위탁 주택 임대 계약 모델 1
의뢰인: (이하 갑이라고 함)
수탁자: (이하 을측)
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 따르면 쌍방은 갑측이 을측에 자신의 부동산을 임대하도록 위탁한 것에 대해 협의를 거쳐 본 협의에 서명했다. 구체적인 조항은 다음과 같습니다.
제 1 조 부동산의 위치, 면적 및 용도
1. 갑은 북해시 은해구 김해안대로 59 번지에 위치한 삼해호정빌딩 (이하 이 집) 을 건축면적 평방미터로 을측에 임대해 달라고 의뢰했다.
2. 을측은 이 집의 내부 구조와 사용공간을 바꿔야 한다면 사전에 갑측의 서면 동의를 얻어야 한다.
제 2 조 위임 기한
첫 번째 위임 기간은 연도부터 연도까지입니다. 첫 번째 위임 기한이 만료된 후 쌍방은 리스 계약을 갱신하기로 협의해야 한다.
제 3 조 주택 임대 순서
1. 을측에 위탁한 주택 임대 주문서는 본 계약서에 서명한 순서에 따라 컴퓨터 프로그램에 의해 엄격하게 자동 정렬되어야 합니다. 이 프로그램을 수정하는 비밀번호는 미래 소유주위원회가 장악하며 다른 누구도 몰래 변경할 수 없습니다. 갑을 쌍방은 진입이나 조회만 할 수 있고 업주 위원회의 동의 없이는 수정할 수 없다.
2. 만약 갑측이 위탁기한 내에 스스로 이 집을 사용할 경우, 컴퓨터 프로그램은 자동으로 이 집을 마지막위에 놓고 순서를 다시 정합니다. 갑을 쌍방이 서명한 본 협정은 계속 유효할 것이다.
3. 갑이 만약 이 집을 자용해야 한다면, 근무일에 하루 앞당겨 을측에 통지해야 하며, 법정공휴일에는 3 일 앞당겨 을측에 통지해야 한다. 을 측은 갑 측의 통지를 받은 후, 이미 한 번 임대한 것으로 간주하면, 컴퓨터 프로그램은 자동으로 집의 임대 순서를 마지막에 놓는다. 만약 갑이 약속대로 이 집을 사용하지 않는다면, 컴퓨터 프로그램은 자동으로 이 집의 임대 순서를 마지막에 둘 것이다. 만약 이 집이 갑이 을측에 통지하기 전에 이미 임대되거나 예약되었다면, 을측은 갑이 다른 방에 입주하도록 안배할 권리가 있다.
4. 위임 기간 동안 갑이 스스로 찾는 고객은 컴퓨터를 통해 방을 배치하지 않고 갑이 을측에 임대한 방을 직접 임대할 수 있다. 컴퓨터 프로그램은 갑방의 임대 순서를 자동으로 마지막에 놓는다.
제 4 조 영업 이익 및 지불 방법
1. 계약 기간 동안 을측은 시장 가격으로 이 집을 제 3 자에게 임대할 수 있다.
둘째, 임대주택의 총수입은 주택의 영업이익에서 다음 비용을 공제한 후의 잔액을 가리킨다.
1, 을측 관리비. 관리 및 서비스 직원 임금, 직원 복지, 인센티브 공제, 호텔 영업세 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
호텔 소모품. 호텔 소모품 (휴지, 작은 비누, 치약 칫솔, 샴푸, 샤워 젤, 일회용 슬리퍼, 일회용 종이컵, 봉투 문구, 신발 기름, 위생백, 쓰레기봉투, 청소용품, 소독용품 등 포함). );
3, 냉온수, 전기, 전화, 가스, 케이블 시청료 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
본 계약 유효기간 동안 갑측은 상술한 1 3 조에 설명된 비용의 합계를 주택 임대 총수입의 30% 이내로 통제할 것이다.
셋. 영업 이익 지불 시간 및 방법:
1. 을측은 다음 달 15 까지 당월 영업이익을 갑에게 지불해야 한다.
2. 을측은 현금, 은행계좌 이체 수표 또는 은행 송금을 통해 갑측에 영업이익을 지불할 수 있습니다.
제 5 조 당사자 a 의 권리와 의무
1. 위탁 임대 기간이 시작될 때 을측에 이 집을 제공하다.
