1, 프로젝트 범위
"입찰 입찰법" 제 3 조에 따르면, 공사 조사, 설계, 시공, 감독, 공사 건설과 관련된 중요한 장비 및 자재 조달을 포함한 다음 공사 건설 프로젝트는 반드시 입찰을 해야 한다.
(a) 대규모 인프라, 유틸리티 및 기타 사회적 이익과 공공 안전과 관련된 프로젝트;
(2) 국유 자금의 전부 또는 일부를 사용하여 투자하거나 국가가 자금을 조달하는 프로젝트
(3) 국제기구나 외국 정부 대출, 원조자금을 사용하는 프로젝트.
[분석]
1) 입찰 프로젝트의 범위를 정확히 파악하면서 입찰 내용에는 조사, 설계, 시공, 감독 및 중요한 장비 자재 조달 ("중요" 이라는 단어를 잊지 마세요) 이 포함됩니다.
2) 민간 투자 프로젝트가 (1) 의 조건을 충족하면 입찰도 초대해야 한다. 예를 들어, 상업용 주택 프로젝트에 대한 민간 투자.
2. 프로젝트 규모
"건설 프로젝트 입찰 범위 및 규모 표준 규정" 에 명시된 엔지니어링 조사, 설계, 감독, 건설 및 엔지니어링 건설과 관련된 중요한 장비 및 자재 조달 등 각 건설 공사는 다음 기준 중 하나를 충족하는 경우 입찰을 진행해야 합니다.
(a) 단일 건설 계약 견적 가격은 2 백만 위안 이상이다.
(b) 중요 장비, 재료 및 기타 물품 조달, 단일 계약 견적 가격은 100 만 위안 이상입니다.
(3) 조사, 설계, 감독 등의 서비스 구매에 대한 단일 계약 추정치는 50 만 위안 이상이다.
(4) 단일 계약 추정치가 1, 2, 3 항에 명시된 기준보다 낮습니다. 그러나 총 프로젝트 투자는 3000 만 원을 넘어섰다.
[분석]
1) 이 금액에 대한 위의 규정은 반드시 정확하게 파악해야 한다. 특히 프로젝트 총투자가 3000 만원 이상인 경우 더욱 그렇다.
2) 입찰을 해야 하는 항목은 반드시 두 가지 조건을 충족해야 한다. 즉, 반드시 입찰 범위 내에 있어야 하며, 반드시 상응하는 기준을 충족해야 한다. 그러나 이 두 가지 조건을 동시에 만족시키지 않는 프로젝트는 입찰을 초대할 필요는 없지만 입찰을 초대할 수 있다.
둘째, 입찰하지 않을 수 있는 프로젝트
건설 프로젝트는 반드시 입찰해야 하는 항목에 속하지 않으며, 입찰할 수도 있고, 입찰하지 않을 수도 있다. 동시에, 입찰 프로젝트의 요구 사항을 충족시켜야 하는 조건도 있지만, 어떤 특수한 상황에서는 입찰을 하지 않을 수도 있다.
1, 입찰이 필요 없습니다.
"건설 공사 입찰 방법" 제 12 조는 법에 따라 시공 입찰을 진행해야 하는 건설 공사를 규정하고 있으며, 다음 상황 중 하나가 있으면 시공 입찰을 하지 않을 수 있다고 규정하고 있다.
(a) 국가 안보, 국가 비밀, 긴급 구호, 또는 빈곤 구제 자금의 사용으로 인해 공대구제 등 특수한 상황에서 농민공을 사용해야 하는 것은 입찰에 적합하지 않다.
(2) 주요 시공 기술은 대체불가의 특허 또는 독점 기술을 채택한다.
(3) 입찰을 통해 선정된 프랜차이즈 프로젝트 투자자는 법에 따라 자체 프로젝트를 건설할 수 있다.
(4) 구매자는 법에 따라 스스로 건설할 수 있다.
(5) 원래 낙찰자는 건설공사에 증설된 부속 소형 공사나 주체 가층 공사에 대해 여전히 청부 능력을 가지고 있으며, 다른 사람들은 시공이나 기능 배합에 영향을 줄 것을 요구하고 있다.
(6) 국가가 규정한 기타 상황.
2. 입찰할 수 있습니다.
또한, 제 11 조는 법에 따라 반드시 입찰을 공개해야 하는 항목을 규정하고 있으며, 다음 상황 중 하나가 있으면 입찰을 초대할 수 있습니다.
(a) 프로젝트 기술이 복잡하거나 특별한 요구 사항이 있거나 자연 지리적 환경에 의해 제한되며 소수의 잠재적 입찰자만 선택할 수 있습니다.
(2) 국가 안보, 국가 비밀 또는 긴급 구제와 관련해 공개 입찰에 적합하다.
(3) 공개 입찰 비용은 공사 계약 금액의 비율이 비교적 크다.
셋째, 7 가지 무효 입찰 상황
"건설 공사 입찰 방법" 규정에 따르면, 다음 7 가지 상황은 "무효 낙찰" 에 속한다.
1. 법에 따라 입찰을 해야 하지만 아직 진행되지 않았습니다.
법에 따라 반드시 시공 입찰을 해야 하는 프로젝트는 법률 규정을 위반하여 입찰을 하지 않는 것은 입찰이 무효이다.
2, 입찰 제출 목표
입찰자는 이미 입찰 서류를 받은 잠재적 입찰자의 이름, 수량 또는 공정한 경쟁에 영향을 줄 수 있는 기타 입찰 정보를 다른 사람에게 공개하거나 낙찰 결과에 영향을 미칠 수 있는 입찰을 공개하면 무효가 됩니다.
3, 입찰, 입찰
입찰자가 서로 결탁하거나 입찰자와 결탁하고 입찰자가 입찰자나 입찰위원회 위원들에게 뇌물을 주어 낙찰을 꾀하는 것은 무효다. (윌리엄 셰익스피어, 입찰자, 입찰자, 입찰자, 입찰자, 입찰자, 입찰자, 입찰자)
4. 다른 사람의 이름으로 입찰합니다
입찰자가 다른 사람의 이름으로 입찰하거나 다른 방법으로 허위로 낙찰된 입찰자는 입찰이 무효이다.
입찰 기관은 입찰 정보를 유출합니다.
입찰 기관은 입찰 및 입찰 활동과 관련된 기밀 정보 및 자료를 공개하거나 입찰자, 입찰자와 공모하여 국익, 사회공익 또는 기타 합법적인 권익을 훼손하고 낙찰결과에 영향을 미치며 낙찰자는 수혜자이며 입찰은 무효입니다.
6, 입찰, 입찰자는 개인적으로 연락합니다.
입찰자는 위법과 입찰자가 입찰가격, 입찰방안 등 실질적 내용을 담판해 낙찰결과에 영향을 미치는 입찰은 무효다.
7. 불법적으로 입찰 평가 전문가를 결정하거나 교체하십시오.
입찰자가 위법으로 판정위원회 구성원을 확정하거나 교체하는 것은 그 입찰 결정이 무효이다.
입찰이 무효라면 낙찰통지서와 체결된 시공계약도 무효이며 법적 구속력이 없다. 시공업체가 받아야 할 공사비는 법적 보장을 받지 못할 것이다.