1, 사회보장 3 ~ 5 년, 2 호실 계약금 비율도 크게 높아졌다. 외지 주택 구입자는 선전에서 집을 사고, 계약금은 50% 로 올리고, 선전에서는 2 차 주택 구입 비율은 70% 로 올렸다.

2. 선전시 호적 (선전시 호적 포함) (일부 가족 구성원이 선전시 호적 포함) 을 가진 가정은 두 세트의 주택 제한 구매 정책을 시행한다. 선전 호적을 가진 독신 성인 (이혼 포함) 이 본 도시에서 집을 산다. 본 시의 호적 가정이 아닌 경우, 주택 구입일로부터 5 년 연속 본 시에서 주민등록이나 개인소득세를 납부하는 사람은 1 세트를 구매할 수밖에 없다.

3. 상품주택지 경매보증금을 늘려 단위나 개인 단위로 최소 양도가격의 50% 로 제한한다. 입찰, 경매, 경매 이전에 기업과 개인의 약속은 개발 대출, 자본 시장 융자, 자산 관리 계획 구성 등에 속하지 않았다. 그렇지 않으면 낙찰자격이 취소되고 입찰 보증금이 몰수됩니다.

4. 금융감독기관은 기업과 개인이 상품주택지를 구매하는 자금원을 엄격히 조사하고, 세무부는 탈세 탈세를 엄격히 조사하며, 법에 따라 위법위반된 기업과 개인 및 금융기관을 엄벌한다.

심천에서 주택 구입 자격:

1. 심가구, 성인 싱글 (이혼 포함) 가정은 본 도시에 3 년 이상 정착해야 하며, 집을 구입하기 전에 본 시에서 개인소득세나 사회보험 36 개월 이상을 연속적으로 납부해야 상품주택을 구입할 수 있다는 증명서를 제공할 수 있다.

2. 부부가 이혼한 경우, 이혼일로부터 3 년 이내에 어느 한쪽이 상품주택을 구매하는 경우, 소유하고 있는 주택의 수는 이혼 전 가정의 총수에 따라 계산된다. 뿌리깊은 가정이나 성인 독신자 (이혼 포함) 가 입주한 지 3 년이 채 안 되어 주택 구입일 이전에 본 시에서 5 년 이상 개인 소득세나 사회보험증을 연속적으로 납부할 수 있는 규정에 따라 구매 1 세트 상품 주택을 제한할 수 있습니다.

3. 비심가구, 성인싱글 (이혼자 포함) 이 주택 구입 증명서를 제공하기 전에 본 시에서 개인소득세나 사회보험증명서를 5 년 이상 납부해야 상품주택을 살 수 있다.

요약하자면, 심가구와 성인싱글 (이혼한 개인 포함) 은 반드시 본 도시에 정착한 지 3 년이 되어야 하며, 주택 구입일 이전에 본 시에서 개인소득세나 사회보험 36 개월 이상을 연속적으로 납부하는 증명서를 제공할 수 있어야 분양 주택을 구입할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 부부가 이혼한 사람은 이혼일로부터 3 년 동안 어느 한 당사자가 상품주택을 매입한 것으로, 소유하고 있는 주택의 수는 이혼 전 가정의 총수에 따라 계산된다.

법적 근거:

중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 61 조

토지 사용권을 할당하거나 양도하는 방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 하며, 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인하고, 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.

법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.