적립금 대출은 개인 신용을 조사해야 한다. 주택 적립금 관리센터의 주택 적립금 개인 대출 승인 관련 사항 통지 등 관련 규정에 따라 개인 징신 문제를 명확히 요구하다. 대출자는 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력이 필요하다고 규정하고 있다.
선순위 기금 대출은 개인 주택 선순위 기금 대출을 의미하며, 선순위 기금 관리 센터에서 발급되며, 선순위 기금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 선순위 기금을 사용하여 상업 은행에 구매, 건설, 재건, 자체 주택을 정비하는 주택 선순위 기금 예금자 및 재직 기간 동안 주택 선순위 기금을 납부한 퇴직자가 지급한 모기지 대출을 의뢰한다.
규정에 따르면, 주택 적립금이 일정 연한 이상 (창사 12 개월 이상 등 도시에 따라 연한이 다름) 에 달하는 근로자는 자체 주택을 구매, 건설, 개조 또는 정비할 자금이 부족할 때 적립금 대출을 신청할 수 있다.
대출 조건은 다음과 같습니다.
1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.
2. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우 주택 적립금 개인 주택 구입 대출을 신청하려면 대출 신청 전 연속 주택 적립금 납부 시간이 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했는데, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
4. 주택적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 가지고 있어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택적립금 대출 상환능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.
주택 적립금 대출의 각 부분은 개인 징서를 봐야 한다.
대출자는 관련 자료를 준비하고, 은행에 대출 신청서를 작성하고, 자료를 제출한다. 대출은행이 신청을 받은 후 자료를 확인하고 심사해야 한다. 심사 후 대출은행은 대출자에게 연락하고 관련 계약을 체결할 때 읽어야 한다.
첫째, 주택 선불 기금 대출에 필요한 자료:
차용인과 배우자의 호적본;
차용인과 배우자의 주민등록증;
차용인의 결혼 상태 증명;
주택 구입에 대한 첫 번째 지불 증명서;
은행에서 인쇄 한 차용자 및 배우자의 신용 상태 보고서;
법률에 규정된 주택 매매 계약이나 협의를 준수하다.
둘째, 주택 적립금 처리 조건;
개인과 그 기관은 1 년 동안 주택 적립금을 연속적으로 납부해야 한다.
대출자는 안정적인 경제수입을 가지고 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
대출자가 상품주택을 구매하는 사람은 반드시 총집값의 30% 이상이어야 한다.
셋째, 주택 선불 기금 관리 프로세스:
대출자는 관련 자료를 준비하고, 은행에 대출 신청서를 작성하고, 자료를 제출한다.
대출은행이 신청을 받은 후 자료를 확인하고 심사해야 한다.
심사 후 대출은행은 대출자와 연락해서 관련 계약을 체결했다.
은행 대출, 대출 기관은 상환 책임을 수행합니다.
넷째, 주택 선불 기금 대출 조회 방법:
대부분의 은행의 월급카드가 인터넷 은을 개통한 후, 인터넷 은에서 모기지 상환 기록과 대출 잔액을 확인할 수 있다.
전화은행 955 서비스 핫라인을 통해 은행 수동 고객 서비스 조회를 통해
개인 신용 정보를 조회하는 기관, 개인 신용 정보 보고서 인쇄, 신용 정보 보고서에도 주택 융자 잔액이 표시됩니다.
본인의 신분증으로 은행에 대출을 발급하는 대출센터에 가서 계정 매니저를 찾아 문의하다.
금리 조정 시기와 현재 집행된 금리를 잘 알고 있다면, 전문 대출 계산기를 설치하여 직접 월급을 계산할 수도 있다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언)
적립금 대출로 징표를 보십니까?
적립금 대출로 집을 사려면 징서를 봐야 한다. 적립금 대출 조건을 충족시키는 것 외에 징신도 기본 조건 중 하나이다. 은행은 일반적으로 대출 심사 과정에서 적립금을 확인한다. 대출기관이 대출자 신용정보를 조회하는 주된 목적은 대출자의 신용상태를 이해하는 것이다. 신용상태가 좋은 대출자 대출은 연체위험이 줄어든다.
확장 데이터
신용 정보가 대출에 미치는 영향
1. 2 년 동안 3 회 연속 연체대출이나 6 회 은행에서 대출을 거부당했다.
2. 신용이 특히 좋은 (연체되지 않은) 대출자는 대출 우대금리 (일부 은행) 를 누릴 수 있다. 만약 징신이 좋지 않다면, 은행은 구체적인 상황에 따라 금리를 올리거나 대출을 거부할 것이다.
3. 개인 정보를 너무 많이 조회하면 쉽게 거부됩니다. 주의: 조회 기록이 너무 많고 이 기간 동안 발급 또는 대출 기록이 없는 경우 은행은 징발자 자격이 좋지 않아 향후 대출 신청 및 신용 카드 처리에 영향을 미칠 수 있습니다.
적립금 대출의 장단점
선순위 기금 대출의 이점:
1, 적립금 대출 이자는 같은 기간 상업 대출보다 훨씬 낮습니다.
2. 주택 적립금 대출은 대출할 수 있는 주택 공급원이 넓고 중고주택은 주택 연령에 대한 제한이 적다. 개발업자 은행 계좌의 제한을 받지 않고 대출자가 상환은행을 자유롭게 선택할 수 있도록 할 수 있다.
