사법관행에는 죽목근의 국경을 넘나드는 관계, 건물의 국경을 넘나드는 관계, 열매의 국경을 넘나드는 관계 등' 물권법' 에 규정되어 있지 않다.
첫째, 배수에 인접한 관계
물은 인간의 생산과 생활에 없어서는 안 될 자원이다. 관련 법률은 수자원의 이용과 배수를 규정하고 있다. 예를 들어' 수법' 은 주로 수행정의 관점에서 관련 규정을 만든다. 이 법 제 20 조는 수자원 개발을 위해 상류 하류, 좌우 해안, 관련 지역의 이익을 겸비하고 수자원의 종합효과를 충분히 발휘하고 홍수 방지의 전반적인 안배에 복종해야 한다고 규정하고 있다. 제 2 1 조는 수자원 개발이 우선 도시와 농촌 주민들의 생활용수 수요를 충족시켜야 하며 농업 산업 생태 환경 해운의 필요성을 고려해야 한다고 규정하고 있지만, 그 입법 목적은 단지 합리적으로 수자원을 개발, 이용, 절약 및 보호하고, 수해를 방지하고, 수자원의 지속 가능한 이용을 실현하고, 국민 경제와 사회 발전을 만족시키기 위한 것이다. 물권법' 은 주로 이웃 관계의 관점에서 인접한 부동산 권리자 간의 관계를 규정한다.
물과 배수의 인접 관계의 주요 내용은 물과 배수를 포함한다. 물이 아래로 흐를 때, 인접한 거주자는 상류에서 하류로 흐르는 과정에서 제한을 받아야 한다. 그렇지 않으면 상류의 이웃이 물의 흐름을 막거나 하류의 이웃이 물의 흐름을 막을 수 있어 상대방의 이익에 큰 영향을 미칠 수 있다.
둘째, 인접한 교통 관계
인접한 통행권은 인접한 당사자가 건물에 다른 통로가 없거나 그 땅이 인접한 쪽의 토지로 둘러싸여 있기 때문에 인접한 토지를 통과할 권리가 있는 것을 말한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인접한 통행명언) 이런 교통 관계는 이론적으로' 인접 통행권' 또는' 필수 통행권' 이라고도 불린다. 그 설립의 목적은 인접한 부동산 소유자나 이용인의 토지 사용을 규제하고, 인접한 부동산 권리 행사를 어느 정도 제한하여 인접한 부동산 소유자나 이용자가 토지 사용 효과를 충분히 발휘할 수 있도록 하기 위함이다. 물권법' 제 87 조는 이에 대한 개괄적인 규정으로, 부동산 권리자가 인접한 부동산 권리자의 통행에 필요한 편의를 제공할 것을 요구하였다.
셋째, 파이프 라인 건설과 배치 사이의 인접 관계
물권법' 제 88 조는 부동산 소유자가 주택 건설, 수리, 전선, 케이블, 수도관, 난방, 가스관 등으로 이웃땅이나 건물을 사용해야 한다고 규정하고 있다. 토지나 건물 소유자는 필요한 편의를 제공해야 한다.
넷째, 환기, 조명 및 햇빛 인접 관계
공기와 햇빛은 인류의 생존에 필수적이다. 자연 통풍, 채광, 일조는 부동산 업주의 생산생활에 중요한 의의가 있다. 자연 통풍, 조명, 일조는 인접 건물의 방해를 받아 부동산 소유주의 생산, 생활, 심지어 기본적인 건강까지 영향을 받는다. 따라서' 물권법' 제 89 조는 "건물을 건설하는 것은 국가 관련 공사 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다" 고 규정하고 있다.
건물 건설, 국가는 관련 공사 건설 기준을 가지고 있으며, 국가 관련 공사 건설 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다. 통풍, 조명 및 일조는 자연 환기, 자연 조명 및 자연 일조로 제한되어야 하며, 수동 조치에 의한 환기, 조명 및 일조는 포함되지 않습니다. 인접한 건물의 건설은 반드시 공평을 원칙으로 해야 하며, 인접한 각 측의 권익을 충분히 고려해야지, 이웃의 정상적인 생활에 필요한 자연 통풍, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다. 시공할 때 인접한 건물 사이에는 일정한 거리를 유지해야 한다. 그렇지 않으면 권리자는 장애물 제거를 요구할 수 있다. 시공이 완료된 후 환기, 조명, 일조가 영향을 받아 장애를 제거할 수 없는 피해자는 피해에 따라 손해배상을 청구할 권리가 있다.
