1, 적립금 추출 조건이 충족되었는지 확인합니다. 현지 주택 적립금 관리센터에 가서' 주택 적립금 추출 신청서' 를 받고 준비해야 할 자료도 알려 드립니다.
2. 또는 현지 주택 적립금 관리 센터 공식 웹 사이트에서 양식을 다운로드합니다. 단위 재무 부서를 찾아' 주택적립금 추출 신청서' 에 도장을 찍어서 필요한 자료를 준비해야 한다.
3. 현지 주택 적립금 관리센터에 신청서를 제출하고 자료를 제출한다.
4. 신청 자료 심사 통과: 보통 1 3 일 (영업일 기준) 이내에 제공된 은행카드나 통장으로 금액을 이체합니다.
주택 적립금은 대출을 받아 집을 살 수 있다. 구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.
첫째, 차용인은 주택 적립금 대출을 신청하는 서면 신청서를 은행에 제출하고, 주택 적립금 대출 신청서를 작성하고, 다음과 같은 자료를 사실대로 제공한다.
1, 신청자 및 배우자 주택 적립금 납부 증명서
2. 신청자 및 배우자 신분증 (주민등록증, 영주권부 등 유효 주거증명서), 혼인 상태 증명서
3. 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서
4, 주택 구매 계약, 계약 및 기타 유효한 문서;
5. 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서, 권리처분인의 동의 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서
6. 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증을 제공하고 담보비를 지불하도록 요구하고, 차용자, 대출자, 제 3 자 보증인 * * 은 3 자 계약을 체결한다.
7. 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.
둘째, 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 접수하고, 제때에 적립금 센터를 제출한다. 적립금 센터는 대출 승인을 담당하고, 승인 결과를 제때에 은행에 통지한다.
셋째, 은행은 선순위 기금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 차용인 부부 쌍방은 은행과 대출 계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출 계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 받아야 한다. 적립금 센터의 승인 후 수탁은행이 대출자금을 지급하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 대출을 전액 지급한다.
4. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.
주택 선불 기금 대출 조건:
1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택적립금 대출을 신청할 수 없다. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우, 주택 적립금 개인 주택 대출 신청도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉, 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택 적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다.
직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.
2. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없었다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
3. 주택적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 가지고 있어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택적립금 대출 상환능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 언제 ...
직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다. 적립금 대출의 최대 기한은 30 년을 초과할 수 없다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다. 주택 적립금 주택 대출 신청의 기본 조건은 주로 대출 대상, 대출 용도, 주택 대출 기본 조건의 세 가지 측면을 포함한다.
법적 근거
주택 적립금 관리 조례
제 24 조 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
제 25 조 근로자는 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 인출하고, 단위는 이를 검증하고 추출 증명서를 발급해야 한다. 직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.