2. 협의 기간 동안 갑은 갑이 본 프로젝트 개발업자로부터 이 집을 받을 때 을측이 경영하는 집 안의 가구, 전기 등 모든 보조시설 설비를 전액 배정하여 을측에 납품할 것을 보증해야 하며, 갑은 제멋대로 이동하거나 교체할 수 없으며, 제 4 조 제 2 항의 약속에 따라 실제 운영비를 부담해야 한다.
셋. 합의 기간 내에 주택 임대로 감면된 모든 세금은 베이징시의 관련 규정에 따라 납부해야 한다.
4. 갑이 이 집을 을측에 위탁할 때, 그 집의 보수기금, 이번 연도의 부동산 관리비, 겨울 난방비, 주택 내 재산보험료 등을 반드시 지불해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 본 계약 기간 내에 본 계약을 종료할 권리가 있다.
5. 협의 기한 내에 갑은 언제든지 이 집의 임대 상황을 조회할 수 있으며, 갑은 다음과 같은 방법으로 문의할 수 있습니다.
1.
2. 호텔 로비에는 자동조회기가 있어 그 달의 임대 기록을 기록하고 있습니다.
3. 을측은 매일 주택 운행 상황을 기록하여 갑측이 수시로 조회할 수 있도록 해야 하며, 기록 기간은 1 년이며, 을측은 정기적으로 갑에게 발송해야 한다.
제 6 조 b 국의 권리와 의무
1. 집은 무료로 전대하지만 위법활동에 사용해서는 안 되며, 집 안에는 위험물을 보관할 수 없다.
2.' 재산관리서비스협정' 은 갑측에 이 집의 각종 관리비용을 부과하기로 합의했다.
셋. 임대 기간 동안 집의 청결과 위생을 보장하다.
A) 주택 및 내부 보조 시설이 임대 기간 동안 잘 사용되고 있는지 확인합니다.
B) 협의가 만료된 후 을측은 제때에 부동산을 갑에게 넘겨주고, 부동산 내 기존 가구, 가전제품은 갑에게 잘 돌려주고, 부동산이 온전하다는 것을 보증해야 한다. 파손이나 손실이 있을 경우, 가격 배상 (주택 가구 전기 침구 인테리어 자연 손실 할인 제외) 을 책임져야 합니다.
C) 본 계약서에 규정된 기한과 방식에 따라 갑측에 임대료를 지불하고, 연체일마다 갑측에 월세 0.3 ‰ 의 연체료를 지급한다.
제 7 조 영업 이익 분배
임대 주택을 위탁한 경영 이익은 매일 분배되고, 같은 유형의 주택에 따라 균등하게 분배된다. 계산은 다음과 같습니다.
위탁 주택의 일일 영업이익 = 당일 같은 유형의 주택 영업이익 총액 ÷ 당일 임대를 위탁한 같은 유형의 주택 수.
제 8 조 시설 장비 손상의 책임과 비용.
1. 본 계약 기간 동안 을측은 을측이 파손한 시설설비를 교체하거나 제 3 자에게 임대하고 그에 따른 비용을 부담해야 합니다.
2. 본 계약 기간 내에 시설 설비가 갑의 사용으로 인해 파손될 경우 갑방은 교체 및 상응하는 비용을 부담해야 합니다.
셋. 본 계약 유효기간 동안 주택 및 인테리어, 설비, 가구, 전기, 침구의 자연 감가 상각비는 갑이 부담한다 .. (제 10 조 참조)
제 9 조 당사자 a 가 집을 점유하는 것과 관련된 사항.
1. 갑은 집을 자용용으로 사용하고, 사용 당일 호텔 경영에 참여하지 않는 이윤 분배를 사용한다.
2. 만약 갑이 제 3 조 제 3 항의 규정에 따라 을측에 미리 통지하지 않았다면 을측은 당시 이 집의 임대 상황에 따라 안배를 할 수 있다. 만약 정말 안배할 수 없다면, 결과는 갑이 부담한다.
3. 갑은 집을 자가용으로 사용하며 임대료를 지불할 필요는 없지만 물, 전기, 전화비, 호텔 소모품 등 실제 비용을 부담해야 한다.