자연 통풍, 조명 및 햇빛 문제는 건물뿐만 아니라 인접한 땅도 포함합니다. 예를 들어, 인접한 땅에 큰 나무를 심고 큰 건물을 짓는 것은 인접한 땅의 채광에 영향을 주며 인접한 땅의 작물 성장에 영향을 줄 수 있습니다.
동사 (verb 의 약자) 고체 폐기물, 오염물, 유해 물질의 배출은 밀접한 관련이 있다. 고형 폐기물, 오염물 및 유해 물질의 배출과 처리는 환경 보호와 인간 생산 생활의 기본 조건과 관련이 있다.
고체 폐기물, 오염물, 유해 물질의 배출을 규제하기 위해 법률은 특별히 규정하고 있다. 예를 들어,' 환경보호법' 제 24 조는' 생산, 건설 또는 기타 활동에서 발생하는 배기가스, 폐수, 폐기물, 먼지, 악취 가스, 방사성 물질, 소음, 진동, 전자파 방사선이 환경에 미치는 오염과 피해를 예방하도록 규정하고 있다' 고 구체적으로 규정하고 있다.
대기오염 방지법 등 관련 법에도 규정이 있다. 물권법' 제 90 조는 이웃관계의 관점에서 특별히 규정하고 있다.
재산권자는 국가 규정을 위반하여 고형 폐기물을 폐기하고 대기오염물, 수질오염물, 소음, 빛, 전자방사선 등 유해 물질을 배출해서는 안 된다. 이를 위해서는 부동산 소유자가 고형 폐기물, 오염물 및 유해 물질을 국가 규정에 맞게 배출해야 한다. 인접한 부동산 소유주는 국가 요구 사항을 충족하는 배출을 용인해야 한다. 관련 규정이 없는 경우, 인접한 부동산 권리자는 구체적인 상황에 따라 현지의 생산생활 습관을 고려하여 포용해야 한다. 예를 들어, 결혼식, 폭죽, 북소리, 음악, 우렁찬 악기는 이속적인 요구 사항을 충족하지 못하지만, 다른 시설을 이용하여 과도한 소음을 내지 않는 한 이웃이 금지 요구를 하는 것은 일반적으로 허용되지 않는다. 폐기물, 오염물 및 예측할 수 없는 물질을 배출하는 것은 국가 규정에 부합하지 않고 인접한 부동산 권리자의 권익에 영향을 주며, 인접한 부동산 권리자는 침해 중지, 방해 제거, 손해 배상을 요청할 수 있다.
여섯째, 인접한 부동산 피해 예방 및 면제
인접한 부동산에 대한 피해를 방지하고 면제하는 것은 자신의 부동산이나 인접한 부동산을 사용할 때 인접한 부동산에 대한 피해를 방지하거나 피하는 것을 말합니다. 물권법' 은 부동산 소유자가 인접한 부동산의 사용을 규정하고 있으며 9 1 조와 92 조에는 인접한 부동산 피해의 예방과 면제를 규정하고 있다.
물권법' 제 9 1 조는 부동산 소유자가 구덩이를 파서 흙을 채취하고, 건물을 짓고, 파이프를 깔고, 설비를 설치하는 것이 인접한 부동산의 안전을 위태롭게 해서는 안 된다고 규정하고 있다. 상응하는 조치를 취하지 않아 남의 부동산을 위협하는 사람은 위험을 배제하거나 방해를 배제해야 한다. 인접한 부동산에 손해를 입히는 것은 손해배상 책임을 져야 한다. 인접한 부동산 권리인의 인신안전이나 재산 안전을 위협하는 것은 인접 부동산 자체의 안전이 아니라' 물권법' 제 9l 조에 규정된 인접 부동산 피해의 예방과 면제에 속하지 않는 것은 침해손해배상 방식을 통해 해결해야 한다.