다음은 무효 부동산 매매 계약 민사기소장 모델이다.
원고:
거주지:
피고:
주소:, 연락처: 25663***
요구하다
1. 20xx 165438+ 10 월 1 1 일 양측이 서명한 ";
2. 피고에게 원고가 지불한 계약금 654.38+0 만원을 돌려주고 계약금 위약금에 따라 원고에게 654.38+0 만원을 추가로 지급하도록 판정을 요청합니다.
3. 피고에게 원고이자 손실 인민폐를 배상할 것을 요구하다 (이자 손실 계산표 참조).
사실과 이유
원고와 피고는 연월일에 부동산 매매 협의를 체결했다. 본 계약에서 양 당사자는 다음과 같이 동의합니다.
1. 거래표지물은 지역번호가 XX 인 부동산으로 위태로운 집이다.
2. 상술한 부동산의 거래가격은 인민폐10,000 원입니다. 을측 (원고) 은 만 위안의 계약금을 지불해야 한다.
3. 갑방 (피고) 이 이 집을 인도할 때, 집의 구조적 손상, 문과 창문 및 배합된 물, 전기, 가스 등의 파이프라인이 온전하다는 것을 보증해야 한다.
당사자 a (피고) 는 위의 주택 소유권이 명확하다는 것을 보장합니다.
쌍방 모두 중도에서 계약을 파기해서는 안 된다. 그렇지 않으면 보증금을 받을 것이다.
계약이 체결된 후 원고는 부동산 매매 계약에 따라 피고에게 주택 구입 계약금 인민폐 10000 원을 지불했다.
쌍방 당사자는 연월일에 원고가 계약금 인민폐 10000 원을 지불하기로 합의했고, 원고가 전체 주택 구입 대금을 청산하는 시간은 연월일까지로 연장되었다. 협의가 체결된 후 원고는 제때에 계약금 10000 원을 지불했다.
최근 원고는 쌍방이' 부동산 매매 협정' 에 서명하기 전에 피고가 거래 표지물에 대해 제 3 자를 담보로 잡았다는 것을 알게 되었다. 피고는 지금까지 원고의 교역 대상에는 담보가 있다는 사실을 알리지 않았으며,' 부동산 매매협정' 과 그 보충협정에도 상술한 담보에 대한 처리 방식이 언급되지 않았다.
"담보법" 제 49 조에 따르면, "담보기간 동안 담보인이 등록된 담보재산을 양도하는 사람은 담보권자에게 통지하고 담보재산의 양수인에게 통지해야 한다. 저당권자는 저당권자나 양수인에게 양도가 무효라고 알리지 않았다. 원고는' 부동산 매매 협정' 과 그 보충 협의가 무효 계약임을 법에 따라 확인해야 한다고 생각한다.
상술한 사실과 이유에 근거하여 원고의 합법적 권익을 보호하기 위해서, 귀사가 요구에 따라 판결을 내리도록 요청합니다.
나는 여기서 전달한다.
XX 지구 인민 법원
원고:
20xx 년 * * 월 * * 일
무효 고소장 2 원고 1:
주소:
연락처 전화 번호:
원고 2:
주소:
연락처 전화 번호:
원고 3:
주소:
연락처 전화 번호:
피고:
주소:
법정 대리인:
제 3 인칭:
주소:
법정 대리인:
연락처 전화 번호:
소송 요청:
피고가 연월일에 한' 무효 선언 요청 심사 결정' (이하' 결정') 을 취소하다.
사실과 이유:
본 사건에서 제 3 자는 원고의 발명 특허 제 1000 1 호에 대해 무효 선언 요청을 했다. "03 1 12809.2" 피고는 특허법 제 26 조 제 4 항의 규정을 위반한다는 이유로 원고의 모든 특허가 무효라고 선언하는 연월일에 결정을 내렸다. 원고는 제 1 호 결정을 생각한다. 15243 사실은 잘못을 인정하고, 법이 부적절하게 적용되며, 그 이유는 성립될 수 없으며, 법에 따라 철회해야 한다.
첫째, 판결에서' 동전극과 정전극 사이에 부품이 없다' 는 사실은 틀렸다.
"사실" 은 "설명에 따르면 이동 전극 2 와 정전기 전극 1 사이에 어떤 부품도 배치되지 않았다" 고 결정했습니다.
사실, 이 특허 설명서는 "운동 전극과 정전기 전극 사이에 탄성 저항 장치가 있어 운동 전극이 정전기 전극으로 움직이지 않도록 방지한다" (설명서 4 페이지 5 행). 또한 "원심력의 작용으로 운동 전극은 탄성 저항 장치의 저항을 극복하고 정전기 전극에 가깝다" 고 기재했다. 회전 속도가 높을수록 원심력이 커지고 운동 전극이 정전기 전극에 가까울수록 운동 전극과 정전기 전극 사이의 저항이 작아집니다. 회전 속도가 정격에 도달하면 이동 전극이 정전기 전극에 붙고 이동 전극과 정적 전극 사이의 저항이 0 으로 낮아져 시동 과정이 완료됩니다 (사용 설명서 4 페이지 1 1 행).
