2. 둘째,' 검사실' 은 인테리어, 디자인, 인테리어, 수전 개조, 난방 공사, 부동산 개발,
3. 주택 검사 기관의 서비스 항목이 규범적인지 주의해야 한다. 주택 검사 기관의 본질적인 업무는 사회 발전 제 3 자의 관점에서 객관적이고 공정하며 공정하게 건물의 단점과 품질 결함을 점검하고 업주에게 상응하는 의견을 제시하는 것이다. 검사실, 기술전공, 정규검사기관, 통일신청 등록, 자격증 보유,' 검사실 운영규범과 절조' 에 따라 업무를 전개하다.
집을 낼 때 면적 오차를 당하면 어떡하죠? 1. 면적 오류의 주요 원인:
사실, 집을 검사할 때 집의 면적이 약간 오차가 있는 것은 상당히 보편적이다. 관련 부서에 따르면 이런 오차를 초래한 문제는 두 가지다. 하나는 개발자의 계량검정에 전문적인 오차가 있고, 하나는 공공면적이다. 공공면적 분담이 정확하지 않기 때문에 표준값의 오차가 발생한다. 둘째, 주로 부동산업자가 개인의 취미에 따라 의도적으로 넓은 지역을 계획하여 가격이 약간 높기 때문이다.
면적 오차는 3% 이내입니다.
이것은 법률에 규정된 유효 오차 구역이다. 구체적인 측량 프로젝트 면적과 계약 합의 면적 오차 제곱근이 3% 이내인 경우,' 많이 보충하고 적게 환불한다' 는 원칙에 따라 구체적인 면적이 합의 면적보다 크지만 3% 미만인 경우, 서명한 집값에 따라 부동산 개발자에게 주택 구입금을 보충한다. 구체적인 면적은 계약보다 작고 3% 미만이다. 개발자가 더 많은 주택 구입금을 주택 구입자에게 돌려주면 충분하다.
면적 오차가 3% 를 초과합니다.
면적이 3% 를 넘으면 주택 구입자는 특허를 신청하고 임대료를 반환할 권리가 있으며, 이는 합법적인 규정 준수이기도 하다. 주택 구입자가 전세를 철회하기로 합의한 경우 부동산 중개업자는 주택 구입자가 명시적으로 임대를 제안한 날로부터 30 일 이내에 선불주택금을 주택 구입자에게 반납하고 선불주택 대금에 대한 대출 이자를 지불해야 한다. 당연히 주택 구입자는 집세를 환불할 필요가 없다. 실제 면적에 따라 매입금을 다시 청산하면 된다.
구체적인 면적이 계약 면적을 초과할 때 면적 오차가 3% 이내 (3% 포함) 인 일부 집값은 구매자가 보충한다. 집값의 3% 이상은 부동산 개발업체가 지불하고, 재산권 기한은 주택 구입자에게 귀속한다. 재산권 등록 면적이 계약면적보다 작을 경우 면적 오차가 제곱근보다 3% 이내 (3% 포함) 인 일부 집값은 부동산 개발업체가 매입자에게 반송한다. 집값 제곱근이 3% 를 넘는 부분은 부동산 개발업체가 두 차례 주택 구입자에게 돌려준다.
검사실 공구상자에는 어떤 공구가 있습니까? 어디서 살 수 있나요? 비교적 흔히 볼 수 있는 검방 공구상자는 기술 전문 검방 도구와 보조 검방 도구로 나눌 수 있다. 이 가운데 전문 주택 검사 도구에는 수직 검사자, 내외 경사각 검사자 등이 있다. 또한 드릴, 라이터, 강한 빛 손전등 등과 같은 보조 소프트웨어도 있습니다. , 서로 다른 효과를 가지고 있습니다.
1, 수직측정자: 수직측정도구는 보통 수직각, 평평도, 평평도를 감지하는 역할을 하며, 가정감독에서 빈도가 높은 검사도구입니다. 벽 타일이 평평하고 수직인지 확인합니다. 나무 바닥 천장 용골이 평평한지 검사하다.
2. 내부 및 외부 기울기 검사자를 많이 사용합니다. 내부 및 외부 기울기 검사자를 많이 사용하는 역할은 일반적으로 항목의 내부 및 외부 기울기 오차와 일반 평면 설계 도면의 평탄도 및 평탄도를 검사하는 것입니다. 응용 프로그램에서 각도 포인터 상자는 종종 키를 눌러 열립니다. 포인터가 0 인 경우 기울기는 90 도이며 오류 값을 직접 읽습니다. 각 열은 1 mm 입니다.
3. 다목적 수직 교정기: 다용도 수직 교정기는 수직수평을 정확하게 측정할 수 있는 다용도 납 직선 교정기입니다. 응용 프로그램에서 복구한 다음 매달린 선을 포기하는 법을 배웁니다. 대형, 중형, 소형 느릅나무 프레임, 벽의 시공 조립에 사용할 수 있으며 자동으로 감겨 간단하고 편리하며 빠릅니다.
4. 드릴: 드릴의 주인공은 건축주체공사 검수에 있어야 합니다. 작은 드릴로 천천히 두드릴 수 있습니다. 기본적으로 벽면을 칠한 지 오래되어' 떨어지는' 소리가 들리는데, 여기 휘핑된 콘크리트 모르타르가 고르지 않거나 수요가 부족하고, 부분적으로 페인트칠한 벽면이 갈라지고 모래가 튀어나와 건물 품질이 불합격임을 알 수 있습니다. (* 역주: 번역주: 번역주: 번역주: 번역주: 번역주: 번역주: 번역주)
5. 강한 빛 손전등: 강한 빛 손전등의 적용 범위는 집의 주체 공사를 측량하여 벽면이 수직인지, 돌출되거나 움푹 들어간 곳이 있는지 확인하는 것이다. 강한 손전등으로 벽 밑에 기대어 위에 비춘다. 그림자의 일부는 물건이 있는 지역이다. 동시에, 배기관과 통풍구에서 강한 빛 손전등으로 도시 고체 쓰레기가 있는지 점검할 수 있다.
검사실 공구박스는 어디서 살 수 있나요? 대부분의 경우 검사 도구 상자의 도구 중 하나는 철물점에서 구입하거나 다양한 기술 전문 검사 도구 상자에서 즉시 구매할 수 있습니다. 전용 보조 도구는 특수 공구의 난잡한 배치와 일부 고급 정밀 가공 검사 기기의 손상을 방지할 수 있으며, 보조 도구는 견고하고 독특하며 편리하며 빠르고 사용하기 쉬운 특징을 갖추고 있어 사회 실천에서 더욱 편리하고 빠릅니다.