주택품질보증서 제 1 조 존경하는 세입자:
우리 회사가 개발하고 건설한 상품주택을 구입해 주셔서 감사합니다. 당신의 합법적인 권익을 보장하기 위해, 우리 회사가 지속적으로 개발의 질을 향상시키고, 상품 주택의 애프터서비스를 잘 해 주셔서 감사합니다. 동시에, 우리 회사가 개발하고 건설한 상품주택을 더 잘 사용할 수 있도록 안내하기 위해서입니다. 국무원' 도시 부동산 개발 경영 관리 조례' 에 따르면 우리는 상품 주택 품질 보증서와 설명서 제도를 실시한다. 밀접하게 협조해 주시고, 우리의 일에 대한 의견과 건의를 환영합니다.
개발 회사 주소: 부동산 관리 회사 주소:
영업 담당자: 담당자:
전화: 전화:
개발 회사: (도장) 법정 대리인: (도장)
연월일
우리 회사는 건축 면적이 평방미터이고, 번호가 매겨진 단위실에 대해 다음과 같은 품질 보증과 약속을 합니다. Xi 구 (군) 도로:
1. 이 집은 연월일 시 건설위 조직의 준공 검수를 통해 건설시 수속이 완비되어 있다. 자격증 번호는 다음과 같습니다. 건설 프로젝트 계획 허가 번호는 다음과 같습니다. 건설 허가 번호는 다음과 같습니다. 완료 수락 기록 등록 번호: 사전 판매 라이센스 번호는 다음과 같습니다.
둘째, 주택 공사는 품질 감독을 받는다. 시공 과정에서 항상 국가 관련 규범, 규정, 품질 기준 및 설계 요구 사항에 따라 시공한다.
3. 인도일로부터 우리 회사는 주민이 정상적으로 사용하는 경우 아래 항목 (일정 참조) 보증 기간 내 수리 책임을 무료로 부담하고 약속 기간 내에 수리를 완료할 책임이 있습니다.
4. 상품주택 검수가 완료된 후 집주인이 열쇠를 수령한 날짜는 상품주택 인도일 및 본 보증서 서명일이며, 주택보증은 이 날짜부터 계산됩니다. 이용자가 사용과정에서 품질문제가 발견되면 우리 회사에 직접 전화하거나 첨부된' 상품주택품질피드백양식' 을 작성하여 우리 회사에 보낼 수 있습니다. 주민 사용이나 가정 인테리어가 부적절하고 거부할 수 없는 자연재해 등으로 인한 품질 문제는 당사 보증 범위에 포함되지 않습니다.
5. 주민이 입주한 후, 회사는 직접 (또는 부동산 관리회사에 의뢰하여) 제때에 응답하고 주택의 품질에 관한 편지, 방문 및 불만을 적절하게 처리할 것이다. 만약 당신이 우리 종업원의 일에 만족하지 않는다면, 우리 회사에 불만을 제기할 수 있다면, 우리는 제때에 처리할 것입니다.
6. 본사의 답변이나 분쟁 처리와 같이 주택공사 품질과 관련된 것은 국무원' 건설공사 품질관리조례' 와 건설부' 주택건설공사 품질보증방법' 관련 규정에 따라 시건설공사 품질감독소에 협조를 신청한다. 주택 야외 시설과 관련된 모든 문제는 국무원' 도시 부동산 개발 경영 관리 조례' 등 관련 규정에 따라 현지 건설 행정 주관부에 조정을 신청할 수 있다. 딩은 양도에 대해 여전히 이의가 있어 현지 중재위원회에 중재를 신청한다.
7. 기초와 주체구조가 불합격한 경우 성급 이상 자질의 전문부서에 의해 수리할 수 없는 위태로운 주택을 감정하면 우리 회사는 체크아웃하거나 교체해 드립니다.
8. 본 품질보증서는 분양주택 판매계약의 첨부로서 우리 회사가 분양주택 품질책임을 맡고 있는 법률문서로, 판매계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 잘 보관해 주시고 위조하거나 고쳐서는 안 됩니다.
주택 품질 보증서 제 2 조 품질 검수:
건설단위: 제하명주 주택유한공사 설계단위: 제남 데이비드 국제설계원 감리단위: 제하현 감리회사
건설 단위: 산둥 항만 건설 그룹
이 프로젝트는 이미 사방에서 검수 합격을 하였으며, 제하질감역에 등록하였다.
