업무 유형은 주로 직세와 임대로 나뉜다.

1, 직접 임대

전통적인 직접 임대 업무는 3 자, 임대인, 임차인, 판매자를 포함한다.

2. 재임대

회세에서는 판매자와 임차인이 같은 사람이다.

다음 조건 중 하나를 충족하는 임대는 금융리스입니다.

(1) 임대 기간이 만료되면 임대 자산의 소유권이 임차인에게 이전됩니다.

(2) 리스 기간은 자산 수명의 대부분 (75% 이상) 입니다.

(3) 리스 기간 중 최소 리스 지급액은 리스 시작일 자산의 공정가치보다 크거나 거의 같습니다.

확장 데이터:

임대 로고

제 4 조: 계약 발효일에 기업은 계약이 임대인지 임대인지 평가해야 한다. 계약 중 한 당사자가 일정 기간 동안 자산 사용을 통제한 하나 이상의 권리를 양도하여 가격을 교환한 경우 계약은 리스 또는 리스 포함입니다. 계약 조건이 변경되지 않는 한 기업은 계약이 임대인지 임대인지 재평가할 필요가 없습니다.

제 5 조: 계약이 일정 기간 내에 식별된 자산 사용에 대한 통제권을 이전했는지 확인하기 위해 기업은 계약의 고객이 사용 기간 동안 식별된 자산 사용으로 인한 거의 모든 경제적 이익을 얻을 권리가 있는지 평가해야 합니다. 사용 기간 동안 식별된 자산의 사용을 통제할 권리가 있는지 여부.

제 6 조: 식별된 자산은 일반적으로 계약에서 명확하게 규정되어 있거나 고객이 자산을 사용할 수 있을 때 묵시적으로 규정될 수 있습니다. 단, 해당 자산이 계약에서 명시적으로 규정되어 있더라도 해당 자산의 공급자가 전체 사용 기간 동안 해당 자산에 대한 실질적인 대체권을 가지고 있는 경우 해당 자산은 확인된 자산에 속하지 않습니다.

다음 조건이 모두 충족될 경우 공급자가 자산을 교체할 수 있는 실질적인 권리를 가지고 있음을 나타냅니다.

(1) 자산 제공자는 전체 사용 기간 동안 자산을 교체할 수 있는 실제 능력을 가지고 있습니다.

(2) 자산 제공자는 자산 교체권 행사를 통해 경제적 이익을 얻을 것이다.

기업이 공급자가 실질적인 자산 교체 권리를 가지고 있는지 확인하기 어려운 경우 공급자가 실질적인 자산 교체 권리를 가지고 있지 않은 것으로 간주해야 합니다.

자산의 일부 생산 능력이나 기타 부분을 물리적으로 구분할 수 없는 경우, 해당 자산의 전체 생산 능력을 대표하지 않는 한 식별된 자산에 속하지 않습니다. 이를 통해 고객은 해당 자산을 사용하여 얻을 수 있는 거의 모든 경제적 이익을 얻을 수 있습니다.

제 7 조 기업은 식별된 자산 사용으로 인한 거의 모든 경제적 이익을 얻을 권리가 있는지 평가할 때 고객이 동의한 권리 범위 내에서 해당 자산의 경제적 이익을 고려해야 합니다.

제 8 조: 다음과 같은 경우 고객은 전체 사용 기간 동안 확인된 자산의 사용을 통제할 권리가 있는 것으로 간주될 수 있습니다.

(1) 고객은 전체 사용 기간 동안 인증 자산의 사용 및 사용 방법을 통제할 권리가 있습니다.

(2) 감정된 자산의 사용 목적과 사용 방법은 사용 기간이 시작되기 전에 미리 결정되었으며, 고객은 전체 사용 기간 동안 본인이나 다른 사람이 자산을 운영할 권리가 있습니다. 또는 고객이 감정된 자산을 설계했으며, 전체 사용 기간 동안 자산의 사용 목적과 사용 방법을 미리 결정했습니다.

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