문점 담보 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?

문점 담보 대출은 얼마를 빌릴 수 있습니까?

상가 모기지 대출 금액은 주택 평가 가치의 80% 이다. 새 주택 대출 기간은 30 년을 넘지 않고 중고 주택 대출 기간은 20 년을 넘지 않는다.

주택 담보 대출은 주택 사용 연한을 20 년 이내로 요구한다. 그것은 유동성이 매우 강하다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행된다.

"차용인의 나이" 는 일반적으로 70 세를 넘지 않는다. 대출 신청을위한 기본 조건:

1. 중국 국적과 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인

유효한 신분증을 소지하십시오.

안정적이고 합법적 인 수입원이 있습니다.

4. 저당부동산은 부동산증을 가지고 있고, 재산권이 뚜렷하며, 상장하여 유통할 수 있다.

5. 은행이 규정한 기타 조건.

대출 금액 및 기간:

1, 상업용 주택 담보 대출 금리는 80% 에 달할 수 있습니다.

오피스텔, 상가 담보율은 60% 에 달할 수 있습니다.

산업 플랜트 모기지 율은 최대 50% 입니다.

최대 30 년; 담보에는 상가 오피스텔, 주택, 별장, 공장, 창고 등이 포함된다.

최대 신용 기간은 30 년을 넘지 않고, 매입한 부동산 연한 (부동산 준공 연한 참조) 은 20 년을 넘지 않으며, 대출 연한과 담보부동산 연한이 40 년을 넘지 않는다. 구체적인 신청 시한은 관련 자료를 제출해야 한다. 중고 주택 대출/신용 기한은 30 년을 초과할 수 없다. 대출 기한은 주택 융자 등 관련 자료를 제출한 후 경영은행이 결정합니다.

상점 대출 관련 정책

1. 지적재산권의 신용기한과 대출금리는 위험가격 메커니즘을 채택하고 있으며 원칙적으로 중국 인민은행이 규정한 기준금리를 기준으로 10% 이상의 기준에 따라 상승한다. 기업 현금 흐름 상황에 따라, 전채 상환, 전채 제로배상, 제로배상 등 유연하고 다양한 상환 방식을 채택할 수 있으며, 필요에 따라 언제든지 상환할 수 있다. 기업은 자신의 생산주기와 생산 적극성에 따라 자신의 채무를 유연하게 안배할 수 있다.

2. 중소기업 지적재산권 업무의 발전은 자주지적재산권을 보유한 과학기술형 기업 문제를 해결하고 지적재산권 시장화 전환을 가속화하고 지적재산권의 질을 높이는 데 촉진 역할을 했다. 기업의 핵심 경쟁력. 더 깊은 관점에서 지적 재산권의 도입은 실제로 지적 재산권의 가치와 역할을 더 깊이 이해하고 기업의 혁신 능력을 자극하며' 지적 재산권 전략' 의식을 일깨우는 데 도움이 된다. 。

3. 우대정책 방면에서 지금까지 베이징 중관촌 지적재산권 촉진국과 시과위는 베이징 지점으로부터 특허를 받은 고객에게 기준 금리의 일정 비율에 따라 대출을 하고 기한 내에 본이자를 상환한다.

상가 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?

1 .. 상가는 최대 30 년 동안 대출할 수 있어 부동산 담보대출이 필요하다.

2. 상가은행 대출을 신청할 때 대출자의 신분증, 소득증명서, 상가구매증명서, 담보증명서 등 자료 및 은행이 제시한 기타 조건이 필요하다. 동시에 차용인은 신청 서류를 정확하게 제출한 후 점포 구매 가격의 50% 이상에 대한 계약금 증명서를 제공해야 한다. 점포대출은 최대 10 년까지 가능합니다.

3. 점포대출의 상환 방식도 유연합니다. 대출자 대출 기간이 1 년 이내 (1 년 포함) 인 경우 대출금 원금을 한꺼번에 갚거나 월별로 상환할 수 있습니다. 대출 기간이 1- 10 년 (포함) 인 대출자는 월별로 상환해야 한다.

4. 광저우를 예로 들어 봅시다. 광저우 상가 대출은 최대 10 년까지 할 수 있다. 각 은행의 규정에 따라 금리도 다르다. 금리가 10%, 15% 또는 기타 금리로 인상된다. 이것은 은행 대출에 달려 있다. 상가는 무제한으로 구매하고, 두 번째 금리는 변하지 않는다. 두 번째 세트는 모기지처럼 오를 필요가 없다. 점포 대출 금리가 이미 인상되었다는 점에 유의해야 한다. 두 번째 점포대출은 첫 번째 대출과 마찬가지로 관련 자료를 은행 비준에 제공한다.

상가 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?

상가 대출 기간은 보통 5 년, 최대 대출가능 10 년이다. 은행에 대출 구매 상점을 신청하면 이자율은 보통 10%-20% 정도 오르며 50%-60% 정도를 선불로 지불해야 한다. 은행마다 금리와 계약금이 다를 것이다. 상가의 사용 연한은 40 ~ 50 년이며, 개인 주택 대출 기한은 담보물이 차지하는 건설지의 남은 사용 연한을 초과해서는 안 된다.