그 회사는 부동산 관리 회사와 인수인계 검수를 진행했다. 품질 보증:
제하명주주택유한공사는 명주가든 주택단지의 품질 보증을 맡고 있다. 이 부동산은 국가의 현행 기준에 따라 설계와 시공을 진행하고 공사 품질 준공 검수와 평가를 통과했다. 품질은 국가 검수 기준 요구 사항을 충족하여 인도 사용을 허용한다.
제하명주주택유한공사는 국가건설공사 보증조례와 지방건축장식관리규정을 준수하고 보증기간 내에 보증의무를 부담하겠다고 약속했다.
업주가 입주할 때 회사는 이 품질보증서를 발행하고, 업주는 이 품질보증서에 근거하여 보증항목을 신고한다. 보증 책임 결정:
● 국가 품질 검사 부서가 설계 원인으로 인정한 품질 안전 위험.
● 시공으로 인한 품질 위험은 국가 품질 검사 부서에서 감정한다.
● 국가가 정한 건설 단위의 기타 품질 책임. 보증 면제 책임:
● 업주/임차인이 파이프라인, 벽, 판, 기둥, 외벽의 부적절한 인테리어로 인한 주택 품질 문제.
● 업주/세입자가 구조 빔을 무단으로 파서 인테리어하는 것은 부적절한 주택 품질 문제이다.
● 소유주/임차인이 설계 허가의 부적절한 사용 (예: 바닥이나 지붕을 초과하는 설계 부하) 을 초과합니다.
● 업주/임차인이 무단으로 개조, 인테리어 부위 분해, 물품, 장비로 인한 품질 문제, 업주/임차인은 시공 지침이나 운영 수리 지침에 따라 인테리어 장비, 부적절한 재료로 인한 품질 문제를 사용하지 않습니다. ● 소유주/임차인 인테리어의 수정된 부위 및 관련 부위에 품질 문제가 있다.
● 배달 후 오염, 충돌, 스크래치, 균열 등의 문제가 발생한다.
● 소유주/임차인의 개인 습관, 선호도 등의 원인은 제품 품질 문제가 아니다.
● 소유주/임차인은 주택 사용 설명서의 부적절한 사용으로 인한 주택 품질 문제 (예: 지류 미청소로 인한 물 차단) 를 준수하지 않습니다.
● 자연 손실.
● 지진, 화재, 태풍, 전쟁 등 설계 허가를 넘어선 불가항력 사건으로 인한 품질 손실.
기본 기술 정보:
● 구조 형식: 동네의 주체는 현장 철근 콘크리트 전단벽 구조입니다. 엔지니어링 등급은 1 급입니다. 디자인의 합리적인 수명은 50 년 (3 단계) 입니다. 토지 사용 연한이 70 년이다.
● 에너지 절약 조치:
지역 중앙 난방; 포괄적이고 효율적인 건물 외벽 보호 시스템 폭기 된 콘크리트 블록을 사용하는 무부하 벽; 전체 공사는 점토 벽돌을 사용하지 않는다.
주택 품질 보증 제 3 조 제 1 조는 부동산 개발 기업의 판매 행위를 규범화하고, 상품 주택 애프터서비스를 강화하고, 주택 소비자의 합법적 권익을 보호하고, 주택 소비 시장의 건강한 발전을 촉진하며, 국가, 성 관련 법규와 정책에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조 이 방법은 공상부문 영업허가증과 성건위가 발급한 개발자격증을 획득한 부동산 개발업체에 적용된다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 상품 주택에는 빌라, 고급 아파트 및 기타 고급 주택, 일반 상품 주택, 마이크로 이익 주택 (저렴한 주택) 및 주택 건설 주택이 포함됩니다.
제 4 조 부동산 개발업체가 사용자에게 신규 주택을 판매 (예매 포함) 할 때 반드시 상품주택 품질보증서와 상품주택 사용설명서를 제공해야 한다.
제 5 조 상품주택 품질보증서는 부동산 개발업체가 판매한 상품주택에 대해 품질 책임을 지는 근거이다. 부동산 개발 기업은 상품 주택 품질 보증서의 약속과 약속에 따라 수리 책임을 져야 한다.
