6월 9일, 선전 발전개혁위원회 공식 홈페이지에는 '심천시 국민 경제 및 사회 발전을 위한 14차 5개년 계획 및 심천시 발전 목표 개요' 전문이 공개됐다. 2035'(이하 '계획개요'라 한다)를 실시한다.

'계획 개요'의 전체 텍스트는 66,000단어 이상으로, 10개 부분과 19개 장으로 구성되어 있으며 향후 5년, 10년, 심지어 15년 동안 선전의 경제 및 사회 발전을 자세히 설명합니다.

2020년 선전의 국내총생산(GDP)은 2조7700억 위안으로 아시아 도시 중 5위로, 이 수치는 선전이 '13차 5개년 계획' 목표로 설정한 종전 목표인 2조6000억 위안을 넘어섰다.

2025년까지 선전의 총 경제 규모는 4조 위안을 초과할 것으로 예상되는데, 이는 향후 5년 동안 선전의 연평균 명목 GDP 성장률이 약 7.6%에 도달해야 한다는 것을 의미합니다.

2035년을 기대하며 선전은 세계적인 영향력을 지닌 혁신과 기업가 정신의 창조적 도시로 건설되고, 우리 나라가 사회주의 현대화 강국을 건설하는 모범도시가 되어 사회주의 실현에 앞장설 것이다. 현대화. 고품질 개발 고지가 되고, 도시의 종합적인 경제 경쟁력이 세계를 선도하며, 2020년을 기준으로 경제 총량과 1인당 지역 GDP가 두 배로 늘어날 것입니다.

'14차 5개년 계획' 중 일부 특정 분야의 개발 계획도 많은 관심을 끌었습니다. Qianhai, Dapeng 등에서 기업 및 기관이 소유한 건설 용지 및 유휴 토지에 공동 임대 주택을 건설하는 방법을 모색하고, 자본 시장 개혁을 촉진하고, 심천 증권 거래소 메인 보드의 상장 기능을 복원하고, 심천 주가 지수 선물을 출시합니다. , 주가지수 선물 상품 시스템을 지속적으로 강화합니다.

'14차 5개년 계획'의 1인당 GDP는 3만 달러를 초과할 수 있습니다

2020년 12월 선전은 이번에 '14차 5개년 계획' 개요 권고안을 발표했습니다. , 선전은 "14차 5개년 계획 개요는 이전에 권고한 대로 2025년 경제 총량이 4조 위안을 초과할 것으로 예상되는 지표를 채택했다"고 밝혔다.

또한 선전은 2025년 1인당 GDP가 215,000위안에 도달할 것으로 예상된다는 구체적인 지표도 새로 추가했습니다. 현재 환율 수준으로 대략 환산하면 선전의 1인당 GDP는 3만달러를 넘을 것으로 보인다.

최근 7차 인구조사 자료에 따르면 선전의 상주인구는 1,756만명에 이르렀다. 2020년 GDP 및 인구 데이터를 대략적으로 계산한 결과, 선전의 1인당 GDP는 약 157,600위안으로 국내 도시 중에서는 선전이 1위를 차지했습니다. 그러나 2019년 1인당 GDP가 20만 위안을 넘는 선전과 비교하면, 이 지표에 있습니다.

관측자들의 입장에서는 이는 선전의 경쟁력이 하락했다는 의미가 아니라, 보다 정확한 가치로 돌아와 선전이 발전 목표와 경제 정책을 수립할 수 있는 더 나은 기반을 제공했다는 의미다.

선전은 1인당 GDP 외에도 총 노동 생산성 증가도 '14차 5개년 계획' 지표에 포함시켰습니다. 2025년까지 선전의 연평균 총 노동 생산성은 5배 증가할 것으로 예상됩니다. %.

1인당 GDP와 전반적인 노동생산성의 향상은 근로자의 질과 경영, 기술의 향상에 달려있습니다. 이 두 지표의 설정은 선전이 경제 총체성을 추구할 뿐만 아니라 경제 성장의 질을 강조하고 기술이 선전의 고품질 경제 발전을 위한 가장 큰 원동력으로 남을 것이라는 점을 반영합니다.

'계획 개요'에서는 2025년까지 사회 전체의 R&D 투자가 지역 GDP의 약 5%를 차지할 것이며, 전략적 신흥 산업의 부가가치는 1조 5천억 달러를 넘어설 것입니다. 위안화, 원래의 혁신 능력이 크게 향상되었으며 핵심 핵심 기술에서 중요한 돌파구가 이루어졌으며 디지털 경제의 핵심 산업의 부가가치가 GDP의 31%를 차지했습니다. 1만명당 108명에 이르렀습니다.

이러한 지표를 보면 선전이 과학기술 혁신 산업 발전에 집중할 뿐만 아니라, 장기적인 미래 계획을 수립하기 위해 독창적인 혁신과 과학 중심의 발전을 강조해야 한다는 것을 어렵지 않게 알 수 있습니다. 용어 개발 잠재력.

