(a) 필요한 자료: 부동산 상속 공증을 취급하고 공증 기관은 당사자에게 공증 신청서를 작성하여 다음 서류와 자료를 제출하도록 요청해야 한다.
법정 상속은 다음을 제출해야 합니다.
1, 신청자 주민등록증 또는 호적부 및 그 사본
2. 대리인이 대신 신청한 경우 위탁대리인은 위임장, 신분증 및 사본을 제출해야 합니다. 다른 대리인은 대리 자격증을 제출해야 합니다.
재산을 상속하는 소유권 증명서;
상속인의 사망 증명서;
5. 법정 상속인이 이미 죽었으니 사망 증명서와 친족관계 증명서를 제출해야 합니다.
6. 상속인의 결혼, 부모, 자녀 및 관련 친족 관계의 증거
7. 공증인이 제출해야 한다고 생각하는 기타 증명서와 자료
B. 유언자는 다음을 제출해야 한다.
1, 전항 1, 2, 3, 4 항 규정이 제출해야 할 증명서와 자료
고인의 유언장;
3. 집행인이 있는 경우 집행인의 신분증과 그 사본을 제출한다.
공증인이 제출해야한다고 생각하는 기타 증명서 및 자료.
심사를 거쳐 상술한 증명서와 자료는 진실하고 완전하며,' 공증 절차 규칙 (시행)' 의 규정에 부합한다. 공증처는 공증을 접수, 등록 및 처리한다.
(b), 프로세스:
1. "등록 정보 및 인증 프로토콜" 창으로 이동하여 정보 등록 및 온라인 검증 절차를 처리합니다.
2. "부동산 평가" 창에 가서 평가 절차를 밟습니다.
3. "공증" 창구로 가서 공증 수속을 합니다.
4, 거래 절차를 처리하기 위해 "개인 거래" 창에;
5, "증서세, 인화세" 창에 도장세를 납부합니다.
6.' 재산권등록증' 창구로 가서' 주택소유권증' 이름 변경 수속을 밟는다.
사례: 이 선생님의 어머니는 몇 년 전에 세상을 떠나 걸베이구 주문가에 집 한 채를 남겨 세 형제 자매에게 주었다. 이 씨의 세 형제 자매는 모두 재산권을 가지고 있으며 협상을 거쳐 이 집을 팔려고 한다. 집이 팔렸으니, 집 주인은 반드시 이름을 바꿔야 한다. 재산 상속 수속이 복잡하고 번거롭기 때문에 이 양은 어찌할 바를 몰랐다. 마지막으로 중개사에 의뢰해 약 1 개월 수속을 거쳐 이선생은 마침내 집의 재산권 문제를 순조롭게 해결했고, 집도 곧 구매자를 찾았다.
원래 부동산 상속 수속은 주택 평가, 상속 공증, 재산권 등록 신청 등의 절차를 거쳐야 했다. 주택 소유권 증서를 수령한 경우, 주택 소유자가 사망한 후, 그 법정 상속인은 주택 상속 등록을 신청할 수 있다. 일반적인 단계는 다음과 같습니다.
1. 주택 평가: 첫째, 주택의 시장 가치는 평가 회사에서 평가해야 합니다. 평가회사는 주택이 위치한 도로 구간, 좌석, 바닥, 연령 등 중요한 요소에 따라 전문적인 가격 분석과 부동산 가격 평가를 실시하여 정확한 부동산 시장 가격을 결정합니다.
2. 상속공증: 신청인은 주택지 공증처에 가서 상속공증을 처리하고 상속공증을 수령합니다. 공증을 처리할 때는 주택 소유권자의 사망 증명서, 법정기관이 발급한 법정 상속인 명단, 주택 원래 소유권자의 유언장 (있는 경우) 을 제공하고 유언장 원본을 제출해야 한다. 일부 법정 상속인이 자발적으로 상속권을 포기하는 것은 반드시 재산을 포기하는 약정서를 발행해야 한다.