"상품주택 품질보증서" 는 상품주택 매매 계약의 첨부물로 사용되어야 한다.
제 6 조 "상업용 주택 품질 보증" 에는 다음 내용이 포함되어야한다.
첫째, 프로젝트 품질 감독 부서의 프로젝트 품질 등급 검사;
둘째, 주거 구조는 설계 수명에 따라 평생 사용을 보장합니다.
셋. 일반 사용 시 각 부품에 대한 무상수리 내용 및 기간:
1, 지붕 방수 공사 3 년 미만;
2, 토목 공학은 1 년 이상이며, 여기서:
벽, 주방 바닥, 지하실, 파이프 누출;
벽면과 천장 석고 층이 벗겨졌다.
지면이 텅 비어 균열되고, 넓은 면적의 모래바람이 불고 있다.
문과 창문 균열, 하드웨어 손상;
3, 위생 도자기, 1 년 이상;
4, 전기 파이프 라인, 급수 및 배수 파이프 설치 프로젝트 6 개월 미만;
5, 파이프 라인 막힘, 2 개월 이상;
6, 냉각 난방 시스템 및 장비는 1 난방 및 냉각 기간입니다.
7. 기타 (부동산 개발 기업과 사용자가 스스로 합의함)
넷째, 개발 기업이 상업용 주택을 사용자에게 제공하는 구체적인 시간;
다섯째, 사용자 수리 단위 및 응답 및 처리 시간 제한;
6. 품질상의 이유로 체크아웃하는 조건;
일곱. 품질 보증 분쟁 해결 방법.
제 7 조 개발업체가 예매한 상품주택은 준공 검수와 인도 사용 전에 건설과정에서 사용자의 감독검사를 받아야 한다.
제 8 조 부동산 개발업체가 사용자에게 분양 주택을 제공할 때, 1 주일 동안 사용자가 검수할 수 있도록 해야 한다. 검수 기간 동안 부동산 개발 기업은 설비 시설의 품질 문제를 제때에 해결해야 한다.
제 9 조 상품주택 사용설명서는 집의 구조와 성능, 각 부분의 종류, 성능, 기준을 설명하고 사용중인 주의사항을 제시하며 일반적으로 다음을 포함해야 한다.
1, 개발 단위, 설계 단위, 시공 단위, 위탁 감독은 감독 단위를 표시해야 합니다.
구조 유형;
3, 장식, 장식 고려 사항;
4, 물, 전기, 가스, 열, 통신 CCTV 및 기타 시설 구성;
장비 설치 자리 표시자 및 설치 고려 사항에 대한 설명;
문과 창문 유형 및 사용시주의 사항;
7. 부하 분산
8. 설명이 필요한 기타 문제.
제 10 조 주택설비 시설 등의 설명은' 상품주택설명서' 를 첨부해야 한다.
제 11 조' 상품주택 품질보증서' 와' 상품주택 사용설명서' 는 동시에 사용자에게 전달해야 한다.
제 12 조' 상품주택 품질보증서' 와' 상품주택 사용설명서' 는 세트, 당으로 발급되며, 각 세트, 당에는 각자의' 상품주택 품질보증서' 와' 상품주택 사용설명서' 가 첨부되어야 한다.
제 13 조 주택 보증 기간은 개발업체가 주택을 사용자에게 납품한 날부터 계산되며, 보증 기간은 본 방법 제 5 조에 규정된 기한보다 작을 수 없다. 부동산 개발업체는 보증 기간을 연장할 수 있다.
제 14 조 부동산 개발업체는 상품주택 사용 설명서에서 주택의 합리적인 사용, 유지 관리 및 유지 보수를 제시해야 하며, 사용자가 부적절하게 사용하거나 무단으로 구조, 설비 위치, 인테리어를 변경해 품질 문제를 일으키는 경우 개발업체는 보증 책임을 지지 않습니다. 부적절한 사용이나 무단 구조 변경으로 인한 주택 품질 손상이나 기타 이용인의 손실에 대한 책임은 책임을 져야 한다.
제 15 조 성급 이상 자질이 있는 감정, 검사 부서의 감정, 주택 구조 품질이 불합격하고 수리할 수 없는 주택은 반납해야 한다.