대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리로 화폐자금을 빌려주고 반환해야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 대월 및 기타 대출 자금을 가리킨다. 은행은 집중적인 화폐와 화폐자금을 대출을 통해 투입함으로써 사회의 재생산 확대 요구를 충족하고 경제 발전을 촉진할 수 있다. 동시에, 은행도 대출 이자 수입을 얻어 자신의 축적을 증가시킬 수 있다. 대출 심사의 건의는 모든 대출에 대해 꼼꼼히 심사하고, 대출의 위험 판단은 과거 심사나 신용을 바탕으로 할 수 없다. 대출자가 과거에 제때에 원금을 갚았다고 해서 심사를 늦추거나 조사 절차를 줄일 수는 없다. 차용인의 법정 대표인과 그 주요 임원의 정기 임용 제도를 세우다. 예약 기한은 대출 금액의 크기와 대출자 생산 경영 상황의 변화에 따라 결정될 수 있다. 대출 금액이 크면 그에 따라 예약 기간을 단축해야 한다. 신용대출원 (신용대출원, 신용심사팀 구성원, 신용심사위원회 위원) 은 대출활동 중 대출자와 부적절한 사적인 접촉을 해서는 안 된다. 신용대출자와 직계 친족은 대출자의 현금, 귀중한 선물, 상품권 등을 받아서는 안 된다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 차용자가 지불하는 오락 활동에 참가할 수 없다. 차용인에게 어떠한 비용도 상환해서는 안 된다. 대출금액이 크고 기간이 긴 대출이나 대출자가 특정 용도로 사용하는 대출에 대해서는 변호사 회계사 등 전문가에게 전문적인 판단을 신청하고 관련 사항에 대한 전문적인 의견을 제공한다.

이자는 대출자가 자금의 사용권을 얻기 위해 대출자에게 지불하는 보수를 말하며 일정 기간 동안 자금의 사용가격 (즉 대출 원금) 이다. 대출 이자는 대출 이자 계산기를 통해 상세히 계산할 수 있다. 민법에서 이자는 원금의 법정 번식이다. 부분 대출 조기 상환: 대출자가 은행에 신청할 때 부분 대출 금액을 미리 상환할 수 있습니다. 일반 금액은 10000 또는 10000 의 정수 배수입니다. 상환 후, 대출 은행은 새로운 상환 계획을 발행하고, 상환 금액과 상환 기한은 변경되지만, 상환 방식은 변하지 않으며, 새로운 상환 기한은 원래 대출 기한을 초과할 수 없다.

상가의 대출 기한은 몇 년입니까?

현재 전국 대부분의 도시에서 대출 제한 구매 정책을 시행하고 있지만, 이 정책은 대부분 이 사람의 주택을 겨냥한 것이고, 상가류의 상업용 부동산에 대해서는 대출 제한 구매이다. 그래서 많은 투자자들이 상가를 구입하기로 했다. 상가의 가격도 비교적 비싸기 때문에 우리는 은행에서 대출을 선택할 것이다. 상가는 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.

1 .. 상가는 상업용 부동산의 일종이다. 은행 대출에서 상점을 사면 대출 기간은 보통 5 년이며 최대 대출 10 년이다. 대출한 상가 금리는 일반 주택보다 높을 것이며, 보통 10-20% 정도 올라가고, 계약금 비율은 대부분 50-60% 정도이다. 다른 은행의 대출 금리. 계약금 비율은 다르다. 구체적으로 대출은행 관계자에게 물어봐야 한다.

2. 주택대출과 마찬가지로 상가 담보대출을 신청할 때 합법적이고 효과적인 신분증, 안정된 직업과 소득, 매매계약, 충분한 계약금, 은행이 인정한 담보물, 대출은행의 기타 요구 사항이 있어야 한다. 상가를 사면 적립금 대출은 할 수 없고 상업대출만 할 수 있다. 그리고 일부 은행은 상점 대출을 지원하지 않습니다.

3. 상가를 구매하려면 일반 주택을 구입하는 것보다 더 많은 세금을 내야 한다. 예를 들어, 3%-4% 의 증서세; 550 원/본 주택 등록비, 0.05% 계약인화세 영업세 5.65%, 개인소득세 20% 등.

4. 많은 지역의 상가가 구매에만 국한된 것이 아니기 때문에 많은 사람들이 상가를 구입해 투자를 한다. 상가를 살 때는 반드시 집의 토지사용권에 주의해야 한다. 일반 상가 사용권은 40 년이나 50 년밖에 되지 않는다. 개발자가 더 오래 보유한다면 상가의 사용기간이 더 짧아질 것이다.

Bianxiao 요약: 상점 대출은 몇 년 동안 있었습니까? 변쇼는 여기서 간단히 소개했을 뿐이다. 여러분 모두 이 문장 다 보고 상가 대출에 대해 좀 알 수 있기를 바랍니다.