신화 1: 신분증만으로 대출을 신청할 수 있습니다.
대출을 받기 전에 대출에 필요한 자료를 문의하는 사람들이 많았고, 신분증만으로 대출을 신청할 수 있다고 생각하는 사람들도 있었다. 특히 현재 각종 신분증으로' 무담보 대출',' 저리 대출' 을 신청하는 것은 매력적으로 보인다. 다른 자료가 필요 없이 신속하게 대출을 신청할 수 있다고 주장한다.
은행이나 기타 금융기관은 대출자의 자료를 승인할 때 먼저 대출자의 상환 능력을 고려한다. 신분증만으로는 상환능력을 증명할 수 없다. 따라서 어떤 대출 방식도 최소한의 무담보 대출을 요구하더라도 대출자가 성공적으로 신청하고 대출을 받으려면 개인 소득 증명서, 회사 공인을 찍는 직업증명서 등을 준비해야 한다. 은행마다 대출 유형에 필요한 자료가 다르기 때문에 대출자는 미리 조회해 자료를 준비해야 한다. 만약 대출자가 대출 과정에 익숙하지 않다면,
신화 2: 개인은 신용 카드나 신용 격차 없이는 대출을 받을 수 없다.
대출자가 대출을 신청할 때 개인 신용 기록이 좋지 않으면 대출 성공률에 영향을 미칠 수 있지만, 많은 사람들은 여전히 신용이 없어 대출을 신청할 수 없다고 생각한다. 어떤 사람들은 신용카드를 신청하거나 처리한 적이 없고, 돈을 빌린 적도 없다. 이런 차용인은 은행의' 백가구' 이다.
그러나 대출을 신청한 적이 없거나 신용카드를 신청한 적이 없는 대출자에게 신용 격차는 대출을 신청하고 신청할 수 없다는 것을 의미하지 않는다. 대출자가 수돗물을 제공하여 개인의 자질을 증명할 수 있다면 대출도 받을 수 있다. 또 대출자가 자격을 갖춘 보증인이나 보증기관을 통해 대출을 신청할 수 있다면 은행의 승인을 받을 수도 있다.
신화 # 3: 징신은 금리를 결정하는 유일한 요소입니다.
개인 징신이 대출 신청에서 차지하는 비중이 갈수록 커지면서 많은 사람들이 직접 금리와 동일시하고 있으며, 많은 사람들은 개인 징신이 대출 금리를 결정한다고 착각하고 있다.
대출을 신청할 때, 개인 징신은 대출 금리에 어느 정도 영향을 줄 수 있지만, 유일한 결정 요인은 아니다. 개인 신용 정보 외에도 은행이나 대출 기관은 대출자의 소득, 직업, 신용 등을 종합적으로 평가한 후 최종 대출 금리를 확정한다.
신화 # 4: 자신의 이름으로 된 부동산으로만 담보대출을 신청할 수 있다.
많은 차용자들은 모기지 사업이나 소비자 대출을 신청할 때 자신의 이름으로 자신의 부동산이 없다고 생각하기 때문에 모기지 대출을 신청할 수 없습니다. 그러나 부동산 담보대출 관련 정책에 따르면 주택 소유자의 동의를 받으면 대출자도 다른 사람의 이름으로 부동산을 이용해 대출을 신청할 수 있다. 이런 상황을' 오프사이트 대출' 이라고 부른다. 즉 다른 사람의 이름으로 부동산을 자신의 이름으로 담보대출을 신청한다. 보통 가까운 친척이나 개인의 이름으로 부동산을 신청한다. 대출을 신청할 때 대출을 받을 확률이 높지만, 앞으로 부동산에 대한 분쟁을 피하기 위해 부동산 소유주와 미리 소통해야 한다는 전제하에 대출을 받을 확률이 높다.
(위 답변은 2016-05-11에 발표되었습니다. 현행 관련 구매 정책은 실제 상황을 참고하세요. ) 을 참조하십시오
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