제 16 조 기타 주택과 비주류 주택은 본 방법을 참고하여 집행할 수 있다.
제 17 조이 조치는 지방 건설위원회가 해석한다.
제 18 조 본 방법은 20 10 년 7 월 1998 일부터 시행된다.
주택 품질 보증 제 4 조는 국가와 지방 관련 법규의 요구에 따라 기업 상황과 결합해 본 보증서 (이하 보증서) 를 제정한다. 본 보증에는 보증 범위, 보증 기간, 소비자 주의사항, 관련 수리 절차, 수리 전화번호 등이 포함됩니다.
첫째, 수리 범위:
이 기업이 서명한 인테리어 계약의 모든 것.
1. 수력 은폐 공사, 10 년 보증.
2. 방수 요구 사항이 있는 주방장 부분의 경우 반제품은 기업 현장에서 장식품을 만들어 3 년간 보증한다.
3. 계약에 따르면 기업이 제공하는 소형 가전제품과 배관 설비는 생산업체나 업계의 규정에 따라 보증해야 한다.
4. 보증 기간 동안 부적절한 사용으로 인한 경우를 제외하고 무료 서비스가 제공됩니다.
5. 유상 서비스를 실시하는 날짜 또는 보증 범위.
둘째, 보증 및 유지 보수 기한:
1. 수력수리를 받고 양측이 약속한 대로 현장에 가서 수리를 하고 비상시 4 시간 이내에 현장에 도착합니다 (내부 루프 이내).
2. 기타 장식 부분의 보수는 쌍방의 합의에 따라 수리 단계에 들어간다.
3. 보증 수리 전에 우리 기업인은 인테리어 처리서를 제시하고 수리 내용에 대해 약속을 합니다. 기업은 인건비, 재료비를 받고 종신유상 서비스의 재료와 인건비를 기재해 소비자의 승인을 받아 서비스를 실시한다.
셋째, 다음 사항은 수리 범위에 속하지 않습니다.
1. 소비자가 제공한 재료로 인한 재질 품질 문제.
2. 소비자주택건물의 품질과 보조시설의 문제점.
3. 소비자가 부적절한 사용으로 인한 문제 (예: 인위적으로 바닥을 손상시키거나 인위적으로 습기를 받는 문제).
4. 불가항력적인 외력으로 인한 문제.
5. 소비자와 시공대는 독립적으로 비기업 계약을 거래하고 초안을 작성한다.
6. 공사가 끝난 후 주택이 3 개월 이상 무인생활을 해 방이 너무 건조하거나 통풍이 잘 되지 않아 방이 갈라지거나 고온으로 인해 바닥 드럼 등의 현상이 발생했다.
7. 바닥은 에어컨, 파이프, 일상적인 물방울 사용, 누수 등으로 인해 변한다.
8. 비정상적인 청소 및 유지 보수 방법.
9. 페인트 표면이 외부 힘에 의해 손상되었습니다.
10. 재료의 자연 특성으로 인한 변경.
1 1. 위에서 언급한 수리 범위에 속하지 않는 사항에 대해 기업은 유상 양질의 수리 서비스를 실시하여 우대 가격으로 양질의 서비스를 제공하고 수리 비용 기준을 명시합니다.
넷째, 소비 주의사항;
1. 소비자는 기업이 제공하는 수리전화가 있는 부서에 가서 수리해야 합니다.
2. 이 보증서를 잘 보관해 주세요.
3. 본 기업의 서비스 직원이 당신을 위해 봉사할 때, 본 부서의 보증서를 발급해 주십시오.
4. 본 기업 서비스 직원 서비스가 끝나면 서비스 직원은 보증서에 보증 기록을 잘 작성해야 합니다.
5. 인테리어가 완료되고 품질이 요구 사항을 충족한 후, 우리 회사가 보관할 수 있도록 인테리어서에 서명해 주십시오.
주택 품질 보증서 제 5 장 (a) 상업용 주택 인도 세트
단위공학명
단위 엔지니어링 건설 실제 주기의 시작 일자: 완료 일자:
상업용 주택 배달 사용 날짜: 년, 월, 일.
