된 후' 문화+경관+부동산' 의 곡강 모델이 점차 형성되고 있다. 곡강지 (남호) 유적지공원이 부상한 뒤 국내외에서 곡강경관 부동산상과 자본대사의 이미지를 성공적으로 세웠다. 곡강 모델' 은 곡강계 경영 문화 관광의 핵심 모델이다.
"Xi 시 곡강신구 문화산업 발전 개요" 에 따르면 "문화관광은 문화산업체계 전체에서 주도적이고 핵심적인 지위를 차지하며 곡강 문화산업의 선두주자이자 엔진이다" 고 밝혔다. 곡강 모델' 은 모든 종목에서 같은 기본 특징을 가지고 있다. 먼저 유명한 문화유적지 주변에 동그라미를 친 다음 기초배합, 투기문화 개념, 주변 땅값을 올리는 것이다. 땅값이 오르면 다시 비싸게 팔린다. 그 부동산의 품종은 묘지 사업이다. (자세한 내용은 "xingjiao 사원 유산" 기사를 참조하십시오. Xi' an 의 곡강 모델: 한 도시의 문화 횡단' 이라는 책에서는' 곡강 모델' 의 구체적인 조작 방법을' 역순법' 으로 요약했다.' 먼저 도시를 잘 만든 다음 산업을 들여보내고 자본을 들여보내라' 는 것이다.
"이런 상업 모델 (곡강 모델) 의 지지점은 대체해서 막대한 경제적 이익을 창출할 수 있는 땅이다. 곡강 신구는 정책에 의거하여 저가로 땅을 가져가고, 문곡은 고가로 땅을 판다. 전제는 충분한 토지 비축이 있어야 한다는 것이다. 따라서, 동그라미, 사재기는 필연적인 것으로, 이런 시범효과의 결과는 대규모 동그라미, 미화 운동이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 희망명언). " 진봉의는 "(곡강 모델) 또 다른 중요한 핵심 요소는 문화자원의 흡인력이 문화독점을 일으키기에 충분하다는 것" 이라고 생각한다. Xi 는 그러한 문화 자원이 부족하지 않습니다. ""
곡강계의 인클로저 미화 운동 중 땅을 파는 데 가장 많은 돈을 버는 종목은 대명궁 국가유적공원, 20 10 개원이다. 대명궁 유적지 전체 보호 및 재건 계획 면적은 19. 16 제곱킬로미터로 대명궁 국가유적공원 면적은 3.2 제곱킬로미터에 불과하고 주변 재건면적은 12.74 제곱킬로미터이다. 주변 개조 구역' 은' 곡강 모델' 공식의 부동산 사업이다. 대명궁 유적지 개념이 제기됨에 따라 곡강체계가 둘러싸고 있는 12.74 제곱킬로미터의 거대한 구획들이 빠르게 평가절상되고 있다. 곡강계 고위층에 가까운 한 인사가 두남 기자에게 말했다. "곡강은 대명궁 프로젝트에서 부자가 되어 수십억 원이 있다."
"곡강이 이 프로젝트를 인수한 후, 대유적지 보호의 이념을 제시했다. 객관적으로 말하자면, 아주 좋다. 대명궁 지역이 이 이념에 따라 꾸준히 건설된다면 문화도시 변화의 표본이 될 것이기 때문이다. "진봉의가 두남 기자에게 말했다. "문화유산 보호, 지역사회 개조, 미래상권 건설이 일체화된 거대한 프로젝트로, 새로운 개념의 도시 종합체 건설이며, 성공하기 위해서는 혁신적인 자본 운영이 필요하다. 그래서 곡강의 상업 엘리트들은 토지 교체를 통해 이 문제를 효과적으로 해결했다. 바로 네가 나를 도와 관광지를 짓는 것이다. 내가 너에게 땅을 맞추겠다. 이 땅은 모두 황금지대이다. "
대명궁 국가유적공원 프로젝트는' 선물' 프로젝트로 종합건설기간이 1 년밖에 되지 않아' 대명궁 국가유적공원이 20 10 국경절 기간에 성대하게 개원할 수 있도록 보장한다' 고 밝혔다. 곡강부에 가까운 한 인사는 두남 기자에게 "대명궁 유적지 공원을 지을 때 자갈을 메울 때도 있다" 고 말했다. 곡강은 매년 광공원 유지 보수에 수천만 원을 쓴다. " 두남에서 온 기자는 대명궁 한원사 유적지 공사 근처에서 2 년 전에 완공된 공사를 보았는데, 벽돌에는' 상처' 가 많았고, 어떤 벽돌은 모두 들떠 있었다.