중국(선전)종합발전연구소 부회장 궈완다(Guo Wanda)는 21세기 비즈니스 헤럴드 기자에게 현재 선전의 발전으로 인해 일부 기업이 '무인의 땅' 진입에 앞장섰다고 말했다. ”라는 독창적인 과학도 필요합니다. 더욱이, 광둥-홍콩-마카오 대만구 지역의 핵심 엔진이자 제4차 종합 국가 과학 센터의 주요 위치로서 선전은 국가가 원래의 혁신 역량을 강화하라는 임무를 부여받은 곳이기도 합니다.

주거 문제 해결을 위한 다양한 조치

심천은 경제 발전을 추구하는 과정에서 최근 몇 년간 민생 문제 해결에 특별한 관심을 기울여 왔으며, 많은 민생 문제 중에서 주택이 가장 큰 비중을 차지했습니다. 가장 주목.

'계획개요'는 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 도모할 것을 제안하고 있다. "집은 거주하기 위한 것이지 투기용이 아니다"라는 입장을 견지하고 상업용 주택 건설 및 거래 관리를 강화하며 중고 주택에 대한 합리적인 가격 안내 메커니즘을 구축합니다. 상업용 주택을 위한 토지 예비금을 설정하고 상업용 주택 공급을 늘립니다.

지난해부터 선전은 주거용 토지 공급량을 대폭 늘려 2019년에 비해 주택용 토지 공급량을 거의 2배로 늘렸고, 2019년 기준으로 그 비중이 12.5%에서 24.4%로 늘었다. 준공 현황에 따르면 2020년 실제 주거용지 공급량은 362.8헥타르에 달했고 준공률은 123.7%에 달했다.

2021년 선전은 전체 계획 토지 공급량의 32.2%에 해당하는 363.3헥타르의 주거용 토지를 공급할 계획이다.

중국 도시경제전문위원회 부주임 쑹딩(Song Ding)은 택지의 대규모·지속적인 공급은 정책 초점이 수요 측면에서 공급 측면으로 이동했다는 의미라고 본다. 이는 심천 부동산 분야의 큰 변화입니다.

'계획개요'에는 임대주택시장 발전을 위한 특별조치도 마련돼 있어 주택 임차인과 구매자가 점차 공공서비스를 누릴 수 있는 평등한 권리를 갖게 될 것이라고 제안했다. 임대주택건설 방향으로 토지공급을 촉진하고, 임대주택에 대한 별도의 토지계획을 수립하며, 기업, 기관 소유의 집단건설용지와 유휴지를 임대주택 건설에 활용하는 방안을 모색한다. 임대시장질서를 바로잡고 시장행위를 표준화하며 임대수준을 합리적으로 규제한다.

이 밖에도 임대 주택의 계층적, 분류적 관리 실시를 모색하고, 도시 마을의 대규모 임대를 장려하고, 도시 마을의 생활 환경과 서비스 지원을 지속적으로 개선하며, 도시 마을의 지속적인 이용을 모색합니다. 저렴한 생활공간과 일자리-주거 균형 안정 효과로.

광둥성 주택정책연구센터 수석 연구원인 리유자(Li Yujia)는 21세기 비즈니스 헤럴드 기자에게 선전의 토지 및 개발 비용이 상대적으로 높기 때문에 자급자족이 필요한 경우 개발자는 그렇지 않을 것이라고 말했습니다. 토지를 취득할 의향이 있습니다. 앞으로는 기존 주택의 재개발이 임대주택 공급을 늘리는 주요 방법 중 하나가 될 수 있습니다. 정부가 주도하는 공공복지시설을 통해 부족한 점을 보완하고, 도시마을에 집을 빌려 사는 아이들이 포인트로 학교에 다닐 수 있는 등 도시마을의 변화에도 새로운 모델을 모색할 수 있다.

선전은 상업용 주택과 임대주택 공급을 늘리는 가운데 전례 없는 노력으로 다양한 형태의 저렴한 주택을 건설하고 있다. 앞서 언급한 '계획개요'에서는 주택이 갖는 국민생활적 특성을 부각하고, 대규모 공공주택 건설사업을 지속하며, 공공주택 배치정책을 엄격히 추진해야 함을 강조하고 있다. 공공 주택 건설 및 운영 모델을 혁신하고 사회 세력을 전면 동원하여 공공 주택 건설에 참여합니다. 공공택지 보호구역을 설정하고 공공택지 공급을 우선적으로 보장한다. 2025년까지 공공주택 40만호가 건설·증축된다.

특히 주목할만한 점은 선전이 주택 문제를 해결하기 위해 '도시화' 아이디어를 드러냈다는 점이다. 도시 간 주택 협력 메커니즘을 혁신합니다.

Li Yujia는 기자들에게 혁신적인 도시 간 주택 협력 메커니즘은 공공 지출 공유 방법 등을 포함하여 토지 이용, 생태 환경, 교통, 민생 서비스 등 측면에서 도시 간의 통합 계획을 의미한다고 말했습니다. 이는 선전이 탐구해야 할 문제가 될 것입니다.