제 10 조 고정 자산 재설정 비용 (감가 상각비)
갑이 을측에 경영을 위탁한 날부터 첫해 고정자산 리셋 비용은 0 이다. 이듬해부터 매년 갑측이 영업이익의 4% 를 고정자산 재설정비로 받아야 한다. 이 비용은 특별자금으로 을측 단독 은행계좌에 보관돼 방 인테리어 및 유지 보수, 가전제품, 침구, 위생 청소기의 수리 및 갱신에 쓰인다. 일단 이 비용을 사용하게 되면, 반드시 사전에 업주위원회에 보고하여 비준을 받아야 하며, 업주위원회의 동의를 받아야 사용할 수 있다.
제 11 조 분쟁 해결 방법
본 협의 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 중재위원회에 중재를 신청하거나 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조. 협정의 효력 및 기타
1. 본 계약은 갑측이 주택 수리 기금, 올해 부동산 관리비 및 겨울 난방비를 청산한 후에 발효됩니다.
둘. 본 협의의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 협의에 서명할 수 있습니다.
셋. 본 계약의 집행 기간 동안 불가항력 요소 및 관련 부서 정책으로 인해 본 계약이 이행되지 않을 경우 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
넷. 본 계약은 한 양식에 세 부, 갑 한 부, 을 두 부 .....
동사 (verb 의 약어) 본 계약은 쌍방의 서명과 도장을 거친 후에 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
법정 대리인 (서명):
대리인:
계약 장소:
서명 날짜 법정 대리인 (서명): 대리인:
주택 임대 계약 모델 2
갑측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구 (현급 시) 국토자원 및 주택관리국.
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 거리 (마을) 임대주택 관리 서비스 센터.
"광저우시 주택임대관리조례" (광저우 인민정부령 제 2 호 [20X]) 정신에 따라 주택임대시장관리를 더욱 강화하고 주택임대행위를 규범화하기 위해, 지역 (현급시) 국토자원과 주택관리국, 구 (현급시) 부동산임대관리처, 거리 () 를 명확히 한다
1. 위임 범위: 갑측은 을측에 해당 관할 범위 내의 모든 주택 (주택과 비주거주택 포함) 에 대한 임대 등록을 의뢰했다.
위임 기간: 년, 월, 월, 일부터 년, 월, 일까지입니다.
셋. 파티 a 의 위임을 수락하면 파티 b 는 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 고정 사무실이 있고 정식으로 간판을 내걸고 있습니다.
2. 훈련을 받은 전임 및 시간제 주택 임대 관리자 2 명 이상
3.' 광저우시 주택 임대 컴퓨터 관리 시스템' 소프트웨어를 통일적으로 사용한다.
넷. 쌍방의 책임:
(a) 당사자 a 의 책임:
1. 불법 임대 행위를 조사하고 행정처벌 결정을 내릴 책임이 있다.
2. 구 현급 시 부동산임대관리처는 주택임대등록신고를 조직하고 을측에 대한 업무훈련, 지도, 검사 및 감독을 실시하며 불법임대행위와 불법경영임대등록신고행위를 조사한다.
3. 관할 구역 내 주택 임대 정책의 홍보 및 조직 시행을 책임진다.
(b) b 국의 책임:
1. 관할 구역 내 주택 임대 등록 서류 수속을 담당하고 매월 제때에 갑 측에 접수된 등록 서류 정보를 제출한다. 시 국토자원과 주택관리국이 제정한 절차에 따라 통일운영과 유료를 요구하다.
2. 관할 구역 내 임대주택 순찰을 담당하고, 갑 측이 관할 구역 내 임대주택 시장을 정리하고, 제때에 갑 측에 서면으로 통지하여 갑 측의 직권과 관련된 불법 임대 행위를 조사할 책임이 있다.
3. 갑측이 그 관할 구역 내의 주택 임대 정책을 선전하도록 돕는다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임:
1. 만약 갑이 상응하는 의무를 이행하지 못한다면 을측은 갑에게 이행할 것을 요구할 수 있다. 만약 갑이 여전히 집행하지 않는다면, 을측은 상급 주관 부서나 관련 조정부문 (사무실) 에 반영해 갑의 집행을 독촉할 권리가 있다. 갑이 의무를 이행하지 않고 관리 과실을 초래한 사람은 그에 상응하는 행정 책임을 져야 한다.
