주택 건설 공사 총청부 기업의 자질은 특급, 1 급, 2 급, 3 급으로 나뉜다.
첫째, 특별 자격 기준
(a) 기업 신용 능력
기업 등록자본 3 억 원 이상.
기업의 순자산 3 억 6000 만 원 이상.
건설업 기업이 최근 3 년 동안 납부한 영업세는 5 천만 원 이상이다.
기업은행은 최근 3 년간 신용 한도가 5 억 원 이상이다.
(b) 기업의 주요 관리자 및 전문 기술자의 요구 사항
기업 관리자는 10 년 이상의 프로젝트 관리 경험을 가지고 있습니다.
기술 책임자는 15 년 이상 엔지니어링 기술 관리 경력을 보유하고 있으며, 엔지니어링 시퀀스 고급 직함 및 1 급 등록 건축가 또는 등록 엔지니어 자격을 갖추고 있습니다. 두 개 이상의 시공총청부 1 급 자질요구 사항을 주재한 대표적 프로젝트 또는 A 급 설계 자질요구 사항의 대표적 프로젝트 또는 계약금액 2 억원 이상의 총청부 프로젝트의 기술업무를 주관했다.
재무책임자는 고위 회계사 직함과 공인회계사 자격을 가지고 있다.
기업은 1 급 건설사 (1 급 프로젝트 매니저) 를 등록한 50 여 명을 보유하고 있다.
기업은 이 범주와 관련된 공업공학 설계 A 급 자질 기준 요건을 충족하는 전문 기술자를 보유하고 있다.
(3) 과학 기술 진보 수준
기업은 성급 이상의 기업 기술 센터를 보유하고 있다.
최근 3 년간 기업 과학기술활동 경비가 평균 매출의 0.5% 이상에 달했다.
기업은 3 가지 이상의 국가급 시공 방법을 가지고 있다. 최근 5 년 동안 공사 건설 관련 특허 3 개 이상을 보유하고 있어 기업 기술 발전을 촉진할 수 있으며, 유효 특허 8 개 이상 중 적어도 한 개는 발명 특허를 보유하고 있다.
최근 10 년 동안 기업은 국가 과학기술진보상이나 편집공사건설국가나 업계 표준을 받았다.
기업은 내부 LAN 또는 관리 정보 플랫폼을 구축하여 내부 사무실, 정보 게시 및 데이터 교환을 네트워크로 연결했습니다. 기업 외부 사이트가 이미 설립되어 개통되었다. 통합 프로젝트 관리 정보 시스템, 인사 관리 시스템 및 엔지니어링 설계 관련 소프트웨어를 활용하여 파일 관리 및 설계 문서 관리를 수행합니다.
(d) 프로젝트 성과를 나타냅니다.
최근 5 년 동안 다음 다섯 가지 공사 총청부 또는 공사 총청부 중 세 가지를 맡았는데, 공사 품질이 합격되었다.
높이가100m 인 건물
28 층 이상의 주택 건설 공사
단량체 건축 면적이 5 만 평방미터 이상인 주택 건설 공사;
단일 스팬 30 미터 이상의 철근 콘크리트 구조 건축 공사 또는 단일 스팬 36 미터 이상의 강철 구조 주택 공사
단항 건안 계약금액이 2 억 위안 이상인 주택 건설 공사.
둘째, 1 급 자격 기준
(a) 기업 신용 능력
최근 5 년 동안 기업은 다음 6 개 공사 중 4 개 이상의 공사 총청부 또는 주체 공사 청부를 맡았으며, 공사 품질은 합격되었다.
25 층 이상의 주택 건설 공사
높이가100m 인 구조물 또는 건물
단체 건축 면적이 3 만 평방미터 이상인 주택 건설 공사;
30 미터 이상의 단일 스팬 주택 건설 프로젝트;
건축 면적 65438+ 만 평방미터 이상의 주택단지나 건축군
단일 건안 계약액이 6543 억 8000 만 원을 넘는 주택 건설 공사.
(b) 기업의 주요 관리자 및 전문 기술자의 요구 사항
기업 관리자는 10 년 이상의 프로젝트 관리 업무 경험이나 고급 직함을 가지고 있습니다. 수석 엔지니어는 10 년 이상 시공 기술 관리 경력을 가지고 있으며 고급 직함을 가지고 있습니다. 수석 회계사는 고위 회계 직함을 가지고 있다. 수석 경제사는 고급 직함을 가지고 있다.