3. 주택측량: 신청인은 반드시 부동산측량 부서에 가서 주택면적 측량 또는 이전 수속을 처리하고, 측량 성과나 도면을 받아야 재산권 등록 수속을 할 수 있다.
4. 상속 등록: 신청자는 부동산 소유권 증명서, 상속 공증서, 주택 측량 및 기타 증명서를 가지고 부동산 거래 센터에 상속 등록을 신청합니다. 부동산 재산권 등록 신청서를 작성하고 상술한 자료를 제출한 후, 사건 처리원은 접수하여 영수증을 발급한다. 모든 자료를 심사한 후 변경된 모든 사람의 부동산증을 발급하다.
5. 제출해야 할 기타 자료: 주택 소유권과 관련된 사항은 법원의 판결, 판결 또는 중재를 거쳐 법원 판결서, 판결서 또는 조정서를 제출해야 합니다. 현장 측량 후 가옥이 개조되거나 불법 건설된 것을 발견하면 반드시 기획부에 보고하여 심사 또는 처리 결정을 해야 한다. ...>& gt
질문 2: 상속 공증을 처리하기 위해 어떤 자료를 가져와야 합니까? 법정 상속 공증을 처리하기 위해 제출해야 할 자료는 다음과 같습니다: 1. 당사자의 주민등록증, 호적부, 사회보장카드 등 기타 신분증 2. 대리인이 대신 신청한 경우, 유효한 공증인과 의뢰인, 대리인의 주민등록증, 호적부, 사회보장카드 등 기타 신분증을 제공해야 합니다. 상속인의 사망 증명서 및 계좌 취소 증명서; 재산 소유권 증명서 및 재산 목록; 고인의 배우자, 자녀 및 부모의 친족 관계 증명. 제 2 의 법적 상속이라면 상속인의 형제자매, 조부모, 외조부모의 친족 관계 증명서도 제공해야 한다. 6. 법정 상속인이 이미 사망한 경우 사망 증명서, 혼인 상태 증명서, 배우자, 자녀, 부모의 친족 관계 증명서를 제출해야 합니다. 7. 법정상속인이 상속권을 포기하는 경우 공증처에서 직접 의사를 표명하는 것 외에 공증을 거친 상속권 포기 성명도 제출해야 한다.
질문 3: 유산 공증에 필요한 자료는 무엇입니까? 상속 공증을 처리해야 한다. 법률에 따르면, 상속 공증은 반드시 다음과 같아야 한다. ① 모든 법정 상속인이 직접 공증처에 가서 신분증과 호적부 원본을 제출한다. (2) 상속을 포기하는 경우 상속인은 직접 공증처에 가서 상속선언 공증서를 포기하거나 거주지 공증처에 상속선언 공증서 원본 포기를 제출해야 한다. ③ 사망자 (너의 아버지) 호적 소재지 파출소에서 발행한 사망 판매처 원본; (4) 부동산을 주택으로 하고, 주택 소유권증과 국유토지사용증 원본을 제출한다. ⑤ 유산은 전체 유산의 2% 에 따라 청구된다. ⑥ 친족 증명서는 고인의 배우자, 자녀, 부모로 구성되어 있으며, 사망자 (아버지) 호적 소재지 파출소에서 발급할 수도 있고, 마을 (거주지) 위원회에서 발급할 수도 있으며, 향 (읍) 인민이 서명하고 도장을 찍을 수도 있다 (원본)
질문 4: 상속 공증을 처리하기 위해 어떤 자료를 제공해야 합니까? (1) 공증 신청서를 작성합니다. (2) 상속인의 사망 증명서 (예: 병원 사망 통지서, 유골증명서, 화장증명서 등) 를 제공한다. ) 및 신분증 (3) 상속인이 남긴 재산에 대한 증거를 제공한다. 부동산 증명서, 예금 전표, 주식 등. (4) 상속인의 신분증, 호적부, 결혼 증명서; (5) 유치연속권을 제공하는 친족 관계 증명서 (웹 사이트에서 다운로드하여 상속인이 있는 부서나 거주위원회, 거리사무소 또는 마을위원회, 읍 * * * * * * * * * * * * * * * 감사 의견장); (6) 상속인이 상속권을 포기하는 경우 신고인은 직접 공증처나 거주지 공증처에 가서 공증을 포기해야 한다. (7) 상속인은 특수한 사정으로 직접 공증처에 가서 처리할 수 없으며, 공증을 거친 위임장을 제공하고, 다른 상속인에게 위탁하여 처리해야 한다. (8) 유언자는 합법적이고 효과적인 유언장을 제공해야 한다.
