분리와 구조조정을 거쳐 평가업계를 청산하고 바로잡은 지 5년이 지났지만 '다중경영' 현상은 여전히 ​​존재한다. 국가의 "행정 면허법"이 시행됨에 따라 다양한 부처와 위원회에서 관리 조치를 연속적으로 공표했으며 각 산업 분야의 평가 기관 이름에 대해 구체적이고 명확한 요구 사항도 가지고 있습니다. 그러나 복건성 평가기관이 이 문서를 문자 그대로 구현했을 때 '다중 관리'로 인해 어떻게 해야 할지 모르는 딜레마에 빠졌다는 사실을 발견했습니다.

자산평가업계: 명칭의 혼란은 다자경영의 혼란을 반영

린이 기자는 “어떤 기관명을 써야 할지 모르겠다”고 말했다. "연속적인 장관 명령과 기관 이름을 규제하는 문서로 인해 Fujian Guangming Asset Appraisal Company의 회장인 Lei Yun은 혼란에 빠졌습니다. 회사 이름을 지정하고 규정에 맞는 직함을 선택하는 방법은 다음과 같습니다. 어려운 문제가 됩니다. 마찬가지로, 이 문제는 지역 내 수백 개의 평가 기관에서도 직면하고 있습니다.

명칭에 대한 헷갈림 : 건설부령 제142호에 따라 올해 12월 1일부터 건설부의 '부동산평가대행업 운영에 관한 규정'이 정식 시행된다. . 대책은 각 자격등급별 부동산평가기관 명칭에 '부동산평가' 또는 '부동산평가'라는 문구를 포함해야 한다고 규정하고 있다. 그렇지 않으면 부동산평가기관이 업무를 수행할 수 없는 문제가 발생할 수 있다. Fujian Guangming Asset Appraisal Company는 지방에서 이름을 바꾼 최초의 감정 기관입니다. Lei Yun 이사는 건설부 장관의 명령이 내려진 10월 12일부터 회사가 기관 이름을 변경하기 시작했다고 기자들에게 말했습니다. .

의외로 필요에 따라 추가된 '부동산 평가'라는 단어가 푸젠성 공상청 등록국에서 인식되지 않았습니다. 공상국은 Fujian Guangming Asset Appraisal Co., Ltd.의 사업 허가서에 포함된 사업 범위가 고정 자산, 유동 자산, 부동산, 무형 자산, 토지 가격 평가 및 기타 자산 평가 등을 포함한다고 믿습니다. 그리고 기관 이름으로 자산 평가를 확대합니다. 부동산 평가와 토지 평가를 포괄할 수 있어야 하며, 기관 이름으로 양립할 수 없는 두 산업을 동시에 반영할 수 있어야 합니다. 기업 명칭 표준에 관한 관련 규정.

건설부 명령에 따라 여러 노력 끝에 레이윤의 감정 기관은 마침내 '복건 광명 자산 감정 부동산 감정 유한 회사'라는 이름으로 새롭게 등록되었습니다. 그러나 며칠 지나지 않아 레이 윤은 조직의 새로운 이름에 다시 한번 고민에 빠졌다. 전국적으로 업무를 수행하는 A급 토지 감정 기관인 Leiyun은 중국 토지 감정인 협회에 새 이름을 신고했지만 기관 이름이 요구 사항을 충족하지 않는다는 말을 들었습니다. "부동산 감정평가는 건설부에서 관리한다. 토지평가기관 이름에는 '부동산', '부동산', '땅값'이라는 단어를 따로 표기해야 한다고 생각했다." 산업의 관점에서 볼 때 부동산은 부동산이고, 집과 토지는 분리될 수 없는데, 행정 부서의 각각의 이해로 인해 갑자기 "이별"한 이유는 무엇입니까? 지방의 다른 토지 평가 기관에서도 유사한 혼란이 발생합니다. 샤먼준허자산평가유한회사의 왕치(Wang Qi) 씨는 이름 변경에 관해 샤먼 공상국과 여러 차례 소통했다고 밝혔고, 샤먼시 공상국에서는 그런 선례가 없다고 분명히 답했다. 이름이 바뀌었고 댓글을 달지 않았습니다. 이름을 바꾸지 않으면 평가기관이 내년 2월까지 관계부처의 연차점검을 성공적으로 통과할 수 있을지가 큰 문제가 되지 않을까 걱정된다.

도내 대부분의 평가기관은 기관명에 업종을 표기해야 한다는 사실에 당황한다. 익명을 요구한 한 평가기관 관계자는 "현재 자산평가기관은 모두 지방재정부의 승인을 받아 설립됐다"며 "건설부의 요구에 따라 명칭을 바꾸면 그렇지 않다"고 말했다. 재무 부서에서 이를 인정할지 여부를 알 수 있습니다.

이 때문에 샤먼부동산중개업협회는 중국부동산평가사협회와 중국토지감정사협회에 각각 자문 서신을 발행해 어떻게 대응해야 할지 의문을 제기하기도 했다. 감정기관명에 대한 규정을 시행하고, 명확한 지침을 기대합니다. 다양한 부처와 위원회의 상충되는 규정

기자들의 손에는 여러 부처 명령, 토지 평가 협회, 푸젠성 물가국 및 기타 관련 문서가 있습니다.

이 중 재무부는 2005년 5월 11일 '자산평가기관의 승인 및 관리에 관한 조치'(재무부 훈령 제22호)를 공포하였다. 이 조치의 제9조에서는 자산의 명칭을 다음과 같이 규정하고 있다. 법에 따라 설립된 평가기관에는 "자산평가"라는 단어가 포함되어야 합니다. 2005년 2019년 10월 12일 건설부는 "부동산평가기관 관리에 관한 규정"(건설부령 제142호)을 공포했습니다. 제9조는 각 자격등급의 부동산 감정기관 명칭에 "부동산 감정" 또는 "부동산 감정"이라는 문구를 기재해야 한다고 규정하고 있습니다. 중국 토지 감정인 협회는 "토지 감정 기관 명칭 표준화에 관한 고시"를 발행했습니다. 2005년 8월 26일 토지평가기관등록법」에서는 기관명칭에 토지, 부동산, 토지자산, 부동산, 지가 등에 대한 평가나 평가를 명확히 표시하도록 제안하고 있다. 토지평가 전문용어 . 이에 대해 상공부 관계자는 '자산평가'에는 원래 '부동산평가'와 '토지평가'가 포함된다고 말했다. 여러 부처의 규정이 시행되면 평가기관의 이름이 길어질 수밖에 없고, 어느 것이 먼저인지도 논란이 될 수밖에 없다. 공상부 관계자는 "기업 명칭은 관련 관리 조치에 따라 국가 공상행정부에서 정해야 한다"고 말했다. 산업 및 상업 부서를 당황하게 만들었습니다. 이전에 2004년 6월 14일 국가 공상행정관리총국은 "기업 명칭 관리 및 등록에 관한 실시 방법"(SAIC 명령 제17조)을 발표하여 기업의 경제 활동의 성격이 기업에 속함을 명확히 규정했습니다. 국가경제산업 카테고리가 다른 경우, 기업명의 산업은 주요 경제활동의 성격이 속하는 국가경제산업 카테고리로 표현되어야 합니다.