1. 사례 1: 광저우의 한 식품회사를 예로 들어보겠습니다. 회사는 좋은 발전 공간을 가지고 있지만 담보물이 없어 여전히 은행 대출을 받을 수 없다. 회사는 1992 에 설립되어 등록 자본 10 만원, 직원은 약 300 명이다. 판매망이 안정되어 주로 어떤 고급 식품을 생산하는데, 화남 지역의 일부 고급 식품의 제 1 브랜드이다. 최근 몇 년 동안 기업은 빠르게 발전하여 2007 년 영업수입은 약 8000 만 위안이었다. 전형적인 성장 중소기업입니다. 2004 년에는 도시 경영 조건이 기업 발전의 요구를 충족시키지 못했기 때문에, 우리는 60 묘의 마을 농가를 임대했고, 임대 기간은 50 년 동안 약 20,000 평방미터의 현대화 생산 기지를 건설했다. 이전 건설의 고갈과 축적으로 유동성이 부족해 자금 격차가 약 654 만 38+00 만원이다. 기업은 여러 은행을 뛰어다니며 외국 은행과 연락이 있다. 토지재산권권이 없기 때문에 은행에 합법적인 담보를 제공할 수 없다. 현금 흐름이 양호함에도 불구하고, 그것은 여전히 은행 대출을 받지 못했다. 사례 2: 중산 전기 회사를 예로 들어 보겠습니다. 회사는 장식 선풍기를 생산하고, 제품은 홍콩 계열사를 통해 해외로 판매되며, 연간 매출액은 6000 여만원, 순이익 10 여만원이다. 재생산을 확대하고 여러 국유은행에 대출 융자를 신청하다. 국내 은행에 좋은 현금 흐름과 신용 기록이 없기 때문에 기업은 시종 은행 대출을 받을 수 없다. 이 회사에서 은행이 기업 신용 기록에 대한 중시를 발견할 수 있다는 것을 보면 기업 신용 건설의 중요성과 필요성을 알 수 있다. 사례 3: 동관 모 기계설비 회사를 예로 들자. 이 회사는 1996 에 설립된 대만 투자 기업으로, 주로 화웨이, 루슨스, 지멘스, 에리신 등 국내외 통신업체에 보조 제품을 공급하고 있다. 2002 년까지 이 회사는 은행에 대출한 적이 없다. 광둥 () 발전은행 동관 () 분행은 7300 만원의 신용을 제공했고, 실제로 7000 만원을 사용했으며, 아직 700 만원 안팎의 자금 격차가 있다. 우리는 어려움을 해결하기 위해 노력하고 있다. 회사 제품 70% 안팎 국내 판매 30% 수출. 화웨이를 위한 세트 제품은 회사의 총 판매 수입의 약 50% 를 차지한다. 화웨이의 연간 판매 수입은 200 억 달러를 넘었고, 그 중 절반 이상이 국제시장에 수출되었다. 국제 시장의 수요 하락으로 화웨이의 국제 판매량이 크게 하락하여 회사의 생산과 판매에 큰 영향을 미쳤다. 지금까지 창고에는 여전히 2300 만 위안의 제품 잔고가 있어 회사의 유동 자금이 빠듯하다.
상업 은행 대출 사업의 기본 규칙은 무엇입니까?
