2065438+2009 년 7 월 3 일 김동학원은 갑자기 회사의 양성 퇴출을 선언했다. 같은 해 7 월 5 일 화융어부가 성공적으로 탈퇴했고, 국통제연합관리유한공사가 40% 의 지분을 인수했다. 지난 7 월 8 일 국통제연합이 보유한 지분 40% 를 껍데기회사 베이징융융포투자관리유한회사에 양도해 공기업에서 민간기업으로의 전환을 빠르게 마쳤다. 투자자들을 공포에 떨게 한 것은 양영룡이 대출인 대표에게 "김동이 내놓은 좋은 환불 계획은 여빈 등 실제 지배인이 동의한 것" 이라고 시인한 적이 있다.
20 19 년 7 월 3 일, 19, 김동으로 인한 채권자의 편지에 자산 가산채권 가치 259 억 9 천만 원이 언급되어 있다. 대출자는 감사평가를 요구했고, 김통은 응답하지 않고, 소통하지 않고, 결국 지불하지 않았다. 이로써 김동이가 엮은 부는 신화 폭로됐다.
2065438+2009 년 8 월 4 일 김동학원은' 서신가응 1 호' 제품이 예정대로 배달되지 않았다는 공고' 를 발표하고 김동학원 자금 약 15 억원을 공식 발표했다.
2065438 년 8 월 17 일 고객대표회의에서 양영룡은1
이미 껍질을 벗긴 여빈은 배후의 검은 손이다. 그는 홍콩 신항기 국제를 통해 신분 전환을 마치고 신항기 에메랄드시의 운영자가 되었다.
김동학원 지분도 변동 (김동학원 재무관리자 사용)
신항기 에메랄드 시티는 이미 여러 차례 압수되었다.
신항기 에메랄드시 (본명 영호 에메랄드시 국제생태공동체) 는 여주시 강양구 블루안로 2 단, 계획 면적 1.600 무, 김동신고의 8 개 프로젝트 중 하나다.
이 프로젝트는 충칭 영호 투자 (그룹) 유한회사 ("충칭 영호그룹") 와 그 자회사인 여주 영호 부동산 개발유한회사 ("영호지") 와 여주 리강 투자 건설에 의해 진행된다.
양곡 푸른 하늘토지정리개발유한공사 (이하' 푸른 하늘토지개발회사') 가 개발건설을 담당하고, 손항기 인터내셔널 중도에 접수한다.
"원래 개발업체인 충칭 영호그룹은 투자 리듬이 너무 빠르거나 관리팀 경영 부실 등 여러 요인으로 자금사슬 단절, 프로젝트 건설 침체, 이후 개인관계를 통해 신항기 국제주식투자를 도입했다" 고 밝혔다. 진기봉이 말했다.
보도에 따르면 20 15 연말에 영호그룹은 사설 채널을 통해 여빈과 교집합이 생겨 쌍방이 곧 협력협의를 달성했다고 한다. 여빈의 회사는 영호 부동산 5 1% 의 주식과 푸른 하늘토지개발사 5 1% 의 주식을 각각 인수했다.
공상등록에 따르면 2065438+2006 년 9 월 7 일, 유빈은 자회사 푸젠서신호텔업유한공사로 영호지산과 신항조풍투자회사 10% 지분 (820 만원) 을 각각 인수했다. 신항조풍사 (50,565,438+0.2 만원) 가 영호그룹 산하 란전토지회사 465,438+0% 주식 인수, 푸젠서신호텔은 654.38+0.232 만원으로 란전토지개발회사 65,438+0 을 인수했다
이 기간 동안 여빈은 후베이 장강미디어출판그룹으로부터 약 4 억원, 자기자금 4 억원, 총 8 억원을 융자해 신항기 에메랄드시티 프로젝트를 계속 추진할 수 있게 했다.
영호 부동산 지분 구조 변경 이후 이념이 달라 쌍방의 협력이 순조롭지 못했다. 영호그룹은 기업의 일상적인 운영을 담당하고, 신항기는 재무를 감독하기 때문에 경영에 개입할 수 없다. 이렇게 되면 쌍방은 간격이 생기고, 거의 균형 잡힌 지분 구조가 서로 제약되어, 프로젝트 개발의 이견과 문제를 해결하기 위해 주도자를 형성하기가 어렵다.
2065438+2006 년 말 주주 간 갈등이 치열해졌다. "신항기는 자본 투입을 멈추고 프로젝트는 다시 중단되었다." 진기봉은 노동자 임금과 집주인이 집을 내는 등의 문제가 심해졌다고 말했다.
20 17 사태의 악화를 막기 위해 여주시 인민정부, 강양구 인민정부는 프로젝트 현장에 특별 실무팀을 구성해 관련 문제의 조율 해결을 추진했다.