2. 갑측은 을측이 의무를 이행하지 않거나 위반 조작이 있는 것을 발견하면 을측에 기한 내에 시정하도록 명령해야 한다. 을측이 기한이 지나도 시정하지 않으면 갑측은 조정부 (사무실) 에 신고할 권리가 있다. 을 측이 직책이나 위법 운영을 이행하지 않아 관리 과실을 초래한 경우 을 측은 상응하는 행정 책임을 져야 한다.
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
일곱. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 시 국토자원 및 주택관리국은 한 부를 기록한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ (서명) 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명) 법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
계약일: 연월 일, YY
광저우시 국토자원 및 주택관리국이 주택 임대 등록증을 위탁하다.
이삭국방위자호
"광저우 주택 임대 관리 규정" 에 따르면 위탁 거리 (진) 임대 주택 관리 서비스 센터는 위탁 계약 범위 내에서 광저우시 (현급 시) 국토자원 및 주택관리국의 이름으로 주택 임대 등록 신고를 처리한다.
유효 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작
위탁 기관 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(사양: 양면 코팅지 157g/m, 36×25.6cm, 3 색 단면 인쇄)
주택 임대 계약 모델 3
고객: (당사자 a)
이하 약칭은
브로커: Zhenjiang 형제 부동산 무역 유한 회사 (파티 b)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 임대인과 을측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫째, 갑은 자발적으로 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임차하도록 의뢰했다
위 갑의 재산권자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 소유주입니다
2. 갑을 쌍방은 상술한 집의 월세가 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 위임 기간: 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 통화로 정산됩니다
셋. 결제 방법은 다음과 같습니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1. 현금; 2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
넷. 갑은 상술한 부동산권이 분명하다는 것을 보증하고, 이미 * * * * 의 동의를 얻었다. 만약 갑과 관련된 재산권 분쟁이나 채권채무가 있다면, 갑이 책임지고 민사소송 책임을 지고, 갑은 을측에 조성된 경제적 손실을 배상할 책임이 있다 .....
5. 을측은 매체를 통해 임차인을 찾을 때 임차인과 주택 임대 계약을 스스로 체결할 수 있으며, 모든 권리와 의무는 을측이 향유하고 부담한다. 갑의 이유로 위약한 것 외에 을측은 임차인이 실내물품을 잘 보관하고 그 사용을 감독해야 한다.
6. 을측 보수는 임차인이 받는 임대료 (을측이 받는 임대료에서 을측이 갑에게 지불한 임대료를 뺀 임대료) 에서 남으며, 갑측은 노무비를 지불하지 않는다.
7. 을측이 세입자와 임대 계약을 체결한 후 갑측은 임대를 거부하거나 거부할 수 없습니다. 당사자 a 의 이유로 리스 계약을 이행할 수 없는 경우, 당사자 a 는 당사자 b 에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대료를 지불해야 합니다
8. 을측은 임대료를 지불한 후 갑측의 상술한 주택을 자용할 권리가 있으며, 누구에게나 대여할 수 있습니다. 파티 b 의 임대료 가격과 파티 a 는 아무런 관련이 없습니다. .....
임대 기간 동안 a 국은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
1. 파티 a 가 파티 b 에게 제공하는 시설은 정상적으로 사용할 수 있습니다.
2. 주택과 그 부속물의 자연 손상과 수리를 책임지고, 갑측은 을측이 수리를 미루어 초래된 손실을 배상해야 한다.
X. 임대 기간 동안 b 국은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
1. 만약 집을 인테리어하거나 설비를 확충한다면, 갑의 동의를 받아야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다.
2. 파티 b 는 파티 a 의 집을 사용하여 불법 활동을 수행 할 수 없습니다.
3. 부적절한 사용이나 인위적인 이유로 주택설비가 파손될 경우 을측은 배상이나 수리를 책임져야 합니다.
4. 임대 기간이 만료된 후 을측은 이 집을 갑에게 온전하게 넘겨야 하며, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화 등의 비용은 을측이 부담해야 한다. 임대 기간은 실제 사용량에 따라 청구됩니다.