기업에서 직함을 가진 엔지니어와 경제관리자는 300 명 이상이며, 그 중 엔지니어링 기술자는 200 명 미만이다. 엔지니어링 기술자 중 고위 직함은 10 명 이상, 중급 직함은 60 명 미만이다.
기업에서 1 급 자격을 갖춘 프로젝트 관리자는 12 명 이상이다.
기업 등록자본 5 천만 원 이상, 기업 순자산 6 천만 원 이상.
기업은 최근 3 년간 최고 연간 공사 결산 수입이 2 억 원 이상이다.
기업은 도급 공사 범위에 적합한 시공 기계와 품질 검사 설비를 갖추고 있다.
셋째, 2 차 자격 기준
(a) 기업 신용 능력
최근 5 년 동안 기업은 다음 6 개 공사 중 4 개 이상의 공사 총청부 또는 주체 공사 청부를 맡았으며, 공사 품질은 합격되었다.
12 층 이상의 건설 프로젝트;
높이가 50 미터가 넘는 구조물 또는 건물;
단체 건축 면적 1 ,000m2 의 주택 건축 프로젝트
단일 스팬 2 1 미터 이상의 주택 건설 공사
건축 면적이 5 만 평방미터가 넘는 주택 단지나 건물 단지;
단일 건안 계약금액이 3000 만원 이상인 주택 건설 공사.
(b) 기업의 주요 관리자 및 전문 기술자의 요구 사항
기업 관리자는 8 년 이상의 프로젝트 관리 업무 경력 또는 중급 이상의 직함을 가지고 있습니다. 기술 책임자는 8 년 이상 시공 기술 관리 경력을 가지고 있으며 고급 직함을 가지고 있습니다. 재무 책임자는 중급 이상의 회계 직함을 가지고 있다.
기업에서 전문 기술 직함을 가진 엔지니어링 경제 관리자는 150 명 이상이며, 그 중 엔지니어링 기술자는 100 명 이상입니다. 엔지니어링 기술자 중 고급 직함 인원은 2 명, 중급 직함 인원은 20 명 미만이다.
기업에서 2 급 이상의 자격을 가진 프로젝트 관리자는 12 명 이상입니다.
기업 등록자본 2000 만원 이상, 기업 순자산 2500 만원 이상.
기업은 최근 3 년간 최고 연간 공사 결산 수입이 8000 만원 이상이다.
기업은 도급 공사 범위에 적합한 시공 기계와 품질 검사 설비를 갖추고 있다.
4 ~ 3 가지 자격 기준
(a) 기업 신용 능력
최근 5 년 동안 기업은 다음 5 개 공사 중 3 개 이상의 공사 총청부 또는 주체 공사 청부를 맡았으며, 공사 품질이 합격되었다.
6 층 이상의 주택 건설 프로젝트;
높이가 25 미터가 넘는 구조물 또는 건물;
단량체 건축 면적이 5000m2 를 넘는 주택 건설 공사;
단일 스팬 15m 이상의 주택 건설 공사
단항 건안 계약금액이 500 만원 이상인 주택 건설 공사.
(b) 기업의 주요 관리자 및 전문 기술자의 요구 사항
기업 관리자는 5 년 이상의 프로젝트 관리 경력을 보유하고 있습니다. 기술 책임자는 5 년 이상 시공 기술 관리에 종사한 경력을 가지고 있으며, 본 전공 중급 이상 직함을 가지고 있습니다. 재무 책임자는 초급 이상의 회계 직함을 가지고 있다.
기업에서 직함을 가진 엔지니어와 경제관리자는 50 명 이상이며, 그 중 공학기술자는 30 명 미만이다. 엔지니어링 기술자 중 중급 이상 직함 인원은 10 명 이상이다.
기업에서 3 급 이상의 자격을 가진 프로젝트 관리자는 10 명 이상입니다.
기업 등록자본 600 만원 이상, 기업 순자산 700 만원 이상.
기업은 최근 3 년 동안 최고 연간 공사 결산 수입 2400 여만 위안을 받았다.
기업은 도급 공사 범위에 적합한 시공 기계와 품질 검사 설비를 갖추고 있다.
요약하면, 주택 건설 공사 총청부 기업의 자질 기준에 대해 상세히 설명하였다. 위의 판단에 따르면, 일상적인 주택 공사에서 청부업자를 선택할 때 참고할 수 있도록 도와주시길 바랍니다. 국가 관련 기관이 인증한 전문 자격을 갖춘 시공 총청부 단위를 선택하면 공사의 품질을 보장할 수 있을 뿐만 아니라 기업에 품질 문제로 인한 불필요한 재작업 비용을 절감할 수 있다.