질문 5: 유산은 어떻게 공증하고 어떤 절차가 필요합니까? 유언장을 세워 상속인을 확정하면 됩니다. 필요하면 공증해 주세요.
질문 6: 부동산 상속 공증을 처리하는 데 필요한 자료, 공증 처리 절차 1. 부동산 상속 공증을 처리하는 데 필요한 자료는 무엇입니까? 공증처는 당사자에게 공증 신청서를 작성하라고 요구하고 다음과 같은 증명서와 자료를 제출해야 한다. (1) 상속법 공증인: 1, 신청자 주민등록증 또는 호적부 및 그 사본을 제출해야 한다. 2. 대리인이 대신 신청한 경우 위탁대리인은 위임장, 신분증 및 사본을 제출해야 합니다. 다른 대리인은 대리 자격증을 제출해야 합니다. 재산을 상속하는 소유권 증명서; 상속인의 사망 증명서; 5. 법정 상속인이 이미 죽었으니 사망 증명서와 친족관계 증명서를 제출해야 합니다. 6. 상속인의 결혼, 부모, 자녀 및 관련 친족 관계의 증거 7. 공증인이 제출해야 한다고 생각하는 기타 증명서와 자료 (2) 유언장 상속 공증 제출: 1, 신청자 주민등록증 또는 호적부 및 그 사본 2. 대리인이 대신 신청한 경우 위탁대리인은 위임장, 신분증 및 사본을 제출해야 합니다. 다른 대리인은 대리 자격증을 제출해야 합니다. 재산을 상속하는 소유권 증명서; 상속인의 사망 증명서; 고인의 유언장; 5. 집행인이 있는 경우 집행인의 신분증과 그 사본을 제출한다. 공증인이 제출해야한다고 생각하는 기타 증명서 및 자료. 심사를 거쳐 상술한 증명서와 자료는 진실하고 완전하며,' 공증 절차 규칙 (시행)' 의 규정에 부합한다. 공증처는 공증을 접수, 등록 및 처리한다. 둘째, 부동산 상속 공증 신청 절차 1, 신청 및 접수. 당사자는 공증처에 공증 신청서를 제출하고 공증 신청서를 작성하여 관련 자료를 제공한다. 공증처는 당사자의 신청에 따라 수락 여부를 결정해야 한다. 2. 복습. 공증 기관 (공증인) 은 당사자에게 물어보고, 관련 자료를 검토하고, 기타 관련 조사를 진행하며, 공증 대상의 진실성과 합법성을 심사한다. 2. 전문 평가 회사는 상속된 재산을 평가하여 정확한 가치를 결정합니다. 3. 공증 수속을 밟고 공증 서류를 발급합니다. 공증 기관은 심사 결과에 근거하여 공증서를 발행할지 여부를 결정한다. 4. 공증서, 부동산증, 신분증 등 관련 자료에 의거하여 증서세, 인화세를 납부합니다. 5. 관련 자료를 가지고 상속된 부동산이 있는 주택관리부에 가서 주택 소유권 변경 수속을 밟다.