설명에서 이 분야의 기술자는 움직임과 정전기 극 사이에' 탄성 저항 장치' 와' 저항 (전해질)' 이 있다는 것을 충분히 알 수 있다. 그래서 이 사실이 틀렸다는 것을 인정하기로 했다.
둘째,' 확실히 소송 요청을 지지할 수 있다' 는 법적 기준이 부적절하다는 것을 인정한다.
"권리 요구 사항을 진정으로 지원할 수 있는 내용은 구현 사례에 반영되어야 한다" 고 결정했습니다.
검토안내서 2 부 2 장 3.2. 1 절 10 항은 "
특허법 시행 세칙 제 17 조 규정, "(5) 구체적인 시행 방법: 신청자가 발명이나 실용적 신형을 실현할 수 있다고 생각하는 선호 방식을 상세히 기술한다. 필요한 경우 예를 들어 설명하십시오. 도면이 있는 사람은 도면을 참조한다. "
검토 가이드 138 페이지 1 위 자연 단락은 "발명 또는 실용 신안 기술 방안이 비교적 간단한 경우, 설명서의 기술 방안 부분이 이미 발명 및 실용 신안 특허 신청에 필요한 보호 주제에 대해 명확하고 완전한 설명을 한 경우 구체적인 구현 부분에서 설명을 반복할 필요가 없다" 고 명시했다.
탄성 저항 장치' 의 기술 방안, 효과 및 작용 과정은 이 특허 설명서에 명확하게 기록되어 있으며, 이 분야 기술자는 압축 스프링 및 인장 스프링의 두 가지 구체적인 구현 사례를 충분히 이해할 수 있습니다.
선호 모드로서 인장 스프링 모드는 특허 구현 사례 및 그림에 자세히 설명되어 있습니다.
압축 스프링과 인장 스프링의' 힘' 작용 방향이 반대인 상식에 따르면 인장 스프링의 구체적 실현에서 압축 스프링의 구체적인 실현을 쉽게 생각할 수 있다.
압축 스프링 방법은 일반적인 수단이자 간단한 방법입니다. 1 압축 스프링의 길이는 0 으로 압축할 수 없으며 정적, 동적 전극의 접촉을 보장하기 위해 오목이 필요합니다. (2) 스프링은 일반적으로 금속으로 만들어졌으며 금속은 전도성이 있어 이동, 정전기 사이의 절연 거리를 보장하기가 쉽지 않으며 이동, 정전기 극판의 유효 공간을 차지합니다. (3) 움직이는 정전기의 접촉면이 기와형이기 때문에 기와공강을 가공하는 생산 공정이 복잡하여 재료를 많이 사용한다.
따라서 압축 스프링 모드는 2 차 모드이므로 구현 사례에서 추천하고 설명할 필요가 없습니다.
요약하면 피고의 결정은 그렇지 않다. 15243 사실이 잘못을 인정하고 법률이 부적절하게 적용되면 법에 따라 철회해야 한다.
나는 여기서 전달한다.
베이징 제 1 중급인민법원
모양을 만든 사람:
연월일
무효 고소장 3 원고: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
거주지: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
피고: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
거주지: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
청구: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
위험 팁: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
소송 요청은 반드시 구체적이어야 하고, 써야 할 것은 반드시 써야 한다. 이는 법원의 심사 범위와 관련이 있기 때문이다. 하지만 생각조차 하지 않으면 된다. 자신의 주장을 뒷받침할 증거가 없다면 패소할 수밖에 없고, 보통 법원에 해당 소송비를 납부한다.
또 소송 요청은 구체적인 액수를 제시해야지,' 원고의 모든 손실을 배상하라' 고 개괄적으로 말할 수는 없다. 논란의 여지가 없지만, 당신이 제기한 소송이 많을수록 요청한 금액이 더 현실적이라는 뜻은 아닙니다. 이렇게 하면 소송 비용과 위험을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 법원이 당사자를 중재하고 화해하여 소송 부담을 줄일 수 있다는 뜻은 아닙니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 소송명언)
1. 법에 따르면 사망자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 경우 자동차 교통사고 책임 강제 보험에서 피해자로 확인되고 자동차 제 3 자 책임보험에서 제 3 자로 확인됐다.
2. 법에 따라 피고에게 원고에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하도록 명령하였다
3. 법에 따라 피고에게 자동차 손실 보험 책임 한도 내에서 원고의 재산 손실을 배상하도록 명령하다 * * * 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
4. 피고에게 본안의 소송비, 감정비 등의 비용을 부담하도록 판결하다.
검사: _ _ _ _ _ _ _ _ _
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