녹색건축물에 대한 문제점과 제안

1. 녹색 건축 기술 개발

우선 많은 부동산 개발업자들이 의도적으로 첨단 기술을 추구하고 녹색 건물을 홍보 수단으로 활용하여 주택 가격을 높이고 녹색 환경을 조성합니다. 기술이 비싸다는 환상. 동시에, 녹색 건축 기술은 기술적 함량이 높고 건설 비용이 높으며 투자 비용 회수 시간이 길어 녹색 건축 기술을 홍보하는 데 일정한 어려움을 초래했습니다.

우리나라의 녹색 건축 기술은 상대적으로 늦게 시작되어 현재 녹색 건축 기술의 추진 단계에 있으며, 많은 기술, 관련 제품 및 산업 체인이 불완전하고 특허 기술 및 핵심 기술이 부족합니다. 외국 기술 및 관련 제품의 도입으로 인해 많은 기술이 우리나라의 국내 상황에 적합하지 않아 실제 응용 분야에서 기술 비용이 크게 증가하고 녹색 기술의 홍보 및 적용이 심각하게 제한됩니다.

따라서 실제 적용에서는 현지 조건에 적응하고 현지 조건에 따라 합리적인 녹색 기술을 채택하며 적응성과 경제성을 종합적으로 고려해야 합니다.

21세기에 들어서면서 인류사회는 점점 늘어나는 천연자원의 부족, 심각한 생태환경 훼손, 세계인구의 급증 등 다양한 문제에 직면해 있으며, 이는 인류의 발전을 심각하게 제약하고 있다. 사회. 건설, 산업, 운송산업은 인류사회의 3대 자원소비 및 환경오염 산업으로 자리 잡았으며, 건축물의 전체 수명주기 동안 많은 양의 온실가스와 고형폐기물이 발생하며, 약 49%를 차지합니다. 수자원과 에너지가 많이 소모됩니다.

녹색 건축 기술을 홍보하고 에너지 절약형 건축물을 장려함으로써 에너지 소비를 효과적으로 줄이고 건설 산업의 지속 가능한 발전을 이룰 수 있기를 바랍니다. 여러 측면에서 건물 에너지 소비를 크게 줄였습니다.

2. 우리나라의 녹색건축 기술 적용 촉진을 위한 제안

우리나라의 녹색건축 발전을 방해하는 것은 정부, 기업, 소비자 모두이다. 녹색 건축 기술 개발 과정에는 이 세 가지 이해관계자가 참여합니다. 따라서 이 세 가지 관계 중 기업과 소비자 간의 모순만이 녹색 건물의 홍보와 발전에 영향을 미칠 것입니다. 기술을 적용할 때 정부의 역할은 지원 역할을 하지만, 소비자와 기업 간의 모순을 더 잘 해결하는 것은 바로 이러한 지원 역할입니다. 따라서 정부가 목표한 조치를 도입할 때만 우리는 목표한 조치를 실행할 수 있습니다. 소비자와 기업 간의 열정을 높이고 부동산 기업의 개발 공간을 개선합니다.

(1) 정부 기능 개선

요즘은 효과적이고 건전한 법률과 규제가 있어야 현 건설시장이 잘 돌아갈 수 있지만, 우리나라의 경우 우리나라의 친환경 건축물이 상대적으로 늦게 시작됐다. 아직까지 서구 국가에 비해 완전한 법적 규제가 존재하지 않습니다. 비록 '그린 빌딩 평가 기준'이 도입되었지만 이는 단지 존재의 형태일 뿐이므로 모든 기업이 이를 시행하도록 요구하는 것은 아닙니다. 우리는 건축 설계자, 건축 제조업체 및 소비자의 행동을 제한하기 위해 가능한 한 빨리 "녹색 건축법"과 같은 법률과 규정을 도입해야 합니다. 또한 완전한 보상 및 처벌 시스템을 구축하고, 에너지 절약, 수자원 절약 및 기타 측면에서 지역 표준을 적시에 개정하여 건설 시장을 정화하고 건설 산업 발전을 표준화해야 합니다. 동시에, 우리는 이제 도입된 정부 조달의 일부 목록을 기반으로 지역 내 에너지 절약 제품 조달을 계속 확대하고, 기업을 위한 포괄적인 제품 범주를 공식화하고, 민간 기업 또는 심지어 건설 공급업체를 개발해야 합니다. 민간 기업을 통해 사회 전체의 제품 생산을 종합적으로 촉진합니다.

(2) 기업 건설 비용 절감

이론적으로 기업에 대한 국세 인센티브 및 국가 재정 할인은 건설업자의 열정을 경제적으로 감소시킬 수 있으며, 또한 우대 세금 정책은 많은 건설을 유치할 수 있습니다. 녹색건축자재 공급업체, 디자인연구소 등 관련 산업을 녹색건축계로 확대

토지를 녹색 건축물로 개발하는 건축업자의 경우 취득한 등급에 따라 정부가 이를 인증하고 동시에 토지양도비의 일부를 감면 또는 면제할 수 있다. 개발 정도에 따라 해당 소득세와 부가가치세가 일정 비율로 환급되기 때문에 소비자는 주택을 구입할 때 우선 재산세와 토지 부가가치세의 일부를 감면받을 수도 있다. 녹색건축을 통해 녹색건축물의 발전을 더욱 촉진한다.

(3) 기업 경쟁력 강화를 위한 기술 및 시장 육성

현재 우리나라 그린빌딩 시장의 가장 큰 문제 중 하나는 견인력 부족, 즉 시장 내 경쟁이 치열하다는 점이다. 따라서 정부는 정부 청사, 각종 기관, 공원, 학교 등 공공건물 측면에서 중앙기업과 공기업을 중심으로 시작하면 된다. 기업은 녹색건축물 벤치마크를 확립하고, 이러한 공공건물의 시설은 주민의 생활환경과 밀접하게 연관되어 있어 녹색건축물에 대한 효과적인 경험을 향상시킬 수 있으며, 이는 눈에 보이지 않게 녹색건축물에 대한 인식을 강화시킵니다.