1. 상하이 은행 부동산 담보 대출 대상:

1. 중국 시민 또는 홍콩, 마카오, 대만 거주자로서 18세 이상이며 능력이 충분합니다. 민사 행위,

2. 중국에서 1년 이상 근무하고 중국 현지 부동산을 소유한 외국인 개인.

2. 상하이 은행 부동산 담보 대출 조건:

1. 안정적인 경제적 수입이 있어야 합니다(1년 이상 근무해야 하며, 현재 직업이 1년 이상 연속 대출 신청 시)

2. 개인 신용 조사 및 주택 담보 대출을 처리하는 데 동의하고, 상하이 은행이 필요하다고 판단하는 경우 관련 거래의 공증을 처리하는 데 동의합니다. 계약 및 대출 계약

3, 상하이 은행 대출 대행사가 규정한 기타 조건.

3. 상하이 은행 부동산 담보 대출을 신청하는 데 필요한 자료:

1. 신분증, 가구 등록부/가족 등록 증명서, 결혼 상태 증명서

2, 소득증명서, 소득대체, 자산증명서 등

3. 주택분양(매매)계약서 및 선불영수증(선불영수증) 등

4. 주택 거래 재산 증명서 및 호적부 사본, 저당 주택의 재산 증명서 5. 은행이 필요하다고 인정하는 기타 신청 자료.

추가 정보

대출 절차

1. 대출을 받기 전에 대출자는 주택 모기지 신청서를 작성하고 다음 증빙 자료를 은행에 제출해야 합니다.

(1) 대출 기관의 고용주가 발행한 차용인의 고정 경제적 소득 증명

(2) 대출 보증인의 사업자 등록증 및 법인 증명서와 같은 신용 증명서

( 3) 차용인의 법적으로 유효한 신분증,

(4) 법률 조항을 준수하는 관련 주택 소유권 증명서 또는 해당 개인이 주택을 관리할 권리가 있음을 증명하는 서류 ;

(5) 모기지 재산 평가 보고서, 감정 및 보험 서류, 계약서, 합의서 또는 주택 구입 및 건설을 위한 기타 지원 서류,

(6) 기타 문서 또는 자료 대출 은행에서 요구합니다.

2. 은행은 차용인의 대출 신청서, 주택 구입 계약서, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.

3. 차용인은 추심을 위해 재산 소유권 증명서와 저당 재산의 보험 증권 또는 유가 증권을 은행에 넘겨야 합니다.

4. 차입자와 차입자 모두의 보증인이 주택담보대출 계약을 체결하고 공증을 받습니다.

5. 대출계약 체결 및 공증을 받은 후, 은행의 예금 및 차입자로부터의 대출금은 주택매매계약 또는 약정서에 명시된 주택매매단위 또는 건물단위로 이체됩니다.

6. 대출결제, 대출결제에는 일반결제와 조기결제가 포함됩니다.

(1) 일반 결제: 대출 만기일(원금과 이자 일회 상환) 또는 대출 마지막 분할 상환일(상각 유형)에 대출금을 결제합니다.

( 2) 조기결제 : 대출만기일 이전에 대출금의 전부 또는 일부를 미리 결제하고자 하는 경우에는 대출계약에 따라 미리 은행에 신청하고 지정된 회계창구를 방문하여 결제하여야 합니다. 은행 승인 후 상환.

대출금이 결제된 후 차용인은 유효한 신분증과 은행에서 발행한 대출 결제 증명서를 제시하여 은행에서 수집한 법적 증명서와 관련 증빙 서류를 수령하고 대출 결제 증명서를 제시해야 합니다. 원래 모기지 등록 부서에서는 모기지 등록 및 취소 절차를 처리합니다.

바이두백과사전 - 주택담보대출