(b) 상업용 주택 프로젝트 수용:
수락 내용 수락 결론 수락 일자 수락 부서 주석
Osmanthus 도시 건설 계획국
건설 프로젝트 건설 "5 자" 단위
방화도시 공안소방서
링 바오 시 환경 보호국
셋째, "동완시 주택건축공사와 시정기반시설 공사 준공 검수 서류 증명서" (첨부서 참조, 사본에는 하청인의 공인이 찍혀 있음).
넷째, 개발자의' 부동산 개발 자격증' 사본.
동사 (verb 의 약자) 보증 범위 및 기간:
본 계약이 체결된 후 상품주택 인도일로부터, 정상적인 사용 상황에서 우리 회사는 기업과 프로젝트 상황에 따라 이 상품주택의 보증 품목 및 보증 기간에 대해 다음과 같은 약속을 합니다.
보증 품목 상품 주택 품질 보증 제도에 규정된 최소 보증 기간 회사가 약속한 보증 기간 보증 책임 처리 기간도 있습니다.
기초 및 주체 구조의 정상적이고 합리적인 서비스 수명 보증 기간 동안 설계 또는 시공의 원인으로 인해 건물 기초가 침몰, 균열, 기울기 및 건물 주체 구조 구성요소의 균열, 변형, 파손 또는 국가 설계 사양에 명시된 값을 초과하는 경우 개발자는 무료로 수리하고 관련 사양 및 표준을 준수합니다.
지붕 방수의 3 년 보증 기간 동안 방수 재료, 설계 또는 시공 품질로 인해 누수, 누수가 발생할 경우 개발자는 무료로 수리하고 관련 사양 및 표준을 준수합니다.
1 년 보증 기간 동안 개발자는 시공 품질이나 재료 품질 사용으로 인한 벽, 주방, 화장실 바닥, 지하실 누출을 무료로 수리하고 관련 사양과 표준을 준수할 것입니다.
1 년 보증 기간 동안 벽면과 천장 석고 층이 벗겨졌습니다. 공사 품질 문제로 인해 벽면과 천장의 회반죽이 벗겨지면 개발자들은 무료로 수리할 것이다.
개발자는 1 보증 기간 동안 시공 품질 문제로 인한 지상 마감재 드럼, 균열, 대면적 모래 등을 수리할 예정입니다.
문과 창문이 깨지고 철물이 파손되었다. 1 무상수리 기간 동안 제품 또는 시공 품질 문제로 인해 문과 창문이 깨지고 하드웨어 손상이 발생할 경우 개발자가 수리 또는 교체해 드립니다.
위생 클렌징 도구 1 보증 기간 동안 제품 또는 시공 품질 문제로 인한 균열, 누수, 개발자들은 위생 클렌저를 무료로 수리하거나 교체해 드립니다.
6 개월 보증 기간 동안 제품 또는 시공 품질 문제로 인해 개발자는 조명, 전기, 스위치, 건물에 동봉된 조명 (조명 제외), 전기, 스위치를 무료로 수리하거나 교체하며, 소유주는 변경 후 보증 대상이 아닙니다.
파이프가 누출되거나 2 개월 동안 막히면 개발자는 무료로 수리하고 관련 사양 및 표준을 준수합니다. 보증 기간 동안 개발자는 제품 또는 시공 품질 문제로 인한 파이프 막힘을 무료로 준설할 것입니다.
보온 (단열) 공사
5 년
보증 범위 및 보증 기간 내에 품질 문제가 발생할 경우 개발자는 보증 의무를 이행하고 법에 따라 발생하는 손실을 부담해야 합니다.
흰개미 방치 20xx 년 광둥성' 신설 주택 흰개미 예방 기술 규정' 은 반드시 흰개미 예방을 해야 한다고 규정하고 있다.
(기타 합의 사항)
회사가 약속하고자 하는 기타 내용 (첨부 가능한 페이지).
품질 보증 접수 부서 연락처 전화
품질 보증 단위
연락처 전화 응답 기한은 근무일이다.
참고: 보증 기간은 납품일로부터 계산됩니다. 이 상업용 주택의 보증 기간은 건설 단위가 건설 기관에 발행 한 품질 보증서에 명시된 보증 기간보다 작을 수 없습니다. 기간은 "상품주택이 주택품질보증과 주택사용설명서제도를 시행하는 규정" (건설부 [1998] 102 호, 이하 "규정") 에 규정된 최소 보증보다 낮으며, "규정" 보다 낮아서는 안 된다. 국가는 주택 공사 품질 보증 기간에 대해 별도로 규정하고 있으며, 보증 기간은 국가 규정에 따라 집행된다.