XI. 위약책임: 어느 한 쪽이 규율계약 조항을 이행하지 않고 상대방에게 손해를 입히는 경우 위약측은 10 일 이내에 배상을 책임져야 합니다. 12. 불가항력으로 인해 임대 주택과 그 설비가 파손된 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
열세 살. 본 계약의 미완사항: 쌍방은 별도로 협의하고, 보충 협의는 쌍방이 도장을 찍어서 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
14. 갑은 또 다른 위탁서를 발행해야 한다.
15, 기타 합의 사항:
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
주소: 주소:
전화: 전화:
공인 대리인 (서명): 자격증 번호:
신분증: 대리인:
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 모델 4
의뢰인 (이하 갑이라 함):
이름/회사 이름:
주소:
인증서 유형 및 번호:
전화:
팩스:
수탁자 (이하 을측):
회사 이름:
주소:
전화:
팩스:
갑을 쌍방은 우호적인 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑측은 을측에 베이징시 거리 갑 1 층에 있는 모든 단위 재산 (이하 "이 재산") 을 임대하도록 의뢰했다. 관련 매매 계약이나 산권증은 별첨에 나와 있다. 위탁 기한은 2 년이다. 이 집의 건축 면적은 평방미터이다. 갑은 합법적으로 이 집의 소유권과 토지를 점유하는 토지사용권을 소유하고 있으며, 갑은 그 집을 임대할 의향이 있다.
당사자 a 가 집을 임대하는 조건은 다음과 같습니다.
1) 임대 기간:
2) 임대료:
3) 임대료 지불:
4) 예금:
5) 기타:
3. 을측은 갑을 위해 적당한 세입자를 적극적으로 찾아 갑의 요구를 최대한 만족시켜야 한다.
4. 갑이 을측이 고객에게 이 주택 임대를 소개한 후 을측은 이 주택 임대에서 서명한 연간 임대료 총액에 해당하는 평균 임대료를 대리비로 받을 수 있다는 데 동의했다. 갑측은 을측이 정식 주택임대계약서에 서명하기 전에 보증금을 받을 수 있도록 허가했다. 이 보증금은 앞으로 을측이 받을 수 있는 대리비로, 부족함은 갑과 임차인이 이 이 이 집의 정식 임대계약을 체결한 날로부터 7 일 이내에 을측에 지급해야 한다 (갑이 받을 수 있는 임대보증금 포함).
5. 을측이 갑에게 가능한 임차인을 소개할 때, 갑측은 적극적으로 협조하여, 스스로 임차인과 계약을 체결하고, 가능한 한 빨리 임대계약을 체결하는 데 필요한 관련 수속을 밟아야 한다.
6. 갑측도 을측 대리에게 관련 임대계약을 체결할 권한을 부여할 수 있으며, 관련 사항은 위탁서에서 별도로 합의할 것입니다.
7. 을측에 이 집을 임대하도록 위탁하는 것 외에, 갑측은 다른 사람에게 이 집을 찾을 수 있는 가능한 임차인을 찾거나 위탁할 수 있다. 어느 쪽이 먼저 주택 임차인을 찾는다면 반드시 서면으로 상대방에게 통지해야 한다. 그렇지 않으면 상대방이 이로 인한 손실을 배상해야 한다.
8. 위탁기간 내 및 위탁기간 종료 후 6 개월 이내에 갑과 을측이 소개한 임차인이 사적으로 임대계약을 체결할 경우 갑측은 을측에 본 계약에 규정된 대리비도 지급해야 한다 .....
본 계약은 다음과 같은 경우 유효하지 않습니다.
1) 위임 만료, 양 당사자가 갱신하지 않았습니다.
2) 갑측이 을측이 소개한 임차인과 계약을 체결하고 을측에 지불해야 할 대리비를 청산합니다.
3) 갑을 쌍방은 서면으로 본 협의를 앞당겨 종결하기로 동의했다.
10, 갑을 쌍방은 본 계약의 내용을 비밀로 유지해야 하며, 쌍방의 허가 없이는 관련 내용을 제 3 자에게 공개할 수 없습니다.
1 1. 본 위탁서는 중화인민공화국 법률에 따라 초안을 작성하였다. 만약 미해결 일이 있으면 쌍방은 별도로 조항을 제정할 수 있다. 어떠한 논란도 협상을 통해 해결할 수 없다면, 베이징 중재위원회가 중화인민공화국의 관련 법률에 따라 중재할 것이다.