흥교사' 유산' 이 철거되어 곡강이' 유산' 개념을 과장하는 상업 계획을 폭로했다. 주요 상업 프로젝트 중 하나는 한장안시 프로젝트이다. 프로젝트의 총 점유 면적은 75.02 제곱 킬로미터로, 그 중 유적지 보호 총 면적은 65 제곱 킬로미터이고, 나머지 구획은 곡강 부동산 운영을 위한 넓은 공간을 남겨 두고 있다. 프로젝트의 출발구는 실크로드 세계문화유산으로 신고된 한대 장안 미중앙궁 유적지이다. 20 1 1 년 7 월, 한장안시 유적지 보호 개념 계획 방안 보고가 곡강관리위원회에서 열린다. 주목할 만하게도, 국제 참석자들은 유명한 문화재 보호 전문가가 아니라 국제적으로 유명한 기획 디자인 회사에서 온 사람들이다.
곡강 현상' 은 우연이 아니라 독특한 도시 배고픔으로 인한 필연적인 현상이다. 이런 정부가 시장 발전을 주도하는 도시 관리 메커니즘은 우리가 처한' 대정부, 소사회' 의 지역사회 환경과 밀접한 관련이 있다. 진봉의는 "우리는 곡강 현상을 반성한다. 과도한 상업개발로 문화를 해칠 수 있고, Xi 안은 세계적인 문명고성으로 7 대 시리즈 세계적 문화자원을 보유하고 있다" 고 평가했다. 문화 경관의 재건은 신중해야 하고 공익건설의 길을 걸어야 한다. "세계문화유산 개념 외에 곡강이 때린 또 다른 카드는 종교개념이다. 주요 수단은 가짜 절' 납치' 진사찰이다. 곡강학과가 건설한 비종교 활동 명소 중 흥교사 관광지는 가장 유명하고, 가장' 현실' 은 Xi 안주시 주지현의 조공명재신 문화 관광지이다.
종교 행사장 등록증에 따르면' 재신' 이라는 도관은 주지현 집현진 조다촌에 위치해 있으며, 책임자는 두종진이다. 코드는' 총창증 (산시) D 0 10 130004' 입니다. 기자는 조다촌 재신전관위원회에서 두가 진짜 재신전으로, 재신전 관광지와는 무관하다는 것을 확인했다.
진정한 재물의 신전은 작은 정원이 있는 절이다. 마당에는 거대한 원보형 향로가 있는데, 그것의 정식 명칭은' 조공명묘' 이다. 옆에 있는 비석에 따르면 이 절은 명청시대에 건설되어 산시 () 성의 다섯 번째 중점 문화재 보호 단위이다.
이 관광지는 Xi 안곡강루관도 문화관광지관리유한공사가 운영하고 있으며, 이 회사는 곡강여원의 자회사이다. 60 위안의 액면에는' 조공명 재신전' 이라는 글자가 적혀 있다.
절로 포장된 이 조공명재신 문화관광지는 약 53 1 무 () 를 차지하며 모조 건축물이 많아 신참 재묘를 훨씬 뛰어넘는다. 관광지 한가운데 있는 재물 신전은 웅장하고 높이가 34 미터이며 4 층으로 나뉜다. 이 명소는 조다촌에 위치해 있어 실제 재신전에서 1 킬로미터 떨어져 있다. 이곳은 조공명의 생활과 직접적인 관계가 없지만 가이드지도에는' 조공명 무덤' 이라는 명소가 적혀 있다. 사실, 이 관광지는 2 년 전에 지어졌습니다.
