2020 년, 주택업체들은 어떻게 새로운 업무를 할 것이며, 어떤 새로운 배치가 있을 것인가? 남방일보 기자가 일부 주택기업 연보 내용을 빗어 보니, 많은 기업들이 업무 전망에서 새로운 업무, 새로운 형식의 배치 목표가 명확하며, 일부 주택업체들은 연보에 더 많은 방향성 정보를 공개하지 않았다.
그러나 기술 제조, 도시 재생, 레크리에이션 관광, 주택 임대 등 새로운 사업으로 볼 때 2020 년 주택 업체들은 계속 새로운 디자인을 할 것이며, 잘 발전하는 새로운 사업들이 기업의 수익을 창출할 수 있을 것이다.
기술 제조
신제품의 기존 일정
제조업 진출에 대해 말하자면, 벽계원과 항대라는 두 선두 주택 기업은 늘 우회할 수 없다. 지난 20 19, 벽계원의 로봇, 항대의 신에너지 자동차가 모두 세계에 선포되고 있으며, 주택업체들도 기술 제조 분야에 진입할 수 있다.
벽계원은 연보를 통해 박지림 로봇 프로젝트가 건설 로봇의 R&D, 제조 및 응용에 주력해 국내외에서 우수한 R&D 인재 3256 명을 채용했다고 발표했다. 현재 50 개의 건축 로봇이 연구 중이며, 그 중 32 개는 이미 현장 테스트에 투입되었다. 누적 특허 출원 1843 건, 라이선스 특허 327 건, 핵심 분야에 여러 가지 자율적인 핵심 기술이 있습니다.
이미 시장에 진출한 외식로봇에 비해 벽계원 시공로봇의 새로운 발전을 지켜보고 있다. 지난 3 월 27 일 열린 20 19 실적 발표회에서 벽계원 총재 모빈 회장은 지난해 벽계원이 로봇 개발에 약 197 억원을 지출해 내년 이맘때 건설로봇을 양산할 수 있기를 바란다고 밝혔다.
로봇의 비전에 대해 벽계원은 연보에서 로봇의 응용과 선진 시공 기술을 결합하여 결국 세계 최고의 스마트 시공 능력을 형성하기를 바란다고 밝혔다.
항다 신에너지 자동차 산업 20 19 는 지속적으로 투자 상태를 유지하며 자동차 브랜드의 이름을' 항치' 라고 발표했다. 항다의 목표는 전 세계 자동차 업계의 각 분야의 선두 기업을 연합하여 R&D 와 제조력을 통합하여 세계 최대, 가장 강력한 에너지 자동차 그룹을 만드는 것이다. R&D 의 투자로 신 에너지 자동차를 주관하는 항대건강손실이 크지만, 항대성과회에서 경영진은 지난해 신에너지 자동차의 R&D 투자가 200 억원에 달했으며 앞으로도 계속 통제될 것이라고 밝혔다.
연보에 따르면 항대는 현재 14 신차종을 개발하고 있으며, 그 중' 항치 1' 은 2020 년 선보일 예정이며, 항치 전 제품군은 202 1 부터 속속 양산될 예정이다. 항대 재무이사 팬은 새로운 에너지 자동차의 전체 산업 체인 배치가 완성됨에 따라 항치 1 호의 등장과 항치 제품의 전면 양산으로 항다 자동차 업무 데이터와 재무제표의 지표가 크게 향상될 것이라고 밝혔다.
도시 재생
적극적으로 프로젝트를 인수하다
다른 다양화 업무와 달리 도시 갱신은 부동산 개발 업무와 밀접한 관련이 있다. 최근 몇 년 동안, 많은 낡은 개조 정책이 끊임없이 강화되어 주택 기업이 도시 쇄신에 진출하는 데 유리한 조건을 제공하였다. 또한, 낡은 개조 지역은 대부분 양질의 도시의 핵심 지역으로, 주택 기업에 대한 매력이 매우 크다.
따라서 도시 재생 업무가 일반적인' 토지 건설' 모델보다 훨씬 어렵더라도 주택 업체들이 도시 재생 업무에 집중하는 것을 막을 수는 없다. 예를 들어 항대는 연보에서 20 19 년 말 현재 * * 가 10 1 구개항목이 있다고 밝혔다. 이 중 선전 * * 에는 6 개 항목이 있고 총 면적이 있다. R&F 는 3 개 도시의 도시 갱신 프로젝트를 통해 654.38+0.79 만 평방미터의 토지 비축량을 전환했다고 밝혔다. 지난해 9 월 신세계 중국은 광저우 증성구 탑강촌 낡은 구획을 차지하며 내지도시 재생 분야에서 활발히 활동하는 항구 주택 기업 중 하나가 됐다.
도시 갱신 업무를 배치하면서 일부 주택 업체들도 혁신하고 있다. 중국 김무는 부동산 펀드와 PE 투자를 지속해 핵심 경쟁력을 다지고 금융부의 역할을 발휘하며 도시 쇄신 업무 블루해를 탐구하며 도시 운영 산업 체인을 중심으로 투자 배치를 전개했다.