3. 대출금을 미리 상환하면 일부 또는 전부 예약하지 않도록 선택할 수 있습니다. 부분 상환 후 상환 기간을 단축하고, 상환 금액을 그대로 유지하고, 상환 기간을 그대로 유지하고, 상환 금액을 줄이고, 상환 기간을 연장하고, 상환 금액을 늘리는 등의 상환 방식을 선택할 수 있습니다. 주택 적립금을 사용하여 매달 상환하고, 일회성 상환의 경우 주택 적립금을 사용하여 대출을 받을 수도 있다.
적립금 대출은 징신을 보지 않는다.
선순위 기금 대출로 집을 사면 징집도 할 수 있다. 적립금 대출과 관련된 금액이 비교적 크기 때문에 대출 기관은 당신의 개인 정보를 조사하여 대출자가 원금을 상환할 수 있는 능력이 있는지, 사용자가 연체행위를 하고 있는지 확인할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 일부 선순위 기금 관리 센터는 최근 5 년간의 개인 신용 정보 보고서를 볼 것입니다. 구체적인 시간은 지역에 따라 다르며 현지 선순위 기금 관리 센터를 살펴보십시오.
적립금 대출은 징신 보고서에서 어떤 항목을 보고 있습니까?
주로 세 가지 부문으로 나뉘는데, 공개 정보, 대출 정보, 조회 기록입니다.
1, 공용 * * * 정보:
대출자가 민사 판결, 집행, 행정처벌, 전신체납금 기록이 있는지 살펴보다.
2. 대출 정보:
신용 카드 정보 및 대출 정보를 포함하여 대출자의 상환 의지를 이해하고, 대출자의 채무 상황을 평가하고, 대출자의 상환 능력, 월별 신용 한도 사용, 사용된 신용 한도, 각 은행의 총 신용 한도, 연체 여부를 추론합니다. 대출자가 어느 기관에서 대출을 받았는지, 대출 상환 상황 등을 알 수 있습니다.
3. 레코드를 질의합니다.
보통 24 개월의 조회 정보만 표시되고 은행은 주로 지난 반년의 기록을 본다. 대출 승인, 신용 카드 승인, 자격증 보증 등 하드 조회 기록이 너무 많으면 신용 정보를 낭비해 적립금 대출 승인에 영향을 미칠 수 있다.
선순위 기금 대출은 몇 년 동안 집을 사느냐?
적립금 대출로 집을 사서 징서를 2 년 안에 본다.
징신은 전문적이고 독립된 제 3 자 기관이 개인이나 기업을 위해 신용 파일을 구축하고, 법에 따라 신용 정보를 수집하고 객관적으로 기록하며, 법에 따라 대외적으로 신용 정보 서비스를 제공하는 활동이다. 전문 징신 기관에 징신을 즐길 수 있는 플랫폼을 제공하였다.
기업 징신은 주로 기업 신용 정보를 수집하고 기업 신용 제품을 생산하는 기관이다. 개인 징신은 주로 개인 신용 정보를 수집하여 개인 신용 상품을 생산하는 기관이다. 이 두 가지 유형의 사업 중 일부는 한 기관에 의해 이루어지고, 어떤 국가는 각각 두 개 이상의 기관에 의해 이루어지거나, 한 국가는 개인 징문에 종사하는 기관과 개인과 기업 징신 업무 유형에 동시에 종사하는 기관이 있는데, 일반적으로 제한이 없고, 신용기관이 실제 상황에 따라 자율적으로 결정한다.
징신의 주요 서비스 대상은 신용 결정에 대한 지원을 제공하는 금융 기관입니다. 상업 신용 정보는 주로 도매상이나 소매업자에게 서비스를 제공하여 외상 판매 결정을 지원합니다. 취업신용정보의 주요 서비스 대상은 고용주로, 고용주의 취업 결정에 대한 지원을 제공한다. 또한 시장 조사, 채권 처리, 동산 및 부동산 평가와 같은 기타 신용 활동도 있습니다. 서로 다른 고객에 대한 정보 서비스는 한 기관이 완료하거나, 정보 기관의 상류 하류를 둘러싼 독립 기업에서 이루어지며, 데이터베이스를 갖추고 있습니다.
지역 징신은 일반적으로 규모가 작고 특정 지역의 징신 서비스만 제공한다. 이런 모델은 일반적으로 징신업이 막 시작된 나라에 존재한다. 징신업계가 일정 단계로 발전한 후, 대부분 합병이나 전문화를 선호하며, 진정한 지역성 징신이 점차 사라지고 있다. 국내 징신은 현재 세계에서 가장 제도화된 형식 중 하나이다.
기업 신용 정보는 정부 규제 정보, 은행 신용 정보, 업계 평가 정보, 미디어 평가 정보, 기업 경영 정보, 시장 피드백 정보 등 6 가지 범주로 나뉩니다. 그 중에서도 정부 규제 정보에는 기업의 기본 자격, 품질 검사 정보, 행정 허가/인정, 행정 상벌 정보, 상표/특허/저작권 정보 및 인민 심판이 포함됩니다. 은행 신용 정보에는 중국 인민은행 신용 평가 정보, 상업은행 신용 평가 정보, 기업 및 민간 대출 평가 정보가 포함됩니다. 산업 평가 정보에는 산업협회 (동아리 조직) 평가 정보, 물, 전기, 가스, 통신 등 공공기관 평가 정보가 포함됩니다. 기업 운영 정보에는 기업 재무 정보 및 기업 관리 시스템 평가 정보가 포함됩니다. 시장 피드백 정보.
중화인민공화국 상업은행법 제 35 조는 대출자의 대출 용도, 상환 능력 및 상환 방식을 엄격히 검토해야 한다. 상업은행 대출은 대출 심사와 등급 심사 분리의 제도를 실시한다.