너는 바이두에 한번 가는 것이 좋겠다. 개인 주택 대출이라고도 하는 상업 대출은 중국 인민은행과 주택저축은행이 일반 주택을 이용해 대출을 제공하는 것으로, 모두 중국 건설은행과 농업은행과 같은 이 업무를 하고 있다. 대출 신청 절차는 통계 기말고사 주택 담보기관의 보증 잔액 중 보험의 비율도 참고했다. 이 단락의 대출 절차를 편집하다. 상업 대출 건설은행은 자기 주택을 사는 도시 주민들에게 개인 주택 대출을 지급한다. 대출 신청 조건: 완전한 민사행위 능력을 갖춘 베이징시 읍 주민, 베이징시 체류권을 가진 외곽 주민, 해외 및 외국인 시민이 대출을 신청하는 것은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 대출 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다. 대출 은행이 담보나 담보를 위해 승인한 자산이 있거나 규정에 부합하는 주택 구매 계약이나 계약이 있습니다. 대출을 신청할 때 건설은행에 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상의 예금이 있다. 이미 분양기관에 주택 대금을 선불한 경우, 영수증 원본과 복사본을 내야 합니다. 대출은행이 규정한 기타 조건. 2. 중국건설은행 경영기관이나 중국건설은행과' 협력협정' 을 체결한 개발자에게 대출 신청서를 제출하여' 개인주택대출 신청서' 를 작성하고 호적부, 신분증 또는 기타 유효주거증명서를 제시한다. B) 직업 및 소득 증명서; 집을 사다 D) 주택 가격의 30% 를 차지하는 계약금의 증거; E) 중국 건설 은행 대리점이 요구하는 기타 자료. 3. 건설의뢰한 로펌 (또는 공증처) 이 대출자가 제공한 자료를 조사합니다. O 건설은행 경영기 O 대출자가 계좌를 개설하고 저축카드를 수령하며 대출계약을 체결하다. O 모기지, 보증, 담보, 보험 등 관련 보증 수속을 밟다. O 개발자 계정 차용. 4. 차용인은 대출금을 상환한다. 상업 대출 차용자는 대출 기간 내에 은행 대출 원금을 상환한다. O 차용자는 두 가지 방법을 선택할 수 있습니다: 컴퓨터 자동 공제 또는 대출 은행 네트워크 저축 상환, 월별 대출 원금 상환; 대출 계약을 변경하거나 해지할 필요가 있는 것은 대출 처리 은행, 대출자 및 관련 당사자들이 협의하여 동의하고 법에 따라 변경 계약을 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) O 대출자가 사망하거나 실종되거나 민사행위능력을 상실한 경우 상속인, 보호자 또는 유증자가 대출자가 서명한 차입계약을 계속 이행하는 경우 새로운 차입계약을 체결하고 관련 수속을 밟아야 한다. O 대출자가 본 계약에 따라 전체 대출 원금이자를 상환한 후 담보물이나 물질이 담보인이나 출질인에게 반환되고 대출 계약이 종료됩니다. 중국 농업은행은 중국 농업은행이 지정한 경제 적용 주택을 구입하고, 매입한 집을 담보로 중국 농업은행에 대출을 신청하고, 일부 매입금을 지불하고, 월별로 본이자를 상환한다. 대출 금액은 집값의 70% 에 달할 수 있고, 최대 기한은 20 년, 금리는 1 년 고정된다. 이 단락을 세 가지 형식으로 편집: 1, 일반 상업 대출 (주택 구입 대출 (구매자 대출 상환 필요, 보증 기관을 통한 정기 보증 제공) 3, 선순위 기금 대출 (절차가 너무 많고 인출 시간이 너무 길어 판매자에 대한 위험이 비교적 크다) 이 단락을 편집하여 주택 계약을 처리할 때 동시에 지급한다 2. 로펌에서 발행한 은행에 관한 법률 의견서의 심사, 담보계약 및 담보계약 4. 관련 자료와 가보와 허허허에 따라 담보등록 수속을 한다. 차용인은 동등한 상환 방식을 사용하여 자금을 처리합니다. 대출자는 일회성으로 상환할 수 있고, 조기 상환은 당기간에도 이자를 받을 수 있다. 기관의 관할 범위 내에 있는 모든 지사는 허용되지 않습니다. 이 단락의 상업 대출 금리 기준 월 내 (포함) 4.863.402 1 년 5.3 1 3.7175.438+0/편집 완벽한 재무 관리 시스템이 있습니다. -응? 3. 거래성 비금융기업 법인 순자산과 총자산의 비율은15% 이상이다. 비거래 비금융기업 법인 순자산과 총자산의 비율은 30% 이상이어야 합니다. 4. 차입국제상업대출과 대외담보잔액의 합은 순자산과 동등한 외환의 50% 를 초과해서는 안 된다. 5. 외환대출과 외환보증 잔액의 합은 전년도의 외환수입액을 초과해서는 안 된다. 둘째, 내자 기업은 중장기 국제 상업 대출을 차용하여 반드시 국가계위 비준을 받아야 한다. "외채관리잠행방법" (재정부, 국가발전계획위원회 국가외환관리국령 제 28 호, 2003 년 6 월 5438+ 10 월) 은 국내 중자기업 및 기타 기관이 중장기 국제상업대출을 차용하는 것은 반드시 국가발전계획위원회의 비준을 받아야 한다고 규정하고 있다. 중장기 국제상업대출 차용 조건에 부합하는 내자기업은 먼저 국가계위원회에 신청해 차용한 중장기 국제상업대출이 국가이용외자계획에 포함되도록 해야 한다는 것이다. 3. 외환국에서 융자조건을 처리하는 심사 수속을 취소하였으며, 내자기업은 먼저 대출계약을 직접 체결할 수 있다. "국가외환관리국 (National Forex Administration) 은 일부 자본 프로젝트 외환관리 행정 승인 취소 후 과도정책 조치에 대한 통지" (송금 [2003]50 호) 에 국내 중자기관의 중장기 외채 융자 조건 승인을 취소한다고 규정하고 있다. 상응하는 비준이 취소되면 중자기관은 중장기 외채를 차입할 수 있고, 더 이상 외환국에 가서 융자 조건 승인 수속을 밟을 필요가 없고, 대출계약서에 서명한 후 외채 등록 수속을 밟기만 하면 된다. -응? 국내 기업 융자 조건을 외환국으로 앞당기는 비준 절차를 취소함으로써 기업의 수속 시간을 크게 절약하고 국내 기업에 중장기 국제 상업 대출을 차입하는 데 큰 편리함을 가져왔다. 그렇다고 국내 기업이 중장기 국제상업대출을 빌려 달라는 요구가 크게 완화되는 것은 아니다. 외환지사가 대출계약을 체결한 후 외채 등록 수속을 하나씩 처리할 때 대출자의 대출 자격을 엄격히 심사할 것이기 때문이다. 본질적으로, 외환국은 내자 기업의 중장기 국제 상업 대출 조건 차용에 대한 심사를 차용 계약 체결 후 외채 등록 절차로 조정했을 뿐이다.