일부 주택업체들은 도시 쇄신의 배치를 연보 미래 전망에 기록하였다. 월수 부동산 연보에 따르면' 삼구' 개조에서 적극적으로 프로젝트를 취득하여 중장기 양질의 토지 비축의 기초를 마련해야 한다고 한다. 시대 중국은 건전한 투자 전략을 유지하고 도시 쇄신 개조에 적극 참여해 양질의 토지 비축을 확보할 것이라고 밝혔다. 회장인 옹웅은 성과회에서도 낡은 개조 사업의 비중이 점차 높아지면서 회사 모금리가 계속 상승할 것으로 전망했다.
양강 뤼웬
올해는 많은 프로젝트가 시작될 것 같다.
건강 연금 문화 관광 등의 업종은 최근 몇 년간 일부 주택 기업의 투자 대상이다. 완다가 이전에 광저우에 중금으로 배치한 문화관광사업은 융창 인수 후' 융창문화관광도시' 로 이름을 바꾸고 20 19 년 6 월 정식으로 문을 열었다. 올해, 무석과 쿤밍에 융창한 여완성도 문을 열어 손님을 맞이했다. 이로 인해 문화관광판의 수입이 약 465,438+0% 에서 인민폐 28 억 5000 만 위안으로 증가했지만, 이 수치는 융창 총수익에서 큰 비중을 차지하지 않았다.
군의미 분야에 진출한 몇 안 되는 기업으로서 오원 산하의 오원건강생활그룹은 이미 자신의 의미화장품 브랜드를 설립하고, 3 개 의미클리닉을 개설해 스킨케어, 미세 조정, 성형서비스를 제공하고, 한국기업과 공동으로 히알루산 수분 마스크 등 5 가지 신형 화장품을 개발했다.
오원건강계획은 기존 의료관리체계를 더욱 보완해 의료미기구 플랫폼과 결합해 고급 기능성 화장품을 더 많이 내놓고, 세계 유명 의료설비회사와 손잡고 군의미업계 상류단에 진출해 과학기술 의약 미용 분야에 진출할 계획이다.
항대건강은 줄곧 신에너지 자동차에 집중하고 있지만, 그' 건강관리 분배' 매출은 49 억 4800 만 원으로 전년 대비 58.38% 크게 증가한 것은 부인할 수 없는 일이다. 이 수입은 항대건강곡 프로젝트의 수입에서 비롯됐다. 새로운 에너지 자동차가 아직 이윤을 실현하지 못한 상황에서, 대건강산업은 항대건강에 막대한 마진을 공헌했다.
지난해 말까지 항대건강은 이미 항대건강곡에 23 개 종목을 착지했다. 2020 년까지 항대건강계획은 최소 1 1 개 건강곡공원, 4 개 대형 의료종합체, 4 개 주택아파트, 전국에 건강의료전시 및 체험센터를 개설했다. 양로분야에서 Xi 안항대 양로원은 올해 말 시범 운영을 통해 항대 최초의 양로벤치마킹 프로젝트가 될 것으로 예상된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 양로원, 양로원, 양로원, 양로원, 양로원)
주택 임대
개척자들은 아직도 비탈길을 오르고 있다.
지금까지 반케 위보, 용호 관우, 욱휘 등 장세 아파트 브랜드는 업계에서 일정 규모를 형성했다.
반케 연보에 따르면 보고 기말 현재 2065,438+065,438+00,000 신규 임대주택 사업 5 만 6000 만 가구 중 865,438+0% 가 베이징 상하이 등 65,438+04 핵심 도시에서 문을 열었다
용호도 연보를 통해 용호관 아파트가 75,000 칸을 개업해 규모 업계를 선도하며 전체 입주율이 77.4% 로 나타났으며, 이 중 개업 반년 이상 프로젝트 입주율은 87.3% 로 나타났다. 욱휘 연보에 따르면 그 분야는 이미 20 여개 도시를 포괄하고 있으며 계약방 수는 6 만 8 천 개가 넘는다.
올해의 전망으로 볼 때 용호는 관우가 주요 채널 업무 중 하나라고 밝혔다. 작년에는 이미 1,2 선 도시에서 속속 개통했고, 미래는 시장 수요가 증가함에 따라 꾸준히 추진될 것이다.
반케, 욱휘의 연보 모두 올해 임대 사업의 발전 계획을 명확하게 밝히지 않았다. 하지만 지난달 열린 반케 실적 발표회에서 주욱 이사는 "반케 장세 아파트 사업의 미래를 장기적으로 낙관하고 있지만, 현재 업계 발전에는 객관적인 제약이 있다" 고 밝혔다. 예를 들어, 주택 시장의 많은 집들은 상업을 통해 집을 바꿔야 하는데, 일부 도시에서는 아직 주택 교체 세부 사항을 완전히 내놓지 않아 제품 건설과 개장을 방해하였다.
주욱도 반케 업무 수행 능력이 향상되어야 하고 서비스 의식이 향상되어야 한다고 밝혔다. 객관적이고 주관적인 두 가지 요인으로 인해, 반케 장세 아파트의 업무 규모는 전국적으로 앞서야 하지만, 아직 등반 기간과 탐구기에 처해 있다.