자동사 보증 위탁 단위.
부동산 개발업체는 상품주택 품질의 제 1 책임자로서 품질보증서와 상품주택 매매계약의 약속에 따라 상품주택 보증책임을 진다. 부동산 개발업체들은 업주 보증을 용이하게 하기 위해 회사 등 기관에 주택 보증을 의뢰했다. 자세한 내용은 "상품주택 품질보증위탁서" 를 참조하십시오.
일곱째, 사용자 고려 사항:
1. 우리 회사는 사용자가 부적절하거나 무단으로 구조, 설비, 배관 위치 및 인테리어의 부적절한 사용으로 인한 품질 문제에 대해 보증 책임을 지지 않습니다. 주택 품질 손상이나 기타 이용인의 손실을 초래한 사람은 책임을 져야 한다. 불가항력으로 인한 품질 결함은 부동산 개발업체 보증 범주에 속하지 않는다.
2. 당사는 직접 또는 위탁재산관리회사에 제때에 서면 답변을 드리며, 사용자가 사용한 후 상품주택의 품질에 대한 편지, 방문 및 불만을 선처할 것입니다.
3. 만약 우리 회사의 회답이나 처리에 대해 논란이 있다면, 시 건설공사 품질감독부에 상품주택 공사 품질조정을 신청합니다. 보조건설 상품주택의 질과 관련된 것은 시 상품주택 건설 행정 주관 부서에 조정을 신청해야 한다.
회사가 기꺼이 약속 할 기타 내용 (첨부 페이지 참조).
여덟, 수리 방법:
이 상품 주택을 정상적으로 사용하는 과정에서 품질 문제가 발견되면 상술한 보증 기간 내에 제때에 기입해야 합니다.
"동완시 상품주택 품질 수리 연락표" 를 써서 우리 회사나 위탁한 부동산 관리 회사의 수리를 보고하다.
아홉, 보증 기간:
사용자' 동완시 상품주택 품질 수리 연락표' (긴급상황은 즉시 처리해야 함) 를 받은 후 현장에서 보증 범위와 보증 기간에 속하는 것을 확인한 후, 우리 회사나 보증 위탁 단위는 사용자의 협조에 따라 일 내에 수리 작업을 완료하고 일 내에 정밀 검사 (실제 상황에 따라 서면으로 합의함) 를 완료합니다. 보증 기간 내 수리로 인해 다른 사용자가 영향을 받고 손해를 입힐 경우, 우리 회사는 나서서 처리를 조정하고 법에 따라 배상 책임을 질 것입니다.
X. 보증 단위 및 재산 관리 회사:
이 상품 주택의 보증 단위는 반드시 이 상품 주택 건설을 책임지고 개발 자질을 갖춘 개발상이 부담해야 한다. 상품 주택이 완공된 후 위탁된 부동산 관리 회사는 반드시 상응하는 부동산 관리 자질을 갖추어야 한다.
보증인 (개발자 도장): 부동산 관리 회사 (도장):
개발 자격증 번호. : 부동산 자격 증명서 번호:
법정 대리인:
회사 주소: 회사 주소:
동료: 동료:
연락처 정보: 연락처 정보:
우편 번호:
서명 날짜:
주택 품질 보증서 제 6 조 존경하는 세입자:
우리 회사의 신설 상품 주택을 구입해 주셔서 감사합니다.
귀하의 합법적 권익을 보호하기 위해 우리 회사는 이 집에 대해 다음과 같은 품질 보증과 약속을 했습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 이 집은 이미 박보시 _ _ _ _ _ _ _ 구 (현) 품질감독 부서를 통해 검수, 건설공사 품질 등급은 _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 국가, 주, 시의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라:
1. 주택 배송일로부터 규정된 기한 내에 사용자가 정상적으로 사용하는 경우 당사는 아래 항목의 보증 기간 동안 수리 시설의 정상적인 운영을 무료로 부담하고 승인을 서명할 것입니다.
