정부는 토지를 토지 판매, 주택 건설, 도로, 병원, 학교 등과 같은 일련의 기반 시설로 개조해야 한다. 하지만 돈이 부족해 이때 정부 융자 플랫폼이 등장해 대대가 이런 일을 할 수 있는 플랫폼이 됐다.
나머지는 정부 융자 플랫폼이 사회에 융자하는 것이다. 금융기관의 대출이나 사회자본의 참여가 될 수 있다.
정부 투자 융자 플랫폼은 일반적으로 지방정부와 그 부서와 기관이 재정 지출이나 토지, 지분 등을 통해 설립한다. 따라서 그 규제 기관은 동급 정부일 수도 있고, 일부 정부 부처일 수도 있다. 가장 일반적인 관리 방식은 동급 정부가 플랫폼 기업의 포지셔닝과 발전 방향을 결정하는 것입니다. 정부가 승인한 국유자산관리부는 플랫폼 기업 국유자산의 가치를 보존하고 경영 실적을 평가하는 업무를 담당하고 있다. 조직부는 플랫폼 기업 지도부의 임명과 승진 심사를 담당한다. 업계 주관부는 플랫폼 기업의 업무 관리를 담당하고 있다.
융자에 관해서는 정부 지원과 정책 보장이 있어 은행 신용대출자금의 사랑을 받아 금융정책의 지지를 받는 경우가 많다. 또한 융자 플랫폼은 지분 융자, 채권 융자, 프랜차이즈, 자산 양도, 프로젝트 융자 등 다양한 채널을 통해 사회적 자본을 유치할 수 있다. 충칭성투의 경우, 충칭시는 정부가 위탁한' 도시 토지비축센터' 와' 도로교 건설자금 잔액 주계좌' 기능을 통해 토지 실현 수입, 재정자금 투입, 도로교 연표 수입, 지분 투자 수입 4 대 자조 자금원을 점진적으로 형성하고 있다.
정부 융자 플랫폼은 정부를 대표하여 주요 도시 인프라 프로젝트의 투자, 건설 및 관리 책임을 이행하거나 교통, 세금, 환경, 에너지, 문화 관광 등 특정 업종의 발전을 위한 자금 지원을 제공합니다. , 자연스럽게 금융사회자금, 투자인프라, 도시자산 관리 기능이 나왔다. 일반적으로 대형 정부 투자 융자 플랫폼 회사는 효과적인 자산 통합 개편을 통해 그룹 회사 아래 재산권 유대를 통해 주요 업무와 밀접한 관련이 있는 전문화 자회사를 설립하여 등급 관리, 분업 경영을 실시한다.