제1장 총칙 제1조 국유자산의 손실을 방지하고 기업 재산권 거래의 표준화와 건전성을 보장하기 위해 국내 관련 법률, 법규에 따라 이 방법을 제정한다. 제2조 본 방법에서 말하는 국유기업의 재산권은 소유자인 국가가 법에 따라 국유기업에 대해 보유하는 재산권을 의미하며, 이는 국유기업을 법적으로 대표하는 기관과 부서를 의미한다. 국유기업의 국유 자산에 대한 국가 및 투자자 권한 행사 재산권 거래 기업 재산권의 유료 양도를 의미합니다. 국유기업이 경영권에 따라 자산을 처분하는 행위는 본 방법에서 규정하는 재산권 거래의 범위에 속하지 않는다. 법인기업의 국유지분 양도는 국유기업법(1994년) 제81호 "합자회사 국유지분 관리에 관한 임시조치"와 관련 정책 및 규정에 따라 실시됩니다. 규정. 제3조 재산권 거래는 국유자산의 안전을 보장하고 채권자와 기업종업원의 정당한 권익을 보호하며 합법성, 자발성, 보상성, 공개성, 공정성의 원칙을 준수해야 합니다. 제2장 거래 범위 및 방법 제4조 국가가 규정한 특수 업종을 제외하고 기업주는 투자로 형성된 재산권의 전부 또는 일부를 유료로 양도할 수 있다. 제5조 재산권 거래는 다음과 같은 방법으로 수행됩니다:
(1) 합의에 의한 양도
(2) 입찰
(3) 경매;
(4) 중개 대행
(5) 기타 방법. 제3장 무역 중개자 제6조 재산권 무역 중개자를 설립하려면 설립 단위가 성급 국유자산관리부서에 신청서를 제출하고, 성급 경제국과 회동하여 국유자산관리부서의 검토와 비준을 거쳐야 한다. 무역위원회와 지방 구조조정 위원회, 산업 및 상업 행정 부서 등록. 재산권 거래기관은 법에 따라 민사권리를 향유하고 민사상 의무를 부담하는 독립법인이다. 동급 경제위원회와 국유자산관리부서는 재산권 거래기관에 대한 감독관리를 담당한다.
재산권 거래 중개 기관을 설립하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 최소 등록 자본금 100만 위안
2. 고정된 거래 장소 및 필요한 거래 시설
3. 정책, 규정 및 업무에 정통한 전문 인력
5. .헌장 및 관리방식. 제7조 재산권 거래 기관의 주요 책임:
1. 재산권 거래 기관의 적법성 및 법적 요구 사항(필요한 문서 및 자료)을 검토하고 기업 재산권 거래에 대한 중개 서비스를 제공할 책임이 있습니다. 재산권 거래 정보 공개, 거래 파트너 찾기, 거래 당사자의 신용도 확인, 기업 자산 양도 평가
2.
3. 운영 국가에서는 주식 거래 및 기타 사업을 허용합니다. 제8조 재산권 거래 중개업체의 서비스 운영 수수료 기준은 후난성 물가국이 별도로 규정한다. 제9조 재산권 거래 중개자는 거래 쌍방의 상업비밀을 유지할 의무가 있다. 상인의 허가 없이 기업의 관련 정보와 특허를 임의로 외부로 유포해서는 안 된다. 제10조 재산권 거래 중개자는 각종 업무를 수행할 때 국내 법률과 법규를 준수해야 하며 관련 정부 부서의 검사와 감독을 받아야 합니다. 재산권 거래 중개기관은 정기적으로 성 및 동급 경제위원회, 구조개혁위원회, 국유자산관리 부서에 재산권 거래 상황과 문제를 보고하고 국유자산관리 부서의 지도를 받아야 합니다. 재산권 거래중개자의 정당한 권익은 법률의 보호를 받으며 어떠한 단위나 개인도 그들의 정상적인 경영활동을 불법적으로 방해할 수 없다. 제4장 시장거래 관리 제11조 기업의 국유재산권의 양도인은 반드시 국가가 인정한 투자기관, 국가가 인정한 부서 및 기업에 직접 투자할 권리가 있는 단위이어야 한다. 양도받은 기업 자체는 재산권의 양도자가 될 수 없다. 재산권 거래는 국무원의 "국유 자산 평가 관리 방법"에 따라 자산 평가를 수행하고 재산권을 정의하며 청구권과 부채를 청산해야 합니다. 제12조 재산권 이전 가격은 다음 원칙을 따라야 합니다.
1. 국유 자산이 손상되지 않도록 보장합니다.
2. ;
3. 무형 자산을 합리적으로 평가합니다.
4. 예비 가격은 동일한 수준의 국유 자산 관리 부서에서 결정해야 합니다.
제13조 국유기업의 재산권 양도는 현(시)급 이상 인민정부(동급 포함)의 비준을 받아야 한다. 관련 재산권 거래는 사전에 국유자산관리부서와 지방정부에 신고해야 하며, 재정부서와 관련 은행이 함께 검토하게 된다. 제14조 재산권 양도인은 재산권 거래를 수행할 때 다음 문서와 자료를 제시해야 합니다.
1. 기업 재산권 양도 신청서
2. 양도, 결의 또는 재산 소유권 증명에 동의하는 정부 또는 투자 기관,
3. 양도된 재산 목록. 제15조 재산권의 양수인은 법인이거나 민사능력이 있는 자연인일 수 있다. 제16조 재산권 양수인은 재산권 거래 시 다음 문서 및 자료를 제출해야 합니다.
1. 법인 자격 증명서 및 자연인 신원 증명서;
3. 신용도 증명
4. 재산권 양도 후 투자 방향 계획. 제17조 결제방법은 법령에 위반되지 않는다는 전제 하에 거래 쌍방이 합의하는 것을 원칙으로 하며, 금액이 상대적으로 크고 금액이 클 경우에는 일괄 지급을 원칙으로 합니다. 양수인이 일시불로 전액을 지불하기 어려운 경우, 거래 당사자 쌍방의 동의를 얻어 지불 방법은 적격 법인 또는 자연인의 보증을 전제로 일괄 지불해야 합니다. 1년을 초과하지 않는 기간으로 분할하여 납부해야 하며, 첫 번째 지불액은 총 거래 금액의 50% 이상이어야 하며, 미납 금액에 대한 이자는 해당 기간의 은행 대출 이자율을 기준으로 계산됩니다.