종남산의 한 종교 고위 인사가 남도 기자에게 말했다. "관광지 회사 내부에는 규정이 있고, 직원들은 관광객들에게 절이 본지에 세워졌다고 말했다." 관광지에서의 기자의 경험은 그 사람의 말을 증명했다. 관광지의 거대한 간판 빌딩을 통과한 후, 내가 만난 한 직원은 이렇게 말했다. "이 절은 늙었고, 또한 여러 해가 되었다. 조공명은 여기서 태어났다. " 또 다른' 돈두꺼비' 금화를 파는 곳에서 한 직원이 소개했다. "옛날 사찰이 이곳에 있었는데, 이것은 재건된 것이다." 관광지의 금융사에서 세 번째 직원은 남도 기자에게 "절은 본지에 새로 지어졌다" 고 말했다.
이곳은 종교 활동의 장소는 아니지만, 많은 공덕상자가 있고, 재신전에는 다섯 개, 양쪽에 절이 있다. 기자는 조공명 재신 문화관광지 홈페이지에서 이 모금상자의 행방을 찾지 못했다.
곡강학파 이전에 재신전의 상업적 가치는 이미 주목을 받았다. 기자가 획득한 경영계약에 따르면 2008 년 주지현지현진 조다마을 4 조는 장강과 계약을 맺고 장강이 조공명묘와 공명릉을 독점적으로 운영할 수 있도록 허가했고, 사용연수는 15 년이었다.
20 10 년 봄, 곡강계는 조공명재신 문화관광지를 건설하여 재신전으로 신고하기 시작했다. 그해 3, 4 월, Xi 안곡강 문화관광 (그룹) 유한공사는 조대촌 관계자와 접촉해 실제 재신예묘를 박물관으로 폐쇄하고 종교활동을 관광지에 두자고 제안했다. 나는 두 번 이야기했지만 대답을 받지 못했다.
한 관계자는 20 12 년 5 월, 곡문투하의 안곡강 문화여행 (그룹) 유한회사 (20 12 년 9 월 정식 명칭이' Xi 안곡강 관광투자 (그룹) 유한회사로 바뀌었다고 회상했다. "나중에 (곡강회사) 가 관광지의 간판에' 재신 문화구' 라는 글자를 썼는데, 그 중 20 ~ 30 명의 가짜 도사가 밤새 풀려났다. 그들은 당시 이것이 부의 신의 문화 관광지라고 말했는데, 사찰처럼 지어졌지만 사찰은 아니었다. " 장안정보산업 (그룹) 유한공사는 20 12 년 9 월 26 일 Xi 안곡강 문화관광유한회사로 이름을 바꿨다. 20 12 년 9 월 28 일 곡강여원은 곡강관광그룹의 자회사로 A 주 시장에 정식으로 상륙했다. "만약 우리가 곡강 모델을 부정한다면, 우리는 Xi 가 최근 몇 년간 발전해 온 길을 부정할 것이다. "20 10 이 타임위크와의 인터뷰에서 Xi 안의 한 관리는 다른 관리의 말을 인용했다. 곡강 모델' 은 의혹 때문에 부정된 것이 아니라 정책 차원의 지지를 받고 계속 외부로 방사되고 있다.
곡강계가' 곡강 모델' 을 수출하는 운영 플랫폼은 산시 문화산업 투자지주 (그룹) 유한회사 (이하' 산시 문투') 이다. 곡강과는 산시문투투를 핵심으로 산시성에 문투계 회사를 설립했다. 공상자료에 따르면 산시 문투등록 자본은 20 억 3300 만 원으로 중대 문화산업 프로젝트에 종사하는 전략투자융자 및 위험투자에 종사하고 있다. 산시 문투의 법정 대표인, 회장이 단선독이다. 단선독은 역시 Xi 부 시장 및 곡강 신구 당공위 서기이다.
