안녕하세요! 중국 우체국 저축 은행 부동산 담보 대출 절차;

1. 차용인은 중국 우편저축은행에 당좌예금 계좌를 개설한다.

대출 준비에 필요한 정보;

직접 은행에 서명하십시오.

은행 기록 및 승인;

5. 은행이 비준한 후, 승인 결과를 차용인에게 통지하고 차용인과 대출 계약을 체결한다.

건설위원회에 가서 모기지 등록을 처리하십시오.

건설위원회는 그의 권리 증명서를 발급했다.

8. 적절한 경우 보험, 공증 및 기타 절차를 처리합니다.

9. 은행은 대출을 계약서에 명시된 계좌로 직접 분류한다.

10. 차용인은 대출 계약의 약속에 따라 대출 원금을 상환한다.

주택 융자 신청 정보:

1. 차용인의 유효한 신분증과 호적부

2. 결혼 상태 증명서는 미혼자가 미혼 증명서를 제공해야 하고, 이혼자는 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않은 것으로 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.

3. 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.

4. 차용인의 소득 증명서 (6 개월 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)

부동산 소유권 증명서;

보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수) 입니다.

둘째, 집을 담보대출로 삼는 수속은 무엇입니까?

최소 20 ~ 30% 의 집값을 선불로 지불하고 은행이 소득증빙으로 담보대출을 신청할 때까지 기다린다. 개인 주택 대출이 제공해야 할 자료: 대출자가 개인 주택 대출을 신청할 때 먼저' 개인 주택 대출 신청 승인표' 를 작성하고 1, 차용인 자료: (1) 차용인 합법적 신분증 (2) 차용인의 경제적 소득 증명서 또는 직업 증명서; (3) 배우자가있는 차용자는 부부 관계 증명서를 제공해야합니다. (4) 만약 * * * 대출자와 같다면, 차용인의 각 당사자가 서명한 서면 약속을 제공하여 * * * 의 상환 책임을 명확히 해야 한다. (5) 보증인이 있는 경우 보증인 관련 정보를 제공해야 합니다. 2. 구매주택 정보: (1) 대출자가 개발자와 체결한 상품주택 계약이나 상품주택 판매 (예매) 계약의 구매의향서 (2) 개발자가 발행한 선불은행 예금증서 및 선불영수증 사본 (3) 대출 기관이 요청한 기타 서류 또는 정보. 개인 주택 대출 담보 등록 절차 처리: 대출 승인 후 주택 구입자는 대출 은행과 대출 계약 및 담보 계약을 체결하고 다음 자료를 재산권이 관할하는 부동산 관리 부서에 가지고 저당 등록 수속을 밟아야 한다. (1) 구매자와 부부 쌍방 신분증, 결혼 증명서 원본 및 사본; (2) 대출 계약 및 모기지 계약; (3) 부동산 담보 대출 신청 심사 등록 양식; (4) 모든 구매 계약; (5) 부동산 부서에서 요구하는 기타 정보. 부동산 관리부가 담보등록을 하는 시간은 보통 15 영업일입니다. 담보등록 수속을 마친 후, 담보인은 부동산 관리부에서 발행한 주택담보증서나 주택소유권증을 대출은행에 맡겨 보관해야 한다.

부동산 담보 대출 절차는 무엇입니까?

부동산 증명서 모기지 절차:

1. 대출 신청: 대출자가 대출 목적, 금액, 시간을 제시합니다.

2. 대출 신청 준비: 대출자와 담보인은 필요에 따라 대출 신청에 필요한 모든 서류를 준비해야 한다.

3. 주택 평가 (또는 조사): 관련 기관은 저당 주택에 대한 현장 조사, 평가 (조사), 평가를 수행합니다.

4. 대출 신청: 모든 대출 신청을 평가 보고서 또는 조사 의견과 함께 은행 승인을 위해 제출합니다.

5. 차용계약 공증: 대출자, 담보인이 작성 (대출계약) 및 모든 관련 서류를 서명하고 지장을 찍으면 공증인이 공증한다.

6. 담보등록 수속: 은행은 주택소유권증과 대출계약을 가지고 재산권처에 가서 담보등록을 한다.

7. 계좌 개설 대출: 대출자가 상환계좌를 개설하고 은행이 이 계좌로 대출한다 (주: 원칙적으로 상품실, 주택 개실, 안거실으로만 담보를 할 수 있다).

부동산증 등록자는 본인이나 배우자인 경우 다음과 같은 자료를 제공해야 합니다.

1. 신분증 보유

2. 호적본

결혼 증명서;

4. 부동산증

증서세 증명서;

6. 토지증

소득 증명서;

8. 자금 흐름 증명서.

두 사람은 함께 현지 은행에 가서 주택 담보대출을 신청하러 갔는데, 주택 대출금이 상환되고 주택 융자금이 없는 한 주택 담보대출을 신청했다.

개인 주택 담보 대출이란 신청자가 자신의 주택 재산권을 담보로 은행에 대출을 신청하는 것을 의미하며, 대출 자금은 개인 소비와 경영에 사용될 수 있다.

첫째, 대출 기한

3,5, 10, 15, 20 년제

둘째, 대출 승인

20 여 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다

셋째, 기본 조건

1, 중국 국적과 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인

유효한 신분증을 소지하십시오.

안정적이고 합법적 인 수입원이 있습니다.

4. 저당부동산은 재산권이 뚜렷한 부동산증을 가지고 있어 상장하여 유통할 수 있다.

은행이 규정 한 기타 조건;

넷째, 대출 절차

1. 대출자는 우리 회사에 대출 수속을 의뢰하고 대출에 필요한 해당 자료를 제출하도록 위탁했다.

모기지, 서약 및 서약에 대한 평가 보고서를 처리합니다.

3. 대출 은행에 대출 신청서를 제출하고, 대출 계약 및 각종 협의를 체결하고, 공증, 보험 등의 수속을 밟는다.

은행 승인;

5. 부동산국은 담보등록을 하고, 그의 권리증서를 처리한다.

은행은 대출을 확인하고 발행합니다.

바이두 백과-개인 주택 담보 대출