진기봉을 포함한 현지 정부 직원들의 반복적인 조율을 거쳐 양측 주주들은 지분 양도협의를 달성했다. 2065438+2007 년 2 월 30 일, 65438+2007, 양측 주주들은 모두 자산을 엄격하게 전환하지 못했다. 여빈의 회사는 영호그룹의 나머지 49% 의 주식을 매입하기 위해 4 억원을 입찰했고, 충칭영호그룹은 퇴출해 분기별로 5 천만 원을 지불했다. "아직 수천만 위안이 지급되지 않았다" 고 그는 말했다.
상공업등록정보에 따르면 영호 부동산과 푸른 하늘토지개발회사의 주식은 푸젠서신호텔과 신항조풍회사의 이름으로 양도됐다. 현재, 그들의 주식은 영호그룹 실제 통제인 양 × 강, 장강미디어그룹 등 자연인과 법인명에 의해 담보되고 있다.
20 18 년 1 월, 우빈 팀이 프로젝트 개발을 공식 인수했습니다. 20 19 초, 프로젝트 1 기 교부, 5 호 구획 2 기, 3 기 개발 건설 시작.
그러나 개발 경험 부족, 관리 혼란, 자금 문제 등으로 신항기는 에메랄드 시티 프로젝트를 활성화하지 못했다.
진기봉에 따르면 여빈의 부하팀은 5 번 구획 2 기, 3 기 개발이 아직 완공되지 않은 상태에서 4 번 구획 개발 건설을 동시에 시작했다. "정상적인 개발 리듬에 따르면, 4 번 구획에서 양도한 자금은 5 번 구획 2, 3 기 매출 마감 공사의 자금 격차를 메우고 양성 롤링 개발을 형성하는 데 쓰인다." 그러나, "4 번 구획의 실제 개발도 순조롭지 않다. 2065438+2008 년 6 월부터 2065438+2009 년 10 월까지 몇 차례 원고를 수정했다. 건설방안은 2065438+2009 년 상반기까지 최종 확정되지 않았다. 당초 7, 8 월 건설에 투입될 예정이었는데 마침 김동원 뇌우를 따라잡았고, 프로젝트 건설이 다시 중단되었고, 후속 자금 투입이 없었다. " 진기봉은 보충했다.
프로젝트는 원래 인구 3 만 4000 명을 계획했고, 정적 투자는 28 억 2000 만 위안에 이를 것으로 예상된다. 일반 주택, 가든 양옥, 별장으로 구성된 200 평방미터 안팎의 살기 좋은 도시를 건설할 계획이며 여주시시 전체계획이 확정한 도시 집적 남부의 6 대 주거 지역 중 하나가 되었다.
현재 이 프로젝트는 여주의 유명한 문제 빌딩이 되었다.
진기봉에 따르면 신항기 에메랄드시의 건설공사, 상업 부분, 구획, 사업회사 계좌는 이미 채권자에 의해 여러 차례 봉쇄되었다.
현지 관계자에 따르면 "4 번 구획 가치 평가 1 ~ 2 억원. 1 차 압수는 지방세 부문과 연체금, 약 2 ~ 3 억원이다. 8 번 구획 200 무 저당은 장강출판 미디어그룹 유한회사 (4 억원 담보대출) 에 저당잡혔다. "
그는 "현재 에메랄드시의 프로젝트 자산의 실제 가치는 크지 않다. 담보할 수 있는 것은 이미 융자에 사용되었기 때문에 건설된 집의 대부분이 팔렸기 때문이다" 고 말했다. 만약 그들이 사법경매 절차에 들어가면, 평가는 더 낮아질 것이고, 우선채권자는 자산 매각에 대한 보수를 받게 될 것이다. 소문에 의하면 프로젝트 가치가 거의 80 억 위안에 육박하여 실현하기 어렵다. "
홍콩 태양항기 국제라는 이름으로 여빈은 금융사냥꾼에서 부동산 운영자로의 전환을 완료했지만 개발 경험 부족에서 벗어나 부동산을 파괴하는 운명을 벗어나지 못했다.
골드러시
김동연구소의 노발과 신항기 에메랄드시의 정지를 돌이켜보면 여빈은 줄곧 중요한 배후 사냥꾼이었다.
양영룡은 여빈의 운전자이고, 여빈은 실제 지배인이며, 김동소는 그 자금의 집결지와 집산지에 불과하다는 소문이 돌고 있다. 김동연구소의 모든 운영은 그가 통제한다. 그는 법정 대표인 양영룡의 동의 없이 회사 계좌에서 직접 이체할 수 있다.
김동원은 대외적으로 국가 정책을 바짝 따르는 규정 준수 기업이라고 강조해 왔으며, 대출자는 규정 준수에 대한 합법적인 대출 계약을 체결했다. 각 계약에는 보증 회사와 증신 회사가 있으며, 상대방이 지불하지 않을 경우 항상 회사가 현금화될 것이라고 약속합니다.
하지만 그렇지 않습니다. 제 3 자 언더라이터 베이징융포회사와 진상보리회사는 김동의 계열사이다. 이 법인과 양영룡은 친척이고 회사와 이익은 묶여 있다. 여빈은 융부와 김동연구소에서 중요한 직무를 맡았었다.