셋째, CCB 대출 발행이 실패한 이유는 무엇입니까?
빠른 대출을 말하는 거죠? 올해의 지출 실패에는 다음과 같은 이유가 있습니다.
첫째, 이날 은행의 대출 한도는 이미 다 써버렸다. 두 번째는 너의 신용에 흠집이 있어서 비교적 번거롭다. 셋째, 총량이 비교적 커서 일회성 추출이 어렵다. 몇 번이나 철회할 수 있어요!
넷째, 인출방식이 틀렸다. 예를 들면 은행오류, 이름, 전화, 신분증이 일치하지 않는다! 몇 가지 이유가 있습니다.
넷째, 상업 은행 단기 상업 대출 사업 실패 사례
대출 위험 분류 사례 분석: 2005 년 7 월 성호수출입회사는 XX 은행에 수출상품 구입에 5000 만원의 대출을 신청했다. 은행은 2006 년 7 월 15 일 대출을 발행하고 A 급 기업이 1 년, 만기일은 2006 년 7 월 15 일로 보증한다. 대출이 만료 된 후, 차용인의 경영 상태가 좋지 않아 제 시간에 본이자를 전액 상환할 수 없기 때문에, 이 대출은 새 것으로 1 년, 만기일은 2007 년 7 월 15 일이다. 그러나 보증업체들은 계속 담보를 제공하려 하지 않고 성호수출입회사를 BB 급 기업으로 평가하는 상황에서 신용대출을 처리하고 있다. 2007 년 9 월, 이 은행 대출 분석가는 이 대출금을 위험분류해 대출이 다시 만료되고, 대출자의 재정상태가 악화되고, 현금 흐름의 순 금액이 마이너스 15 만원으로 대출 원금이자는 상환할 수 없다는 것을 발견했다. 1 대출 관리의 문제점을 간단히 설명해 주세요. XX 은행. (최소 4 점) 2. 2006 년 8 월 대출은 어떤 위험 분류로 분류할 수 있습니까? 이유를 간단히 설명해 주세요. 3.2007 년 9 월은 어떤 수준이어야 합니까? 원인을 설명하다. 1 은행의 대출 관리에 어떤 문제가 있습니까? XX? 간략하게 설명해 주세요. (최소 4 시) (1)2006 년 기업에 적자가 발생하여 본이자를 전액 상환할 수 없다. (2) 기업은 보증을 제공하지 않고, 신용등급이 떨어지고, 대출 위험이 커진다. (3) 은행이 효과적으로 독촉하지 못했다. (4) 은행은 대출 위험을 효과적으로 피하지 못했다. 2. 2006 년 8 월, 이 대출은 어떤 위험 분류로 나눌 수 있습니까? 이유를 간단히 설명해 주세요. 서브 프라임 모기지. 회사의 상환능력에 뚜렷한 문제가 있어 정상적인 경영소득에 전적으로 의존해 본이자를 전액 상환할 수 없다. 3. 2007 년 9 월, 어떤 등급을 설정하고 그 이유를 설명해야 합니다. 의심스러운 대출 회사는 대출금 원금을 전액 상환할 수 없어 담보를 이행하더라도 중대한 손실을 초래할 수 있다.