1. 살아 있는 부모가 자녀에게 재산을 주고 싶어하는 것을 생전 증여라고 합니다.
생전 기부는 권리를 양도하는 민법행위이며 부동산 기부에도 공평해야 한다. 주택 증여의 효력 발생 시간은 재산권 이전 시간과 밀접한 관련이 있다. 즉, 재산권 이전 시간이 증여 행위의 유효기간이라는 것이다.
생전 증여는 주로 부동산 양도에 반영된다. 사망 전 증여물은 즉시 부동산을 양도할 수 있고, 수령인은 즉시 주택 권리를 가질 수 있다.
그러나 생전 증여에는 더 많은 세금을 내야 하고, 전액의 증서세와 인화세를 내야 한다는 단점이 있다. 대부분의 경우 20% 의 개인소득세를 납부해야 하는데, 직계 친족, 부양인 또는 부양인, 주택유산을 증여하는 법정 상속인은 제외한다.
상속권은 법적 권리입니다. 상속인이 죽지 않으면 상속관계는 일어나지 않는다. 상속인이 사망한 후에야 상속권이 기득권이 된다.
유언장 상속을 실현하려면 상속인이 생전에 합법적인 유언장을 가지고 있어야 하고 상속인이 이미 사망했어야 한다. 그렇지 않으면 유언장 상속 관계가 발생하지 않는다.
"중화 인민 공화국 상속법" 에 따르면:
제 2 조 상속은 상속인이 사망할 때부터 시작된다.
세 번째 유산은 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이다.
시민의 수입
(2) 시민의 집, 저축 및 생필품;
(3) 시민의 나무, 가축 및 가금류;
(4) 시민의 문화재, 도서 자료;
(5) 법은 시민들이 소유한 생산 수단을 허용한다.
(6) 시민의 저작권, 특허권의 재산권;
(7) 시민의 기타 법적 재산.
제 5 조 상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.
부동산 상속이 좋지 않은 곳은 상속인이 상속인이 사망한 후에야 부동산 양도를 처리하고 주택 권리를 가질 수 있다는 것이다.
유언장 상속에 따라 주택권리를 획득하는 절차는 생전에 재산을 증여하는 것보다 더 복잡하고 어렵다. 부동산 상속의 장점은 세금을 적게 내고 부동산 등록비만 내고 건별로 받는 것이다.
상속법은 제 2 조 상속은 상속인이 사망할 때부터 시작한다고 규정하고 있다. 제 16 조 시민은 본법 규정에 따라 유언장을 세워 개인 재산을 처분하고 유언장 집행자를 지정할 수 있다.
시민들은 자신의 개인 재산을 한 명 또는 몇 명의 법정 상속인에게 물려줄 유언장을 세울 수 있다. 시민들은 개인 재산을 국가, 집단 또는 법정 상속인 이외의 사람에게 증여할 것을 유언할 수 있다.
확장 데이터:
상속권은 반드시 소유해야 하며 (1), 반드시 시민이 사망할 때 남긴 재산이어야 한다. (2) 시민의 개인 소유의 합법적인 재산이어야 한다.
1, 법정 상속인.
상속인의 배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모입니다.
상속법 제 10 조는 "유산은 배우자, 자녀, 부모의 순서로 상속된다" 고 규정하고 있다.
두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.
두 번째 순서 상속인은 형제자매, 조부모, 외조부모 (첫 번째 순서 상속인 상속 또는 첫 번째 순서 상속인이 상속권을 포기하는 것은 두 번째 순서 상속인이 상속함) 입니다.
2. 유언장에 의해 지정된 상속인.
상속법' 제 16 조에 따르면 시민들은 한 명 또는 몇 명의 법적 상속인을 상속할 유언장을 만들 수 있으며, 개인 재산을 국가, 집단 또는 법적 상속인 이외의 사람에게 상속할 유언장을 만들 수도 있다.
3. 부양협정에 규정된 상속인에게 유증하다.
상속법 제 31 조는 "시민들은 부양인과 유증부양협정을 체결할 수 있다" 고 규정하고 있다. 합의에 따라 부양인은 공민생, 양육, 장례의 의무를 지고 유증권을 누린다. 시민들은 집단 소유제 조직과 유증 부양협정을 체결할 수 있다.
합의에 따르면 집단 소유제 조직은 공민생, 양육, 장례의 의무를 지고 유증할 권리를 누리고 있다. ""
또한' 상속법' 제 28 조의 규정에 따르면' 유산분할시 태아의 상속 몫을 보존해야 한다. 태아가 태어나면 죽고, 보유된 몫은 법정 상속에 따라 처리한다. "
상속분쟁에서 가장 먼저 확정해야 할 것은 상속주체, 즉 누가 상속자격을 갖는가 하는 것이다. 상속자격의 확정은 유언장 없이 법에 따라 유언장을 통해 분할해야 한다.
법정 상속에 따라 관련 친족관계를 결정하는 것은 결혼법에 규정된 친족관계의 권리의무에 따라 상속자격이 있는지 여부를 결정하는 것이다.
참고 자료:
바이두 백과-상속권