지분 구조표는 산시 문투가 곡강의' 혈통' 을 가지고 있음을 보여준다. 산시 문투에는 4 대 주주가 있다. 그 지주주주 곡문투출자 165438+4300 만원, 지분 65 .58%, 지분일은 2009 년 6 월 22 일이다. 곡문투지주는 산시문 보험을 위해' 곡강 모델' 을 호위하는 길이다.
성 내 발전의 편의를 위해, 3 개월 후 산시 문투는 연안과 느릅나무의 자본을 흡수했다. 2009 년 9 월 22 일, 연안정원투자유한공사는 6543 억 8 천만 원을 출자하여 5.74% 를 차지했다. 느릅나무림시 도시투자관리그룹 유한공사는 6543 억 8 천만 원을 출자하여 5.74% 를 차지했다.
산시 () 문투가 성 () 의 공기업의 혈통을 갖추도록 하기 위해 2009 년 산시 () 성 재정청 () 은 산시 () 문 () 에 4 억 위안을 투자하였다. 이 수치는 20 12 에서 6 억 9 천만 달러로 33.94% 를 차지했다. 산시 () 성 재정청 () 의 출자로 산시 () 문투가 처급 단위가 되었다. 섬서성문투의 한 책임자가 기자에게 말했다. "우리는 각 도시로 가는데, 사람들은 모두 지급이다. 이 회사에 수준이 없다면, 시장 한테 말할 수 있니? 클릭합니다 당신은 우리가 어떻게 발전하는지 시장 선생님과 이야기할 수 있습니까? 설마! ""
곡강은 거액의 대출로 그 큰돈을 운영한다. 산하의 많은 자회사들의 상장 계획은 곡강여원만이 실현되었다. 거액의 채무의 압력으로 곡강계는 끊임없이 새로운 문화자원과 토지를 찾고 있지만, 산시 각지에서는 곡강계의 계획 운영 능력이 보편적으로 부족하여 쌍방이 한 박자 한 박자에 맞붙는 경우가 많다. 20 12, 유림시 고위층은 "Xi 안 등지로 가서 산시문투그룹이 완공한 프로젝트를 살펴보고 시야를 넓히면서 선진 이념을 배우겠다" 고 밝혔다.
20 10 년 6 월 23 일 산시 문화산업 (한성) 투자유한회사 (이하' 한성문투') 가 설립되었습니다. 전형적인 곡강 시스템 복제 제품이다. 한성문투는 산시 문투, 한성시 정부, 한성 현지 민영기업 6 곳이 공동 출자해 설립한 국유문화산업 투자기업으로 등록자본 6543.8+0 억원이다. 공상자료에 따르면 한성문이 투하한 법인 대표, 회장은 한성시 민영기업 가정배생이다. 하지만 한성문투의 지주측은 산시 문투다. 한성문투는 산시 () 성 한성시 고성 () 에서 사마천 () 일대까지 개발하고 있다. (자세한 내용은 "한성고성: 철거 보호? ) 을 참조하십시오
곡강의 다른 복제품으로는 연안문화산업투자유한공사, 산시문화산업 (안세) 투자유한공사, 느림문화산업투자유한공사 .. 20 1 1 연초, 산시문투는 황제릉정신가사업팀을 설립하여 목소리, 광전 등을 결합해야 한다.
곡강신구 공식 홈페이지인' 곡강소개' 라는 문장 중 곡강은 장지로의 확장을 이렇게 묘사했다. "곡강은 민중을 통해 도시개혁을 추진하고 도시개혁을 이용할 수 있는 계기로 새로운 도시화혁명의 폭풍을 터뜨려 수천만 명의 백성들을 축복한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도시개혁명언)."