질문 7: 부동산 상속을 위해 어떤 재료와 서류를 준비해야 합니까? 1. 소송 시 상속인의 부동산증, 사망증명서, 상속인의 친족 등의 증명서를 제출해야 한다. 상속인 사이에는 분쟁이 없습니다. 주택 관리 부서의 규정에 따라 양도를 처리하는 사람은 반드시 공증이나 법률문서를 제출해야 처리할 수 있다. 부동산 상속과 관련된 문제가 많다. 명확하게 설명하고 전화로 변호사에게 연락하는 것이 좋습니다.
질문 8: 고 () 부모의 재산 상속을 처리하기 위해 어떤 자료를 공증처에 가져가야 합니까? 첫째, 부동산 상속에는 공증이 필요하다. 그렇지 않으면 부동산 부문은 일반적으로 이름을 바꾸지 않을 것이다. 2. 부동산 상속 공증을 신청할 때 당사자는 다음 자료를 제출해야 한다: 1. 상속인의 사망 증명서 (예: 의료 사망 증명서, 호적 등록 취소 카드, 사망 취소 페이지) 를 제공합니다. 부동산 허가 및 주택 가치 평가 양식. 3. 모든 법정 상속인의 호구와 신분증 (법정 상속인의 범위에는 고인의 부모, 배우자, 자녀 포함). 4. 결혼 증명서, 이혼 증명서, 이혼 판결서, 조정서, 외동자녀 증명서, 출생증, 인구증, 취소증 등 관련 자료. 5. 고인의 부모님의 사망 증명서. 6. 상속인 부부가 연이어 사망하면 고인의 미망인이 재혼하지 않았다는 증거를 제공해야 한다. (일반적으로 지구 민사 국 및 지구 기록 보관소에서 발행). 7. 증명. 하얼빈 공증처에서 양식을 받아 상속인의 배우자 (원래 배우자, 재혼 배우자 포함), 자녀 (출산 자녀, 입양 자녀, 부양관계가 있는 계자녀 포함), 부모 (생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모 포함) 정보를 기입하고 상속인 또는 상속인이 있는 기관에 도장을 찍는다. 8. 상속인 또는 상속인의 인사 파일 또는 인사 파일 사본 (일반적으로 직원 등록 양식 또는 직원 이력서). 사본은 서류보관기관이 각 사본에 공인이나 인사부 도장을 찍는다. 서류내용에는 상속인의 모든 합법적인 상속인이 포함되어야 한다. 인사서류가 없으면 파출소에서 발급한 호적카드를 제공할 수 있으며, 상속인의 모든 법정 상속인을 포함하여 파출소에서 증명할 수 있습니다. 9. 증인 1 이름 (신분증 원본 및 사본 포함, 요구 사항: 친족 없음). 10. 유언 공증인이나 다른 형태의 유언이 있는 사람은 유언 공증인이나 기타 유언장을 제공한다. 1 1. 공증처에서 요구하는 기타 자료. 참고: 모든 법정 상속인은 반드시 직접 공증처에 가서 공증을 받아야 한다. 그렇지 않으면 공증을 거친 위임장을 제출하거나 상속 성명을 포기해야 한다. 셋째, 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 질문이 있으시면 계속 물어보세요.
질문 9: 상속권 공증에 필요한 자료는 무엇입니까? 상속권 공증은 국가 공증기관이 당사자의 신청에 따라 시민이 고인을 물려받은 개인의 합법적인 재산의 권리의 진실성, 합법성을 증명하는 활동이다. 상속에는 두 가지 형태가 있는데, 하나는 법정 상속이고, 하나는 유언장 상속이다.
첫째, 상속권 공증. 유산은 동산으로 상속인의 거주지나 주요 재산지의 공증처가 관할한다. 유산이 부동산인 것은 부동산이 있는 곳의 공증처가 관할한다.
둘째, 상속권 공증을 처리하면 신청자는 다음과 같은 서류와 자료를 제출해야 한다.
