법적 주체:

순차적 모기지 보증 계약에서 모기지 권리가 실현되는 순서: (1) 모기지 권리가 등록된 경우 상환 순서는 다음과 같습니다. (2) 등록된 저당권은 등록되지 않은 저당권보다 먼저 상환됩니다. (3) 등록되지 않은 저당권은 채권자의 권리에 따라 상환됩니다. 객관적법:

민법 제414조: 동일한 재산이 2인 이상의 채권자에게 저당권을 설정한 경우 저당권 재산의 경매 또는 매매 수익금은 다음 규정에 따라 변제해야 합니다. : (1) 모기지 권리 모기지가 등록된 경우 상환 순서는 등록 시점에 따라 결정됩니다. (2) 모기지가 등록된 경우 미등록 모기지보다 먼저 지불됩니다. 모기지가 등록되지 않은 경우 상환은 채권자의 권리 비율에 따라 이루어집니다. 기타 등록가능한 담보권에 대한 상환순서는 전항의 규정에 따른다.