"부동산 관리 기업 자질관리 방법" 제 5 조에 따르면, 자질 등급이 다른 부동산 서비스 기업의 조건은 다음과 같다.
1 급 자질:
1, 등록 자본 500 만원 이상
2, 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전문류 전임 관리 기술자는 30 명 미만이다. 이 가운데 중급 이상 직함을 가진 인원은 20 명 미만이고, 공사 재무 등 업무책임자는 해당 전공 중급 이상 직함을 가지고 있다.
3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.
4. 두 가지 이상의 부동산을 관리합니다. 각 부동산의 주택 건축 면적은 각각 다음과 같은 해당 계산 기준의 백분율 합이 100% 이상이어야 합니다.
(1) 2 백만 평방미터의 다층 주택
(2) 고층 주택 654.38+0 만 평방 미터;
(3)15 만 평방미터의 독립주택 (별장);
(4) 사무실 건물, 공업 공장 등 부동산 50 만 평방미터.
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 확립하고 엄격히 집행하며 기업 신용 파일 시스템을 구축하여 경영 실적이 우수하다.
2 급 자격
1, 등록자본 300 만원 이상
2, 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전문류 전임 관리 기술자는 20 명 미만이다. 이 중 중급 이상 직함 인원은 10 명 이상이며, 엔지니어링, 금융업 책임자는 해당 전문 중급 이상 직함을 가지고 있습니다.
3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.
4. 두 가지 이상의 부동산을 관리합니다. 각 부동산의 주택 건축 면적은 다음과 같은 해당 계산 기준에서 차지하는 비율의 합이 100% 이상이어야 합니다.
(1) 1 만 평방미터 다층 주택
(2) 고층 주거 50 만 평방 미터;
(3) 8 만 평방 미터의 독립 주택 (빌라);
(4) 사무실 건물, 공업 공장 등 부동산 20 만 평방미터.
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 확립하고 엄격히 집행하며 기업 신용 파일 시스템을 구축하여 경영 실적이 양호하다.
고등자격
1, 등록 자본 50 만원 이상
2, 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전문직 관리 기술자는 10 명 이상이다. 그 중에서도,
중급 이상 직함을 가진 사람은 5 명 미만이고, 공사 재무 등 업무책임자는 해당 전공 중급 이상 직함을 가지고 있다.
3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.
4. 위탁 재산 관리 프로젝트;
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 수립하고 엄격히 집행하여 기업 신용 파일 제도를 수립한다.
확장 데이터:
제 9 조 부동산 서비스 기업은 자질 등급 승인을 신청하고, 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 기업 자격 등급 신고서;
(2) 영업 허가증;
(3) 기업 자격증 원본 및 사본;
(4) 부동산 관리 전문가의 직업자격증과 노동계약, 관리 및 기술자의 직함증서와 노동계약, 프로젝트 및 재무책임자의 직함증서와 노동계약
(5) 부동산 서비스 계약 사본;
(6) 재산 관리 성과 자료.
Baidu 백과 사전-재산 관리 기업 자격 관리 조치