(1) 법적 상속은 다음을 제출해야 합니다.
1, 신청자 신분증 (예: 주민등록증, 호적부 및 사본) 대리인이 대신 신청한 경우, 위탁대리인은 위임장, 신분증 및 사본을 제공해야 하며, 위임장은 현지 공증기관의 공증을 받아야 합니다. 보호자의 대리인은 보호자의 증명서와 본인의 신분증을 제공해야 한다.
2. 신청인이 있는 단위 인사부의 소개서는 공증 사항, 상속인과 상속인의 관계 및 관련 가족 상황을 설명합니다.
3. 상속인의 사망 증명서, 사망한 법정 상속인은 사망 증명서를 제공해야 하며, 인민법원은 사망을 선언하는 판결서를 제공해야 한다.
4. 상속 된 유산의 재산권 증명서;
상속인의 결혼, 부모 및 자녀의 증거;
합법적 인 상속인의 친족 관계 증명;
7. 상속인이 상속권을 포기하는 경우 공증처에 다른 곳에 게재된 상속권 포기 성명은 현지 공증처에서 공증해야 한다고 선언해야 한다.
(2) 유언장 상속은 다음을 제출해야한다.
1, 전항 1 ~ 5 항에서 제출해야 할 서류, 자료
2. 상속인이 생전에 세운 유효한 유언장;
3. 집행인이 있는 사람은 집행인의 신분증과 사본을 제공한다.
셋째, 상속권 공증 처리는 다음 사항에주의를 기울여야한다.
1. 유산은 시민이 죽은 후 남겨진 개인의 적법한 재산이며, 주로 다음을 포함한다.
(1) 시민 소득
(2) 시민의 주택, 저축 및 생활용품;
(3) 시민의 나무, 가축 및 가금류;
(4) 시민의 문화재, 도서 자료;
(5) 법은 시민들이 생산 수단을 소유 할 수 있도록 허용한다.
(6) 시민의 저작권, 특허권의 재산권;
(7) 시민유가증권, 금융을 표현으로 한 채권 등.
2. 상속인의 유산은 명확해야 한다. 예를 들면 전당포, 저당, 유무 * *, 유산이 지금 어디에 있는지, 누가 보관하는지, 재산권은 논란의 여지가 없어야 한다.
3. 합법적으로 계승된 자녀는 혼생자녀, 혼생자녀, 양육자녀, 부양관계가 있는 의붓자녀를 포함해야 한다. 부모는 친부모, 양부모, 부양관계가 있는 의붓부모를 포함한다. 형제자매에는 부모의 형제자매, 이복형제자매, 이복형제자매, 입양한 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매가 포함된다.
4. 법정상속인이 상속권을 포기하는 경우 직접 공증처에 가서 뜻을 표시해야 합니다.
5. 유언장 상속권 공증은 유언이 유효한지, 유언장 상속인과 상속에 변화가 있는지 미리 검토해야 한다. 다음 상황 중 하나는 법적 상속에 따라 처리됩니다.
(1) 유언자가 유산을 포기했다.
(2) 유언인의 후계자가 유언인보다 먼저 사망한다.
(3) 유언자는 상속권을 상실한다.
(4) 유언장의 무효 부분에 관련된 상속;
(5) 유언이 처리되지 않은 유산.
6. 유언 상속권 공증은 노동능력이 부족하고 생활원이 없는 후계자를 위해 필요한 상속점유율을 유지해야 한다. 유언자가 상술한 상속인의 유산 몫을 보존하지 못한 경우, 유산을 처리할 때 상속인에게 필요한 재산을 남겨야 하며, 나머지는 유언인 상속인의 원칙에 따라 처리할 수 있다.
상속인은 노동능력이 부족하고 생활원이 없는 사람은 유언이 발효될 때 상속인의 구체적인 상황에 따라 결정해야 한다. ...>& gt