(b) 소유 재산권 기업이 재산권 교체 철거를 선택한 경우 보상 금액은 보상 금액 = 안치실과 원옥의 차액 보상+설비 이전 설치비+임시배치비+직원 배치 보상비 해고+단종 폐업 손실 (영업면적 × 평방미터당 보상 기준)+보상 보조금+기타 무형자산 손실.
(c) 임대 주택 기업의 보상 금액은 다음과 같이 계산됩니다: 보상 금액 = 임대료 차이 (재임대-원래 임대료) × 잔여 임대 시간+장비 이전 설치 비용+직원 배치 보상 비용 해고+생산 중단 손실 (사업 면적 × 평방 미터 당 보상 기준)+보상 보조금+기타 무형 자산 손실.
(4) 자건기업 임대토지보상액은 보상금액 = 임대토지차액 (재임대-원임대료) × 남은 임대시간+주택면적 × 주택재설정가격+액세서리 및 설비교체 손실+설비이전 설치비+직원 배치 보상비 해고+휴업손실 (영업면적 ×
둘째, 기업 철거 보상비의 납세 여부는 구체적인 상황에 따라 결정된다. 철거 보상 영업세의 세무처리는 통일된 정책이 없기 때문에 기업이 이런 업무를 만날 때 주관 세무서 및 전문관리자와 소통하고 소통 결과에 따라 세무처리 방법을 결정할 것을 건의합니다. 토지부가가치세 잠행조례 제 8 조에 따르면 국가건설이 법에 따라 징용되고 회수해야 하는 부동산으로 토지부가가치세를 면제한다. 토지부가가치세 잠행조례 시행세칙' 제 1 1 조는 국가건설로 인해 법에 따라 징용, 회수해야 하는 부동산은 도시계획과 국가건설 요구로 정부가 징용하거나 회수하는 부동산을 가리킨다. 토지부가가치세 잠행조례 시행세칙' 제 1 1 조에 따르면, 상술한 면세 조건을 충족하는 단위와 개인은 반드시 부동산 소재지 세무서에 신청해야 하며, 세무서의 심사를 거쳐 토지부가가치세를 면제해야 한다. 상술한 규정에서 알 수 있듯이, 기업이 정부로부터 받은 이전 보상금은 대부분 토지부가가치세가 면제되지만, 이 경우 면제는 원래 부동산 소재지 세무서의 승인을 받아야 한다. 실제 업무에서는 세무서의 면세 비준문을 받았는지 주의해야 한다. 비준서를 받지 못한 사람은 부동산을 판매하거나 양도하는 것으로 간주해야 하며, 납부해야 할 토지부가가치세를 선제해야 한다.
3. 회사의 이전 보상 기준에 실업 보상이 있습니까? 실업 보상이 있다. 회사 이전은 노동계약 체결의 근거가 되는 객관적 상황이 크게 바뀌어 노동계약이 더 이상 이행되지 않는 상황에 속한다. 고용인 단위는' 노동계약법' 제 47 조에 규정된 경제보상 기준의 두 배에 따라 근로자에게 배상금을 지급해야 한다.
중화 인민 공화국 (중국) 노동 계약법
제 47 조는 경제보상금이 근로자가 본 부서에서 근무하는 연한에 따라 1 년에 한 달씩 임금을 지급하는 기준에 따라 지급된다고 규정하고 있다. 6 개월 이상 1 년 미만, 1 년 계산; 6 개월 미만의 근로자에게 반달 임금을 지급하는 경제적 보상. 근로자의 월급은 고용인 소재지 직할시 또는 구설구 시 인민정부가 발표한 현지 근로자의 월 평균 임금보다 3 배 높고, 근로자에게 경제적 보상을 지불하는 기준은 근로자의 월 평균 임금의 3 배, 근로자에게 경제적 보상을 지불하는 기간은 최대 12 년을 넘지 않는다. 이 조항에 언급된 월급은 노동계약이 해지되거나 해지되기 12 개월 전의 근로자의 평균 임금을 가리킨다.
제 48 조 규정: 고용인이 본법 규정을 위반하여 노동계약을 해지하거나 해지하고, 근로자가 노동계약을 계속 이행할 것을 요구하며, 고용인은 계속 이행해야 한다. 근로자는 노동계약을 계속 이행할 것을 요구하지 않거나 노동계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 고용인 단위는 본법 제 87 조의 규정에 따라 배상금을 지불해야 한다.
제 87 조 규정: 노동계약을 해지하거나 해지하는 법적 책임을 위반한다. 고용인이 본법 규정을 위반하여 노동계약을 해지하거나 해지하는 경우 본법 제 47 조에 규정된 경제보상기준의 2 배에 따라 근로자에게 배상금을 지급해야 한다.