12. 본 위탁서는 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑: 을:
연월일
위탁 주택 임대 계약 모델 5
갑측 (담당자)
을측 (수탁자)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면, 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 을 측이 갑 측에 주택 매매 중개 서비스를 제공하는 것과 관련된 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 위탁 사항
1. 갑측은 을측에 상해시내에 위치한 집을 매각하도록 의뢰했다. 건축면적 평방미터, 가격은 인민폐10,000 원 전체이다.
2. 담보, 담보인, 담보금액, 임대, 임대기간이 있는지 여부.
제 2 조 위임 기한
위임 기간은 * * * 부터 * * 개월까지입니다.
제 3 조 당사자 a 의 의무
1. 갑은 을측에 신분증, 호적부, 부동산증 또는 기타 증명서가 갑이 법에 따라 그 집을 처분할 권리가 있다는 증명서를 제시해야 한다.
2. 만약 갑이 재산권자가 아니라면, 재산권인의 허가를 받아 공증한 서면 위탁서를 발행해야 한다.
3. 갑측은 제공된 상술한 정보의 진실성과 합법성에 대해 책임을 져야 한다.
4. 갑은 을측의 중개 활동에 필요한 협조와 협조를 제공해야 한다.
5. 위탁기간 내 및 위탁만료 후 6 개월 이내에 갑측은 을측이 소개한 수금기관과 사적인 거래를 할 수 없습니다.
위임 기간 동안 당사자 a 는 이유 없이 계약을 해지할 수 없습니다. 특별한 이유로 계약을 해지해야 하는 경우, 30 일 전에 을 측에 서면으로 통지하고 위약 책임을 져야 한다.
제 4 조 을측의 의무
1. 을측은 갑측에 영업허가증, 부동산 중개자격증 등 합법적인 경영자격증을 제시해야 한다 .....
2. 을측은 갑이 위탁한 사항을 성실히 완료하고, 갑의 요구에 따라 낙찰자를 찾고, 제때에 갑 측에 사실대로 보고하여 처리상황을 보고하고, 낙찰인의 현장 방방, 갑과 낙찰인이 주택 매매 계약을 체결하는 데 연락, 협조, 견인 등의 서비스를 제공해야 한다.
3. 을측이 필요한 수수료와 커미션을 받으면 갑측에 유료어음을 발행해야 합니다 .....
제 5 조 수수료 및 기타 비용
1. 커미션 기준은 갑과 낙찰자가 실제로 결제한 총 주택 금액의 1% 로 계산됩니다 (인민폐).
2. 갑측이 낙찰자와 주택 매매 계약을 체결할 때 을측에 총액 1% 커미션 (인민폐) 을 지급한다.
3. 위탁사항이 완료되지 않은 경우 을측은 갑에게 커미션을 지급하라고 요구해서는 안 된다.
4. 위탁사항이 완료되면 을측은 중개 활동 비용을 책임져야 합니다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑이 약속대로 커미션 및 필요한 비용을 지불하지 않거나 을측이 소개한 청구처 기관과 사적거래를 하는 경우 을측에 상술한 판매가격의 2% 의 위약금을 지불해야 한다.
2. 을측이 허위 정보를 제공하거나, 고의로 사실을 숨기거나, 악의적인 담합을 하는 경우, 이미 받은 커미션을 환불하고, 갑측의 손실을 배상해야 한다.
3. 을측은 본 계약이 체결된 날부터 이 집의 유일한 대리인이며, 갑측은 위탁 기간 동안 자비로 또는 다른 중개 (개인 포함) 를 통해 이 집을 판매할 수 없습니다. 그렇지 않으면 을측에 상술한 주택의 실제 거래가의 2% (인민폐) 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 7 조 계약 분쟁 해결
본 계약 이행 과정에서 발생하는 어떠한 논쟁도 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기하다.
제 8 조 기타 사항
1. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
2. 추가 협의, 확인서, 위탁서 등의 부속서가 필요한 경우 반드시 서면으로 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 발효해야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
특별 팁: 합법적인 권익을 보호하기 위해 계약 조항을 자세히 읽고 자세히 기입해 주십시오. 당신의 권익이 침해를 당하거나 우리의 서비스에 만족하지 않을 때, 가능한 한 빨리 감독 불만 전화를 걸어 주십시오. 우리는 제때에 당신을 위해 해결을 조율할 것입니다.
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