2. 업주는 검수 후 스스로 증설하고 변경하는 설비시설의 유지 관리를 담당한다.
3. 보증 기간 동안 사용자의 부적절한 사용이나 무단 가정 인테리어로 인한 품질 문제는 우리 회사의 보증 범위 내에 있지 않으며, 우리 회사는 무료 수리 책임을 지지 않습니다. 주택 품질 손상이나 기타 이용인의 손실을 초래한 사람은 책임을 져야 한다.
4. 시급 이상 자질이 있는 전문부서의 검증을 거쳐 주택 구조 품질이 불합격하고 수리할 수 없는 것을 환불해 드립니다.
3. 업주가 주택 인도 검수에 서명한 날짜는 주택 인도 사용 일자이며, 보증 시작 일자는 주택 인도 사용일로부터 계산됩니다. 우리 회사의 애프터서비스 기관은 보증 기간 내 수리 서비스를 배정할 책임이 있다. 보증 범위 또는 보증 기간이 만료된 수리 품목의 경우 소유자가 수리를 선택합니다.
넷째, 보증 업무를 잘 하기 위해 우리 회사는 전문 애프터서비스 기관을 설립했다.
이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 애프터서비스 담당자/담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 당사에 대한 답변이나 처리에 대한 논란이 있을 경우 국무원' 건설공사 품질관리조례' 등 관련 법규에 따라 현지 건설공사 품질감독부에 조정해결을 신청할 수 있습니다. 주택공사 품질 문제는 오랫동안 해결되지 않아 건설공사 품질감독부에 불만을 제기하거나 인민법원을 통해 해결할 수 있다.
6. 본 보증서는 부동산 개발업체가 판매한 상품주택에 대해 품질 책임을 지는 법률문서로 매매계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 업주는 적절하게 보관해야지 위조하거나 고쳐서는 안 된다.
주택 안내 책자
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회사:
설명: 주택사용 매뉴얼은 시건위가 제정한 통일형식 텍스트입니다. 이 설명서의 내용은 우호적인 힌트, 통지 및 해석이다.
거주하는 주택 구조의 유형을 충분히 이해하고, 각종 보조 시설을 올바르게 사용하고, 건축 구조와 시설의 안전을 보장하기 위해, 장별로 본 설명서를 주의 깊게 읽고, 관련 규정과 요구에 따라 인테리어, 유지 관리 및 사용하시기 바랍니다.
첫째, 주택 건설 관련 단위 개발 단위: 설계 단위: 건설 단위: 감독 단위:
셋째, 본 집의 각 부분의 이름, 사용 재료, 설명.
(1) 기초: 기초 주변에서 흙을 채취하거나 구덩이를 파지 마십시오. 지면 물 침식이 기초의 정상적인 사용에 영향을 주지 않도록 합니다.
(2) (반) 지하실 방수 설계 등급은 방수 (방습) 등급 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 급으로 처리한다
(3) 내부 및 외부 벽: 외부 벽 재료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 내벽 재료는 _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
(4) 문과 창문: 이 집 하위 문은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 사용합니다. 집의 단원문은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 자동 도어가 손상되고 예방 기능이 손실되지 않도록 문을 힘껏 당기거나 장시간 장치 문을 열지 마십시오. 집의 외부 창유리는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 문과 창문을 사용할 때는 함부로 분해하지 마세요. 부품이 손상되지 않도록 가볍게 열고 닫습니다.
(5) 지붕: 이 주택은 두께가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주옥 지붕 및 최상위 가구 지붕 플랫폼의 설계 하중은 _ _ _ _ _ _ _ _ kn/입니다. 지붕에 중량초과 물품을 쌓거나 마음대로 짓지 마세요. 사용자가 태양열이나 기타 시설을 설치할 때 부동산 관리 부서와 관련 소유주의 동의를 얻어야 하며, 지붕을 손상시키거나, 안전위험을 초래하거나, 북측 주민들의 일조에 영향을 주지 않아야 하며, 관련 계약서에 서명해야 합니다.
(6) 실내 바닥: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 패드와 벽 안을 따라 설치된 배관 파이프에는 모두 표시가 되어 있다. 표시 영역에 구멍이나 홈을 뚫지 마세요. 사용 시 지하 또는 벽에 묻어 경고를 표시합니다.