계약에는 대출자, 중개기관, 보증기관, 양영룡, 여빈 등 상호 감독과 무관한 기관이 몇 개 있어야 한다.
번개 폭풍 이후 투자자들의 검증을 거쳐 김동은 가짜 삼자, 가짜 보증, 가짜 프로젝트를 이용해 투자자를 속였다.
신항기 에메랄드 시티에 포장된 정영 제품을 예로 들어 보겠습니다. 첫 번째 호에는 재테크 상품인 서신가영 1 호, 블루다 영통보 1 호가 투자자들이 예시 중 하나로 꼽힌다.
서신가응호 1 호, 전체 명칭 푸젠서신호텔 산업주식유한회사 20 18 비공개 발행 방향 융자 프로그램. 발행인은 푸젠서신 호텔이고, 융자증신측은 바다 (홍콩) 유한회사인 하이나백천 (홍콩) 유한회사로 발행 규모는 인민폐 2 억원 (포함) 을 초과하지 않고 연간 수익률 9.5%, 융자기한은 65,438+02 개월이다. 언더라이터 베이징 서용화신 투자관리유한공사는 눈에 띄는 조사를 통해 보증인이 서신호텔의 지주모회사라는 것을 알 수 있다.
공상등록에 따르면 서신호텔과 신항조풍은 영호부동산을 공동 보유하고 있으며, 그 법인은 여빈, 영호지산과 서신호텔이 김동원에 담보한 지분은 무효다.
김동연구소 실적 데이터 (김동연구소 재무관리자 공급도)
20 19 년 8 월 4 일 김동이가 발표한' 서신가영 1 호 그러나 무한연대 책임자인 여빈이 이전에 제때에 지불하겠다는 약속을 이행하지 못했기 때문에 이 제품은 환매할 수 없었다. 그 회사는 복구 작업을 시작할 예정이며, 지금까지 아래는 없다.
청전 영통 65438 호 +0 정융제품 2 기, 발행인은 여주시 청전 토지개발사, 보증인은 신항조풍사, 주대리점 김동이가 2 억원 (포함) 을 넘지 않고 최소 가입액은 20 만원이다. 가입 규모는 65438+ 만원의 정수배여야 하며 연간 수익률은 10% 여야 합니다.
상공업등록정보에 따르면 푸른 하늘토지개발사의 지주주주는 신형조 풍과 서신호텔이고, 푸른 하늘토지개발회사가 김동원에 담보한 지분도 무효다.
여러 가지 증거가 투자자들로 하여금 이 두 제품이 모금한 자금이 실제로 태양항기 에메랄드시티에 투자되었는지를 의심하게 했다.
20 16 년, 여빈이 회사에 약 8 억원을 투자한 후에야 신항기 에메랄드 시티 전체 개발권을 얻었고, 프로젝트 개발은 김동원의 벼락 한 방에 뚝 그쳤다.
이상하게도 투자자 장 여사에 따르면 2065438+2006 년 4 월 여빈은 여전히 사장으로 공개 출석하며 홍콩 신항기 국제그룹 집행이사 겸 부사장을 겸임하고 있다. 여빈과 양영룡의 관계를 감안하면 김동의 역할은 차용 쌍방의 정보 일치 브로커만큼 간단하지 않다.
한편, 이 인사는 사모 중심의 자산 운영 모델이 운영자에 대한 스토리텔링 및 운영 능력에 대한 요구가 매우 높다고 지적했다. 일단 자기통합이 자기협상을 형성하지 못하면, 쉽게 딜레마에 빠져 결국 붕괴로 치닫게 된다. 김동연구소는 이 비극을 현실에 비추고 수천 명의 꿈을 산산조각 내고 부를 창출했을 뿐이다.
관련 문답: 베이징 김동학원 202 1 무슨 소식 있나요? 너는 김동에 관한 모든 새로운 소식을 들었니? 컨설팅 기록 답변: 202 1-08-2 1 베이징 김동학원 202 1. 새로운 소식이 있습니까? 너는 김동에 관한 모든 새로운 소식을 들었니? 다른 질문이 있으십니까? 저는 쑤저우의 피해자입니다. 지금까지 나는 어떤 소식도 듣지 못했다. 내가 돈을 돌려받을 수 있는지 알고 싶다. 어떻게 소식을 얻을 수 있습니까? 어떻게 하면 피해자 집단에 가입할 수 있습니까? 아직 환전 정보가 없습니다. 교환 정보가 나오면 공안요원이 연락드리겠습니다. 참을성 있게 기다려 주십시오. 나에게도 관심을 가질 수 있습니다. 앞으로 문제가 있으면 저에게 연락할 수 있습니다. 네, 감사합니다! 어떻게 연락하나요? 나를 주시하고, 내 프로필 사진을 클릭하며, 안에 관심이 있고, 앞으로 연락이 필요하니, 관심 속에서 찾아보세요. 다른 문제가 없으면 서비스 종료 후 짱 주세요. 감사합니다.